BLK 158D Rivervale Crescent

Cover of Rivervale View

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Block 158D Rivervale View

Amenities 1 Rivervale View

Amenities 2 Rivervale View

Amenities 3 Rivervale View

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 578K

从 S$ 597 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

5.48% 租金收益率

25 年组屋

交房 2003 · 99 年

158D Rivervale Crescent, Singapore · 544158

关于 BLK 158D Rivervale Crescent

This HDB Block's MOP year is 2006. The units for sale in 158D Rivervale Crescent HDB Block are priced from S$ 578K to S$ 578K. It is within walking distance to MRT stations such as Bakau LRT and Bakau LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 158D Rivervale Crescent is also close to schools like My First Skool at Blk 153 Rivervale Crescent, Swimkaki.com and Cambridge @ Sengkang. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Supermarket and FairPrice - Rivervale Mall for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as St Luke Eldercare Sengkang. Singapore Post - Punggol Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Rivervale Mall Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - I N Whiiuj I’m, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 158D Rivervale Crescent HDB Block.

項目名稱	158D Rivervale Crescent
地址	158D Rivervale Crescent · 544158 地图查看
最近地铁站	巴考轻轨 · 2 分钟
建年	2003 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

158D Rivervale Crescent 的建筑物

157A Rivervale Crescent541157
157B Rivervale Crescent542157
157C Rivervale Crescent543157
157D Rivervale Crescent544157

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价格与付款信息

158D Rivervale Crescent 成交历史

81 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	158D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 544	1,173	S$ 638,000
2026 年 2 月	158D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 569	1,195	S$ 680,000
2025 年 9 月	158D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 537	969	S$ 520,000
2025 年 6 月	158D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 562	1,184	S$ 665,000
2025 年 2 月	158D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 523	1,184	S$ 618,888
2024 年 11 月	158D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 552	969	S$ 535,000
2024 年 8 月	158D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 486	1,173	S$ 570,000
2024 年 7 月	158D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 526	1,195	S$ 628,000
2023 年 10 月	158D	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 490	969	S$ 475,000
2023 年 8 月	158D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 464	1,195	S$ 555,000
2023 年 3 月	158D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 486	1,184	S$ 575,000
2023 年 3 月	158D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 438	1,184	S$ 518,000
2022 年 5 月	158D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 460	1,012	S$ 466,000
2022 年 3 月	158D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 435	1,012	S$ 440,000
2021 年 11 月	158D	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 422	1,173	S$ 495,000
2021 年 10 月	158D	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 442	969	S$ 428,000
2021 年 7 月	158D	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 381	1,195	S$ 455,000
2020 年 12 月	158D	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 392	969	S$ 380,000
2020 年 11 月	158D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 353	1,195	S$ 422,000
2020 年 7 月	158D	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 335	1,195	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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158D Rivervale Crescent 成交历史

87 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.20	969-969	S$ 3,100
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.89	969-969	S$ 2,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.47	1,195-1,195	S$ 2,950
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.01	1,195-1,195	S$ 2,400
2023 年 9 月	-	S$ 3.51	969-969	S$ 3,400
2023 年 7 月	-	S$ 3.10	969-969	S$ 3,000
2023 年 6 月	-	S$ 3.01	1,195-1,195	S$ 3,600
2023 年 1 月	-	S$ 1.76	1,195-1,195	S$ 2,100
2022 年 10 月	-	S$ 3.05	1,195-1,195	S$ 3,650
2022 年 6 月	-	S$ 1.72	1,195-1,195	S$ 2,050
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.59	1,195-1,195	S$ 1,900
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.94	969-969	S$ 1,880
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 158D Rivervale Crescent 所在位置

158D Rivervale Crescent 位于 158D Rivervale Crescent 第 19 区。 158D Rivervale Crescent 最近地铁站为巴考轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.87

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

BLK 158D Rivervale Crescent 周边配套

学校	距离
My First Skool@河谷弯153座	5 分钟 (348 米)
Swimkaki.com	6 分钟 (384 米)
Cambridge @ 盛港	6 分钟 (387 米)

地铁站	距离
巴考	3 分钟 (202 米)
棕榈	5 分钟 (313 米)
港脚	760 m

超市	距离
惠康超市	7 分钟 (479 米)
FairPrice - 河谷购物中心	522 m
FairPrice - 里芬谷广场	692 m

公园	距离
梧槽河道	1 分钟 (28 米)
实龙岗河公园连道	5 分钟 (291 米)
河谷ARC社区花园	5 分钟 (350 米)

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组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 634

Rivervale Place

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 590

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 760

Rivervale Green

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 542 ~ S$ 619

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

Rivervale Plains

Rivervale Street · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 614

Rivervale Shores

Sengkang East Drive · 19 区

组屋 · 2500 户

Rivervale Gardens

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 597

Rivervale Grove

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 1999

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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157A 座

541157, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

157B 座

542157, Rivervale Crescent

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出租房源

157C 座

543157, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

157D 座

544157, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

158A 座

541158, Rivervale Crescent

出售房源

出租房源

158B 座

542158, Rivervale Crescent

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$556.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$552.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.52 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
158D Rivervale Crescent	99 年	2001	SE 3 3分钟 (204米) 码高轻轨	597.11 psf	597.11 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	5.48%
Rivervale Delta	99 年	2017	SE 2 3分钟 (229米) 棕美轻轨	574.84 - 697.3 psf	621.88 psf	850 - 3,800 /mo	1,762.5 /mo	5.83%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	579.42 - 782.18 psf	664.11 psf	750 - 3,100 /mo	1,161.11 /mo	6.48%
Rivervale Green	99 年	2005	SE 2 1分钟 (65米) 棕美轻轨	574.43 - 693.88 psf	625.23 psf	650 - 3,500 /mo	1,398.57 /mo	6.36%
Rivervale Bank	99 年	2000	SE 3 2分钟 (124米) 码高轻轨	530.41 - 572.87 psf	549.1 psf	500 - 3,800 /mo	1,396.67 /mo	5.89%
Rivervale Place	99 年	1999	SE 2 2分钟 (104米) 棕美轻轨	520.83 - 712.25 psf	577.64 psf	500 - 3,700 /mo	1,372.73 /mo	5.54%
Rivervale Plains	99 年	1999	SE 3 3分钟 (232米) 码高轻轨	503.1 - 646.01 psf	572.65 psf	650 - 3,800 /mo	1,596.86 /mo	5.93%
Rivervale Crescent	99 年	-	SE 2 3分钟 (207米) 棕美轻轨	506.76 - 612.69 psf	549.58 psf	700 - 3,499 /mo	1,566.69 /mo	6.16%
Rivervale Shores	99 年	-	SE 3 8分钟 (631米) 码高轻轨	-	-	800 - 3,500 /mo	1,224.33 /mo	-