BLK 21 Balam Road

21 Balam Road · 370021

D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR

120 个 (小型) · 13 栋 ()

价格范围

S$ 19K ~ S$ 360K

S$ 29 ~ S$ 557 PSF

租金范围

从 S$ 3,000

9.49% 租金收益率

21 Balam Road 的电动车充电站

ChargEco

指定停车场 MM4

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 MM1

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 21 Balam Road

This HDB Block's MOP year is 1972. It is within walking distance to MRT stations such as Tai Seng MRT and Tai Seng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 21 Balam Road is also close to schools like Raffles House @Paya Lebar, Terra Minds Science Learning Centre and RightStart. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Chiap Foong Store and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Winnie Medical Centre. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to S M Compass Enterprise Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Balam Estate Rain Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 21 Balam Road HDB Block.

21 Balam Road 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 450

21 Balam Road

S$ 1,100

21 Balam Road

S$ 1,000

21 Balam Road

S$ 1,200

21 Balam Road

S$ 3,000

21 Balam Road

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

芽笼

Nearest MRT

大成地铁站

发展商

HDB

住户概况

89% 业主
11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图

21 Balam Road 共计 None。项目提供 1 种平面图。

种户型图

1 种类型

卧室类型

21 Balam Road 户型图

All

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价格与付款信息

21 Balam Road 成交历史

176 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 502	646	S$ 324,000
2025 年 8 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 488	646	S$ 315,000
2025 年 8 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 557	646	S$ 360,000
2025 年 8 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 526	646	S$ 340,000
2025 年 5 月	21	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 441	646	S$ 285,000
2025 年 4 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 495	646	S$ 320,000
2025 年 1 月	21	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 449	646	S$ 290,000
2024 年 11 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	646	S$ 350,000
2024 年 9 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 492	646	S$ 318,000
2024 年 7 月	21	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 449	646	S$ 290,000
2024 年 4 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 523	646	S$ 338,000
2024 年 3 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 418	646	S$ 270,000
2023 年 12 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 449	646	S$ 290,000
2023 年 11 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 472	646	S$ 305,000
2023 年 9 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 446	646	S$ 288,000
2023 年 8 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 480	646	S$ 310,000
2022 年 12 月	21	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 457	646	S$ 295,000
2022 年 11 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 449	646	S$ 290,000
2022 年 7 月	21	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 399	646	S$ 258,000
2021 年 7 月	21	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 356	646	S$ 230,000

Source: URA, Realis and 99.co

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21 Balam Road 成交历史

86 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.01	646-646	S$ 1,300
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.18	646-646	S$ 2,700
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.10	646-646	S$ 2,000
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2024 年 9 月	2 房	S$ 2.86	646-646	S$ 1,850
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2024 年 3 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2023 年 10 月	-	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2023 年 9 月	-	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2023 年 8 月	-	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2023 年 8 月	-	S$ 1.86	646-646	S$ 1,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 53

/月

月供

本金

S$ 29

利息

S$ 24

S$ 14,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 4,750

贷款金额 (75%)

S$ 14,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 53

/月

月供

本金

S$ 29

利息

S$ 24

S$ 14,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 4,750

贷款金额 (75%)

S$ 14,250

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19 座

370019, Balam Road

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21 座

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22 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.95 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
21 Balam Road	99 年	1967	CC 11 7分钟 (527米) 大成地铁站	29 - 557 psf	253.24 psf	450 - 3,000 /mo	1,350 /mo	9.18%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,300 - 1,800 /mo	1,533.33 /mo	-
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,231.62 psf	987.14 psf	1,000 - 3,900 /mo	2,271.43 /mo	4.9%
Macpherson Garden	99 年	1969	DT 25 4分钟 (320米) 玛达地铁站	523.22 - 796.46 psf	578.57 psf	550 - 3,000 /mo	1,194.44 /mo	9.79%
Macpherson View	99 年	1968	CC 11 6分钟 (480米) 大成地铁站	22 - 576 psf	192.06 psf	700 - 3,200 /mo	1,571.59 /mo	-
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	471.98 - 661.42 psf	561.51 psf	550 - 3,800 /mo	1,510 /mo	9.11%
Joo Seng Road	99 年	-	CC 11 10分钟 (746米) 大成地铁站	559.16 - 6,506.85 psf	1,302.6 psf	900 - 3,999 /mo	1,999.67 /mo	5.38%