BLK 18 Joo Seng Road

Artist's impression of Joo Seng Heights

Block 12 of Joo Seng Heights

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Amenities 1 of Joo Seng Heights

Amenities 2 of Joo Seng Heights

Amenities 3 of Joo Seng Heights

Amenities 4 of Joo Seng Heights

Amenities 5 of Joo Seng Heights

概述

价格范围(参考)

S$ 599K ~ S$ 680K

S$ 540 ~ S$ 613 PSF

43 年组屋

交房 1984 · 99 年

18 Joo Seng Road, Singapore · 360018

关于 BLK 18 Joo Seng Road

This HDB Block's MOP year is 1988. The units for sale in 18 Joo Seng Road HDB Block are priced from S$ 599K to S$ 599K. It is within walking distance to MRT stations such as Bartley MRT and Bartley MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 18 Joo Seng Road is also close to schools like Smiling Star Singapore Pte Ltd, Comms Synergy Pte. Ltd. and Bartley Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Finest (The Woodleigh Mall) and Himalayah Enterprise for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Bonjour Odyssey. Singapore Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to REVERSE Co-operative Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - MacPherson Linear Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 18 Joo Seng Road HDB Block.

項目名稱	18 Joo Seng Road
地址	18 Joo Seng Road · 360018 地图查看
最近地铁站	巴特礼地铁站
建年	1984 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	13 区
社区	大巴窑
栋	7
房产类型	组屋
开发商	HDB

18 Joo Seng Road 的建筑物

12 Joo Seng Road360012
13 Joo Seng Road360013
14 Joo Seng Road360014
15 Joo Seng Road360015

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户型图

18 Joo Seng Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

18 Joo Seng Road 户型图

All

18 Joo Seng Road 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

18 Joo Seng Road 成交历史

119 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 569	1,098	S$ 625,000
2024 年 7 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 505	1,109	S$ 560,000
2024 年 2 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 530	1,109	S$ 588,000
2023 年 11 月	18	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 463	1,141	S$ 528,000
2022 年 3 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 410	1,098	S$ 450,000
2022 年 2 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 474	1,098	S$ 520,000
2021 年 12 月	18	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 401	1,141	S$ 458,000
2021 年 12 月	18	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 428	1,141	S$ 488,000
2021 年 9 月	18	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 397	1,141	S$ 453,000
2020 年 9 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 327	1,109	S$ 363,000
2020 年 8 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 352	1,109	S$ 390,000
2019 年 10 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 325	1,109	S$ 360,000
2019 年 7 月	18	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 377	1,141	S$ 430,000
2018 年 7 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 381	1,109	S$ 422,000
2017 年 1 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 415	1,109	S$ 460,000
2015 年 7 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 370	1,109	S$ 410,000
2015 年 5 月	18	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 359	1,141	S$ 410,000
2015 年 3 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 373	1,098	S$ 410,000
2014 年 11 月	18	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 372	1,141	S$ 425,000
2014 年 9 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 361	1,109	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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18 Joo Seng Road 成交历史

78 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.34	1,109-1,109	S$ 3,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,109-1,109	S$ 3,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.80	1,109-1,109	S$ 3,100
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.52	1,109-1,109	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.43	1,109-1,109	S$ 2,700
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.43	1,109-1,109	S$ 3,800
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.16	1,109-1,109	S$ 3,500
2024 年 4 月	3 房	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.52	1,109-1,109	S$ 2,800
2023 年 8 月	-	S$ 2.89	1,109-1,109	S$ 3,200
2023 年 6 月	-	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2023 年 5 月	-	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400
2023 年 3 月	-	S$ 2.07	1,109-1,109	S$ 2,300
2023 年 3 月	-	S$ 1.80	1,109-1,109	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 18 Joo Seng Road 所在位置

18 Joo Seng Road 位于 18 Joo Seng Road 第 13 区。 18 Joo Seng Road 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.30

BLK 18 Joo Seng Road 周边配套

学校	距离
微笑星新加坡私人有限公司	5 分钟 (300 米)
Comms Synergy 有限公司	6 分钟 (386 米)
巴特礼中学	6 分钟 (389 米)

地铁站	距离
巴特礼	611 m
大成	739 m
玛达	1.1 km

超市	距离
北方草药供应商私人有限公司	3 分钟 (159 米)
Capella Concepts 私人有限公司	3 分钟 (213 米)
喜马拉雅企业	5 分钟 (346 米)

公园	距离
麦波申线性公园	6 分钟 (397 米)
布拉拉拜公园	8 分钟 (533 米)
绿洲@桑树公园	603 m

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12 座

360012, Joo Seng Road

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360017, Joo Seng Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
18 Joo Seng Road	99 年	1983	CC 12 8分钟 (611米) 巴特礼地铁站	540.13 - 613.72 psf	576.92 psf	1,600 - 3,900 /mo	2,453.85 /mo	6.57%
Bartley Beacon	99 年	2025	CC 12 3分钟 (168米) 巴特礼地铁站	-	-	1,300 /mo	1,300 /mo	-
ParkEdge @ Bidadari	99 年	2025	CC 12 6分钟 (436米) 巴特礼地铁站	-	-	1,100 /mo	1,100 /mo	-
Alkaff Breeze	99 年	2024	NE 11 7分钟 (493米) 兀里地铁站	-	-	1,250 - 1,850 /mo	1,483.33 /mo	-
Joo Seng Green	99 年	1968	CC 12 12分钟 (915米) 巴特礼地铁站	530.18 psf	530.18 psf	1,000 - 3,300 /mo	2,426.67 /mo	8.78%
Joo Seng Road	99 年	-	CC 11 10分钟 (746米) 大成地铁站	603.44 - 6,506.85 psf	1,329.43 psf	900 /mo	900 /mo	5.33%
Upper Aljunied Lane	99 年	-	CC 12 12分钟 (902米) 巴特礼地铁站	158 - 173 psf	165.5 psf	-	-	-