BLK 18 Upper Boon Keng Road

价格分析

位置

出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 34K ~ S$ 198K

S$ 53 ~ S$ 311 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,900

交房 1975 · 99 年

18 Upper Boon Keng Road, Singapore · 380018

房产重要详情

項目名稱	18 Upper Boon Keng Road
地址	18 Upper Boon Keng Road · 380018 地图查看
最近地铁站	加冷地铁站 · 5 分钟
建年	1975 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	加冷
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

18 Upper Boon Keng Road 成交历史

34 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2001 年 1 月	18	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 252	635	S$ 160,000
1999 年 12 月	18	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 232	753	S$ 175,000
1999 年 6 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 229	635	S$ 145,500
1999 年 5 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 214	635	S$ 136,000
1999 年 3 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 214	635	S$ 136,000
1999 年 3 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 211	635	S$ 134,100
1999 年 2 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 211	635	S$ 134,000
1998 年 12 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 206	635	S$ 130,500
1998 年 8 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 241	635	S$ 153,000
1998 年 8 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 213	635	S$ 135,000
1998 年 3 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 244	635	S$ 155,000
1998 年 1 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 272	635	S$ 173,000
1997 年 8 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 293	635	S$ 186,000
1997 年 3 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 312	635	S$ 198,000
1996 年 12 月	18	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 299	635	S$ 190,000
1996 年 10 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 307	635	S$ 195,000
1996 年 10 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 299	635	S$ 190,000
1996 年 3 月	18	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 280	635	S$ 178,000
1996 年 2 月	18	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 269	635	S$ 171,000
1995 年 11 月	18	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 233	635	S$ 148,000

Source: URA, Realis and 99.co

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18 Upper Boon Keng Road 成交历史

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 18 Upper Boon Keng Road 所在位置

18 Upper Boon Keng Road 位于 18 Upper Boon Keng Road 第 14 区。 18 Upper Boon Keng Road 最近地铁站为加冷地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.99

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.10

BLK 18 Upper Boon Keng Road 周边配套

学校	距离
My First Skool (加冷峇鲁大牌66号)	703 m
PCF SparkleTots - KY39	919 m
Nexus 国际学校 (新加坡)	978 m

地铁站	距离
加冷	6 分钟 (381 米)
芽笼峇鲁	706 m
明地迷亚	1.0 km

超市	距离
巨人快递超市 - 文庆11	3 分钟 (165 米)
FairPrice - 上文庆	4 分钟 (239 米)
NSP 迷你超市	5 分钟 (314 米)

公园	距离
春叶公园连道	747 m
义顺脚车路线	896 m
园艺解决方案	1.1 km

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每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 7,253

Kallang Trivista

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组屋 · 2017 · 808 户

每平方英尺 S$ 1,061 ~ S$ 1,468

Kallang Horizon

Lorong 1 Geylang · 14 区

组屋 · 477 户

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 771

Lorong 3 Geylang

Lorong 3 Geylang · 14 区

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 614

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组屋 · 2021 · 243 户

每平方英尺 S$ 1,005 ~ S$ 1,146

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每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 725

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每平方英尺 S$ 552 ~ S$ 753

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每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 1,162

价格数据来源于99.co的有效房源

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11 座

380011, Upper Boon Keng Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
18 Upper Boon Keng Road	99 年	1974	EW 10 5分钟 (384米) 加冷地铁站	53 - 311 psf	201.85 psf	4,900 /mo	4,900 /mo	-
Kallang Residences	99 年	2021	EW 10 3分钟 (166米) 加冷地铁站	-	-	1,600 /mo	1,600 /mo	-
Kallang Trivista	99 年	2017	EW 10 3分钟 (202米) 加冷地铁站	1,061.09 - 1,467.71 psf	1,235.8 psf	1,050 - 4,500 /mo	2,407.14 /mo	4.81%
Kallang Heights	99 年	2006	EW 10 4分钟 (254米) 加冷地铁站	886.82 - 1,021.67 psf	913.55 psf	1,000 - 4,600 /mo	1,778.5 /mo	5.11%
Upper Boon Keng Riverview	99 年	1976	DT 24 6分钟 (445米) 芽笼峇鲁地铁站	537.9 - 554.2 psf	542.05 psf	850 - 1,100 /mo	975 /mo	6.34%
Lorong 3 Geylang	99 年	-	EW 10 4分钟 (293米) 加冷地铁站	738.38 psf	738.38 psf	650 - 4,300 /mo	2,475 /mo	5.83%