BLK 147 Rivervale Crescent

Bottom-up view for Rivervale Place

Multi-Purpose Area A at Rivervale Place

Playground A at Rivervale Place

Common Area of Rivervale Place

Block 149 of Rivervale Place

Block 148 of Rivervale Place

Block 147 of Rivervale Place

Block 146 of Rivervale Place

Block 145 of Rivervale Place

Block 144 of Rivervale Place

Block 143 of Rivervale Place

Block 142 of Rivervale Place

概述

价格范围

S$ 325K ~ S$ 865K

S$ 223 ~ S$ 595 PSF

交房 1999 · 99 年

147 Rivervale Crescent, Singapore · 540147

房产重要详情

項目名稱	147 Rivervale Crescent
地址	147 Rivervale Crescent · 540147 地图查看
最近地铁站	棕榈轻轨 · 1 分钟
建年	1999 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	盛港
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

147 Rivervale Crescent 的建筑物

142 Rivervale Crescent540142
143 Rivervale Drive540143
143A Rivervale Drive541143
144 Rivervale Drive540144

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价格与付款信息

147 Rivervale Crescent 成交历史

48 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 595	1,453	S$ 865,000
2025 年 6 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 556	1,453	S$ 808,000
2025 年 2 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 550	1,507	S$ 828,888
2024 年 10 月	147	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 592	1,453	S$ 860,000
2024 年 3 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 516	1,453	S$ 750,000
2024 年 1 月	147	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 540	1,453	S$ 785,000
2023 年 5 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 489	1,453	S$ 710,000
2022 年 4 月	147	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 484	1,507	S$ 728,888
2022 年 1 月	147	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 489	1,453	S$ 710,000
2021 年 9 月	147	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 445	1,507	S$ 670,000
2021 年 8 月	147	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 460	1,453	S$ 668,000
2019 年 10 月	147	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,453	S$ 615,000
2019 年 7 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 352	1,507	S$ 530,000
2018 年 3 月	147	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 427	1,453	S$ 620,000
2017 年 8 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	1,507	S$ 538,000
2017 年 8 月	147	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 427	1,453	S$ 620,000
2016 年 7 月	147	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 368	1,453	S$ 535,000
2015 年 5 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 413	1,453	S$ 600,000
2015 年 4 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,507	S$ 612,888
2015 年 4 月	147	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,453	S$ 592,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
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147 Rivervale Crescent 成交历史

64 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.55	1,453-1,453	S$ 3,700
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.20	1,453-1,453	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.37	1,453-1,453	S$ 3,450
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.31	1,453-1,453	S$ 3,350
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.44	1,453-1,453	S$ 3,550
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.55	1,453-1,453	S$ 3,700
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.41	1,453-1,453	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.37	1,453-1,453	S$ 3,450
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.55	1,453-1,453	S$ 3,700
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.62	1,453-1,453	S$ 3,800
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.24	1,453-1,453	S$ 3,250
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.50	1,453-1,453	S$ 2,180
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.06	1,453-1,453	S$ 3,000
2022 年 10 月	3 房	S$ 2.20	1,453-1,453	S$ 3,200
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.86	1,453-1,453	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.58	1,453-1,453	S$ 2,300
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.38	1,453-1,453	S$ 2,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,507-1,507	S$ 2,300
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.65	1,453-1,453	S$ 2,400
2020 年 10 月	3 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 901

/月

月供

本金

S$ 495

利息

S$ 406

S$ 243,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 81,250

贷款金额 (75%)

S$ 243,750

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 901

/月

月供

本金

S$ 495

利息

S$ 406

S$ 243,750

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 81,250

贷款金额 (75%)

S$ 243,750

位置

BLK 147 Rivervale Crescent 所在位置

147 Rivervale Crescent 位于 147 Rivervale Crescent 第 19 区。 147 Rivervale Crescent 最近地铁站为棕榈轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

40 分钟

S$ 1.83

BLK 147 Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
Kent Ridge Education Hub	2 分钟 (124 米)
Cambridge @ 盛港	2 分钟 (135 米)
Swimkaki.com	3 分钟 (149 米)

地铁站	距离
棕榈	2 分钟 (99 米)
巴考	4 分钟 (270 米)
康埔桦	711 m

超市	距离
惠康超市	3 分钟 (185 米)
FairPrice - 河谷购物中心	4 分钟 (224 米)
FairPrice - 里芬谷广场	714 m

公园	距离
梧槽河道	5 分钟 (297 米)
河谷ARC社区花园	511 m
实龙岗河公园连道	572 m

附近的组屋项目

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147 Rivervale Crescent 附近的公寓

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 619

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

Rivervale Delta

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2017 · 884 户

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 707

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 606

Rivervale View

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 596

Rivervale Bank

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 634

Rivervale Gateway

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 677

Rivervale Haven

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 591

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 760

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Rivervale Place 内的组屋查看 Rivervale Crescent

142 座

540142, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

143 座

540143, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

143A 座

541143, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

144 座

540144, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

145 座

540145, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

146 座

540146, Rivervale Crescent

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$595.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$595.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
147 Rivervale Crescent	99 年	1998	SE 2 2分钟 (100米) 棕美轻轨	223 - 595 psf	380.92 psf	900 /mo	900 /mo	4.75%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 699.3 psf	626.94 psf	900 - 3,550 /mo	1,638.89 /mo	6.01%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	572.01 - 693.88 psf	621.83 psf	600 - 3,600 /mo	1,854 /mo	6.49%
Rivervale View	99 年	2003	SE 3 4分钟 (241米) 码高轻轨	514.52 - 619.83 psf	554.59 psf	900 - 3,500 /mo	2,420 /mo	6.08%
Rivervale Haven	99 年	2001	SE 1 4分钟 (273米) 康埔桦轻轨	517.15 - 612.24 psf	575.66 psf	500 - 3,500 /mo	1,893.5 /mo	6.14%
Rivervale Bank	99 年	2000	SE 3 2分钟 (124米) 码高轻轨	506.76 - 622.45 psf	538.99 psf	500 - 3,600 /mo	2,084.38 /mo	5.96%
Rivervale Gateway	99 年	2000	SE 2 5分钟 (332米) 棕美轻轨	492.73 - 994.41 psf	576.94 psf	450 - 3,800 /mo	1,377.42 /mo	5.96%
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	499.23 - 6,056.33 psf	704.08 psf	700 - 3,800 /mo	1,721.23 /mo	5.91%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	472.97 - 568.93 psf	529.71 psf	700 - 3,500 /mo	1,576.85 /mo	6.3%