BLK 181 Edgefield Plains

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 676K

从 S$ 570 PSF

99 年

181 Edgefield Plains, Singapore · 820181

房产重要详情

項目名稱	181 Edgefield Plains
地址	181 Edgefield Plains · 820181 地图查看
最近地铁站	经纬轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	35
房产类型	组屋

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103 Edgefield Plains820103
103A Edgefield Plains821103
103B Edgefield Plains822103
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185 Edgefield Plains820185
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价格与付款信息

181 Edgefield Plains 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	181	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 617	1,378	S$ 850,000
2025 年 5 月	181	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 532	1,184	S$ 630,000
2024 年 12 月	181	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 539	1,184	S$ 638,000
2024 年 5 月	181	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	1,378	S$ 745,000
2024 年 2 月	181	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 544	1,378	S$ 750,000
2023 年 12 月	181	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 507	1,184	S$ 600,000
2023 年 11 月	181	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 556	1,378	S$ 766,000
2023 年 8 月	181	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 530	1,378	S$ 730,000
2023 年 6 月	181	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 572	1,378	S$ 788,000
2023 年 6 月	181	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 526	1,378	S$ 725,000
2023 年 5 月	181	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 514	1,184	S$ 608,888
2023 年 5 月	181	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 460	1,184	S$ 545,000
2023 年 2 月	181	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 439	1,184	S$ 520,000
2023 年 1 月	181	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	1,184	S$ 530,000
2022 年 10 月	181	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 528	1,378	S$ 728,000
2022 年 1 月	181	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 473	1,378	S$ 652,000
2021 年 12 月	181	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 438	1,184	S$ 518,000
2021 年 9 月	181	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 472	1,378	S$ 650,000
2021 年 7 月	181	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 399	1,378	S$ 550,000
2021 年 6 月	181	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 414	1,378	S$ 570,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

181 Edgefield Plains 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.39	1,378-1,378	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.70	1,184-1,184	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.00	1,184-1,184	S$ 3,550
2023 年 8 月	3 房	S$ 1.52	1,378-1,378	S$ 2,100
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,184-1,184	S$ 2,000
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.38	1,378-1,378	S$ 1,900
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2018 年 2 月	3 房	S$ 1.38	1,378-1,378	S$ 1,900
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.52	1,184-1,184	S$ 1,800
2016 年 8 月	3 房	S$ 1.60	1,378-1,378	S$ 2,200
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.52	1,378-1,378	S$ 2,100
2015 年 9 月	3 房	S$ 1.60	1,184-1,184	S$ 1,900
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.74	1,378-1,378	S$ 2,400
2014 年 11 月	3 房	S$ 1.60	1,378-1,378	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 181 Edgefield Plains 所在位置

181 Edgefield Plains 位于 181 Edgefield Plains 第 19 区。 181 Edgefield Plains 最近地铁站为经纬轻轨。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

BLK 181 Edgefield Plains 周边配套

学校	距离
育德小学	3 分钟 (163 米)
立群小学体育馆	5 分钟 (304 米)
培道中学	5 分钟 (323 米)

地铁站	距离
经纬	4 分钟 (247 米)
海湾	5 分钟 (292 米)
绿洲	544 m

超市	距离
吉安快购	4 分钟 (224 米)
吉安速递 - 榜鹅中622D	4 分钟 (230 米)
红毛超市	4 分钟 (270 米)

公园	距离
交友亭	3 分钟 (211 米)
大洋共享绿地	4 分钟 (229 米)
榜鹅长春花环岛树	5 分钟 (355 米)

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Punggol Central · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 824

The Periwinkle

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 665

Punggol Vista

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 771

Punggol Breeze

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 760

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Punggol Spring

Edgefield Plains · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 727

Punggol Lodge

Punggol Road · 19 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 702

Edgedale Green

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2007

每平方英尺 S$ 604 ~ S$ 668

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
181 Edgefield Plains	99 年	2002	PE 2 4分钟 (249米) 丽园轻轨	570.95 psf	570.95 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.43%
Punggol Spectra	99 年	2014	PE 6 4分钟 (271米) 绿洲轻轨	611.55 - 807.54 psf	680.82 psf	710 - 3,600 /mo	2,337.14 /mo	5.98%
Punggol Breeze	99 年	2013	PE 6 2分钟 (111米) 绿洲轻轨	627.37 - 727.27 psf	675.89 psf	850 - 3,380 /mo	1,532.5 /mo	5.47%
Punggol Vista	99 年	2012	PE 7 4分钟 (276米) 达迈轻轨	649.35 - 776.95 psf	714.1 psf	850 - 3,600 /mo	2,724.75 /mo	6.19%
Punggol Spring	99 年	2012	PE 7 4分钟 (290米) 达迈轻轨	665.99 - 735.35 psf	693.41 psf	1,000 - 2,250 /mo	1,683.33 /mo	5.45%
Punggol Lodge	99 年	2012	PE 7 3分钟 (173米) 达迈轻轨	649.35 - 659.34 psf	656.01 psf	850 - 3,300 /mo	1,500 /mo	5.73%
The Periwinkle	99 年	2007	PE 1 3分钟 (237米) 海湾轻轨	632.21 - 655.31 psf	644.48 psf	840 - 3,300 /mo	2,072.5 /mo	6.17%
Punggol Field	99 年	-	PE 1 2分钟 (125米) 海湾轻轨	536.32 - 688.52 psf	593.87 psf	725 - 4,000 /mo	1,873.39 /mo	5.82%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	554.2 - 660.75 psf	604.11 psf	800 - 4,500 /mo	1,724.12 /mo	5.66%