BLK 184 Yung Sheng Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 650K

从 S$ 520 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,850

5.91% 租金收益率

27 年组屋

交房 2001 · 99 年

184 Yung Sheng Road, Singapore · 610184

关于 BLK 184 Yung Sheng Road

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 184 Yung Sheng Road HDB Block are priced from S$ 650K to S$ 650K. It is within walking distance to MRT stations such as Lakeside MRT and Lakeside MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 184 Yung Sheng Road is also close to schools like Jurong Secondary School, Jurong Secondary School and Yuvabharathi International School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like BFN Foods Supermarket and FairPrice Taman Jurong Shopping Centre for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as AcuMed Medical (Taman Jurong). Post Box no. 61002 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to NTUC Thrift & Loan Co-Operative Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Basketball Court, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 184 Yung Sheng Road HDB Block.

項目名稱	184 Yung Sheng Road
地址	184 Yung Sheng Road · 610184 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

184 Yung Sheng Road 成交历史

74 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	184	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 536	1,023	S$ 548,000
2025 年 6 月	184	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 528	1,249	S$ 660,000
2025 年 4 月	184	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 488	1,249	S$ 610,000
2024 年 10 月	184	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 500	1,249	S$ 625,000
2024 年 9 月	184	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 494	1,033	S$ 510,000
2023 年 12 月	184	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 463	1,249	S$ 578,000
2023 年 8 月	184	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 466	1,249	S$ 582,000
2023 年 3 月	184	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 489	1,023	S$ 500,000
2023 年 1 月	184	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 460	1,033	S$ 475,000
2022 年 9 月	184	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 424	1,249	S$ 530,000
2022 年 7 月	184	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,023	S$ 448,100
2022 年 7 月	184	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 452	1,023	S$ 462,000
2022 年 4 月	184	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 439	1,033	S$ 453,000
2022 年 1 月	184	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 393	1,033	S$ 406,000
2022 年 1 月	184	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 412	1,249	S$ 515,000
2021 年 11 月	184	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 421	1,033	S$ 435,000
2021 年 3 月	184	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 359	1,249	S$ 449,000
2021 年 2 月	184	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 401	1,023	S$ 410,000
2020 年 12 月	184	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 376	1,023	S$ 385,000
2020 年 10 月	184	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 347	1,023	S$ 355,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
四
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184 Yung Sheng Road 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,249-1,249	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.52	1,033-1,033	S$ 2,600
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.84	1,249-1,249	S$ 3,550
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.29	1,033-1,033	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 1.40	1,033-1,033	S$ 1,450
2025 年 4 月	3 房	S$ 1.74	1,033-1,033	S$ 1,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.04	1,249-1,249	S$ 3,800
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.92	1,249-1,249	S$ 3,650
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.92	1,249-1,249	S$ 3,650
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.20	1,249-1,249	S$ 4,000
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.52	1,033-1,033	S$ 2,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.72	1,249-1,249	S$ 3,400
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.29	1,033-1,033	S$ 3,400
2023 年 4 月	3 房	S$ 0.97	1,033-1,033	S$ 1,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.68	1,249-1,249	S$ 3,350
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.56	1,249-1,249	S$ 3,200
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.40	1,033-1,033	S$ 1,450
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.20	1,249-1,249	S$ 2,750
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.84	1,249-1,249	S$ 2,300
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.13	1,033-1,033	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 184 Yung Sheng Road 所在位置

184 Yung Sheng Road 位于 184 Yung Sheng Road 第 22 区。 184 Yung Sheng Road 最近地铁站为湖畔地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

96 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.58

BLK 184 Yung Sheng Road 周边配套

学校	距离
裕廊中学	6 分钟 (394 米)
Yuvabharathi International School	7 分钟 (458 米)
小翅膀幼儿园（第352座）	645 m

地铁站	距离
湖畔	1.2 km
企业	1.5 km
裕华园	1.5 km

超市	距离
阿维纳兹超市	2 分钟 (124 米)
FairPrice - 永光	2 分钟 (130 米)
惠康超市 - 裕廊花园	4 分钟 (262 米)

公园	距离
篮球场	4 分钟 (224 米)
裕廊湖花园遛狗场	7 分钟 (453 米)
湖畔花园住宅	7 分钟 (455 米)

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每平方英尺 S$ 350 ~ S$ 491

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每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 464

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组屋 · 2018 · 528 户

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 672

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每平方英尺 S$ 427 ~ S$ 522

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 545

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每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 713

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
184 Yung Sheng Road	99 年	1999	EW 26 16分钟 (1227米) 湖畔地铁站	520.42 psf	520.42 psf	900 - 3,850 /mo	2,375 /mo	5.91%
Yung Kuang Court	99 年	2018	JS 9 19分钟 (1481米) 事业地铁站	546.88 - 633.22 psf	595.23 psf	800 - 3,800 /mo	1,550 /mo	6.48%
Corporation Tiara	99 年	2015	EW 26 17分钟 (1299米) 湖畔地铁站	592.11 - 667.33 psf	624.24 psf	550 /mo	550 /mo	5.89%
Ho Ching Road	99 年	-	EW 26 15分钟 (1141米) 湖畔地铁站	442.47 - 604.74 psf	505.61 psf	700 /mo	700 /mo	8.29%
Tao Ching Road	99 年	-	EW 26 17分钟 (1294米) 湖畔地铁站	31 - 468 psf	211.8 psf	750 /mo	750 /mo	8.17%
Yuan Ching Road	99 年	-	EW 26 13分钟 (1001米) 湖畔地铁站	454.92 - 538.14 psf	496.84 psf	700 - 2,600 /mo	1,200 /mo	8.72%
Yung An Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (879米) 湖畔地铁站	460.86 - 524.17 psf	503.07 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,900 /mo	6.53%
Tah Ching Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (820米) 湖畔地铁站	532.49 - 2,175.52 psf	735.16 psf	850 - 4,800 /mo	2,840 /mo	6.61%