BLK 118A Jalan Membina

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 938K

从 S$ 968 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

4.72% 租金收益率

25 年组屋

交房 2003 · 99 年

118A Jalan Membina, Singapore · 161118

关于 BLK 118A Jalan Membina

This HDB Block's MOP year is 2006. The units for sale in 118A Jalan Membina HDB Block are priced from S$ 938K to S$ 938K. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 118A Jalan Membina is also close to schools like Ascent Education, Star tots playgroup and Zhangde Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Lim & Siew Lan Fish Stall and Lim Frozen Food for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Combined Chinese Medical Hall. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Tiong Bahru Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Farm Gaya Community Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 118A Jalan Membina HDB Block.

項目名稱	118A Jalan Membina
地址	118A Jalan Membina · 161118 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 6 分钟
建年	2003 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	5
房产类型	组屋
开发商	HDB

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118A Jalan Membina161118
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户型图

118A Jalan Membina 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 968 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

118A Jalan Membina 户型图

All

118A Jalan Membina 组屋平面图 3 卧 4A - 968 平方英尺 / 90 平方米

价格与付款信息

118A Jalan Membina 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	118A	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 934	980	S$ 915,000
2026 年 4 月	118A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 1,000	990	S$ 990,000
2025 年 12 月	118A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 949	969	S$ 920,000
2025 年 10 月	118A	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,020	980	S$ 1.000M
2024 年 11 月	118A	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 978	990	S$ 968,000
2024 年 8 月	118A	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 949	969	S$ 920,000
2024 年 7 月	118A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 859	990	S$ 850,000
2024 年 7 月	118A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 845	980	S$ 828,000
2024 年 6 月	118A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 929	990	S$ 920,000
2023 年 9 月	118A	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 836	969	S$ 810,000
2023 年 8 月	118A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 836	990	S$ 828,000
2022 年 11 月	118A	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 783	990	S$ 775,000
2022 年 9 月	118A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 653	980	S$ 640,000
2022 年 7 月	118A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 723	980	S$ 708,888
2022 年 3 月	118A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 730	980	S$ 715,000
2022 年 3 月	118A	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 743	969	S$ 720,000
2022 年 2 月	118A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 768	990	S$ 760,000
2021 年 12 月	118A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 679	980	S$ 665,000
2020 年 11 月	118A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 710	969	S$ 688,000
2020 年 11 月	118A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 707	969	S$ 685,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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118A Jalan Membina 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.02	990-990	S$ 3,980
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.84	990-990	S$ 3,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.04	990-990	S$ 4,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 4.24	990-990	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.83	990-990	S$ 2,800
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.54	990-990	S$ 3,500
2022 年 3 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.63	969-969	S$ 2,550
2021 年 4 月	3 房	S$ 3.27	980-980	S$ 3,200
2021 年 4 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2020 年 3 月	3 房	S$ 3.30	969-969	S$ 3,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.63	969-969	S$ 2,550
2019 年 4 月	3 房	S$ 2.73	990-990	S$ 2,700
2019 年 1 月	3 房	S$ 2.63	969-969	S$ 2,550
2019 年 1 月	3 房	S$ 2.53	990-990	S$ 2,500
2018 年 9 月	3 房	S$ 2.96	980-980	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 118A Jalan Membina 所在位置

118A Jalan Membina 位于 118A Jalan Membina 第 03 区。 118A Jalan Membina 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.78

BLK 118A Jalan Membina 周边配套

学校	距离
Ascent 教育	2 分钟 (95 米)
星星宝宝游戏组	4 分钟 (240 米)
漳德小学	5 分钟 (310 米)

地铁站	距离
中峇鲁	7 分钟 (498 米)
合乐	1.2 km
红山	1.3 km

超市	距离
Forture Supermarket	2 分钟 (112 米)
巨人快捷超市 - 明比纳路26号	2 分钟 (134 米)
林冷冻食品	2 分钟 (140 米)

公园	距离
加雅社区农园	2 分钟 (135 米)
金田西赠予花园	3 分钟 (159 米)
红山路蒲桃树	4 分钟 (271 米)

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Tiong Bahru Orchid

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋 · 1969

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 548

Membina Court

Jalan Membina · 03 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 947 ~ S$ 1,159

Kim Tian 119

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 865 ~ S$ 965

Kim Tian Place

Kim Tian Place · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Jalan Bukit Merah

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 804

Kim Tian Vista

Kim Tian Road · 03 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 993

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

Bukit Merah View

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 922

Jalan Membina

Jalan Membina · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 1,146

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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118 座

160118, Jalan Membina

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118A 座

161118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

118B 座

162118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

118C 座

163118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

118D 座

164118, Jalan Membina

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$960.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$975.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.84 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.84 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
118A Jalan Membina	99 年	2001	EW 17 7分钟 (501米) 中峇鲁地铁站	968.01 psf	968.01 psf	900 - 4,500 /mo	2,200 /mo	4.8%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	886.82 - 1,320.95 psf	1,101.76 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,513.64 /mo	5.21%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	897.87 - 1,013.51 psf	947.07 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	4.84%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 953.15 psf	895.07 psf	4,850 /mo	4,850 /mo	4.78%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	631.47 - 1,000 psf	842.22 psf	900 - 4,700 /mo	2,895.45 /mo	6.6%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	543.19 - 727.27 psf	605.39 psf	1,600 - 3,500 /mo	2,333.33 /mo	9.48%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	921.99 psf	921.99 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.77%
Jalan Bukit Merah	99 年	-	EW 17 10分钟 (731米) 中峇鲁地铁站	560.9 - 4,575.5 psf	964.89 psf	800 - 4,500 /mo	1,676.67 /mo	7.59%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	780.19 - 1,017.7 psf	898.95 psf	950 - 2,000 /mo	1,316.67 /mo	4.57%