BLK 21 Jalan Membina

21 Jalan Membina · 163021

D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR

196 个 (小型) · 9 栋 ()

价格范围

从 S$ 1.05M

从 S$ 1,083 PSF

租金范围

N/A

5.12% 租金收益率

21 Jalan Membina 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 JMB2

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

ChargEco

指定停车场 KTM2

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 21 Jalan Membina

This HDB Block's MOP year is 2008. The units for sale in 21 Jalan Membina HDB Block are priced from S$ 1.05M to S$ 1.05M. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 21 Jalan Membina is also close to schools like Zhangde Primary School, Simply Education Tuition Centre - Tiong Bahru and Zhangde Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bukit Ho Swee and Lim Frozen Food for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tiong Bahru Community Health Centre. POPstation@Tiong Bahru Plaza is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Tiong Bahru Plaza Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tiong Bahru Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 21 Jalan Membina HDB Block.

21 Jalan Membina 的房源

任意

3 房

房

S$ 1,100

21 Jalan Membina

S$ 2,000

21 Jalan Membina

S$ 2,000

21 Jalan Membina

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

红山

Nearest MRT

中峇鲁地铁站 · 3 分钟

住户概况

86% 业主
14% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

户型图

21 Jalan Membina 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 968 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

21 Jalan Membina 户型图

All

21 Jalan Membina 组屋平面图 3 卧 4A - 968 平方英尺 / 90 平方米

21 Jalan Membina 的建筑物

18 Jalan Membina164018
18A Jalan Membina165018
19 Jalan Membina163019
19A Jalan Membina164019
20 Jalan Membina164020
20A Jalan Membina165020
21 Jalan Membina163021
22 Jalan Membina166022
23 Jalan Membina163023

价格与付款信息

21 Jalan Membina 成交历史

99 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	21	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 975	969	S$ 945,000
2026 年 6 月	21	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,053	969	S$ 1.020M
2025 年 12 月	21	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,000	915	S$ 915,000
2025 年 12 月	21	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 951	969	S$ 922,000
2025 年 6 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 984	915	S$ 900,000
2024 年 9 月	21	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 984	915	S$ 900,000
2024 年 8 月	21	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 960	969	S$ 930,000
2024 年 7 月	21	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 857	969	S$ 830,000
2023 年 9 月	21	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 935	915	S$ 855,900
2022 年 10 月	21	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 896	969	S$ 868,000
2022 年 8 月	21	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 789	969	S$ 765,000
2022 年 6 月	21	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 842	915	S$ 770,000
2022 年 2 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 785	915	S$ 718,000
2022 年 2 月	21	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 820	915	S$ 750,000
2022 年 1 月	21	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 743	969	S$ 720,000
2021 年 12 月	21	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 710	969	S$ 688,000
2021 年 10 月	21	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 874	969	S$ 846,688
2021 年 9 月	21	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 815	969	S$ 790,000
2021 年 8 月	21	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 624	969	S$ 605,000
2021 年 7 月	21	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 764	969	S$ 740,000

Source: URA, Realis and 99.co

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21 Jalan Membina 成交历史

163 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.49	969-969	S$ 4,350
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.54	969-969	S$ 4,400
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.50	969-969	S$ 4,360
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.44	969-969	S$ 4,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.72	969-969	S$ 3,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.64	969-969	S$ 4,500
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.46	969-969	S$ 3,350
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.54	969-969	S$ 4,400
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.13	969-969	S$ 4,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.72	969-969	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,911

/月

月供

本金

S$ 1,598

利息

S$ 1,313

S$ 787,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

S$ 787,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,911

/月

月供

本金

S$ 1,598

利息

S$ 1,313

S$ 787,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

S$ 787,500

Jalan Membina 的楼栋

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18 座

164018, Jalan Membina

18A 座

165018, Jalan Membina

19 座

163019, Jalan Membina

19A 座

164019, Jalan Membina

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,013.82 /平方英尺

过去1 年平均 S$994.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.31 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
21 Jalan Membina	99 年	2003	EW 17 2分钟 (148米) 中峇鲁地铁站	1,083.59 psf	1,083.59 psf	1,100 - 2,000 /mo	1,700 /mo	5.11%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,410.79 - 1,495.73 psf	1,462.62 psf	540 - 5,400 /mo	1,823.33 /mo	4.47%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	918.47 - 1,256.83 psf	1,083.11 psf	1,200 - 4,900 /mo	3,399.83 /mo	5%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	947.37 - 1,071.43 psf	982.24 psf	900 - 4,600 /mo	1,741.67 /mo	4.86%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	329 - 969 psf	602.22 psf	4,300 - 4,800 /mo	4,550 /mo	4.97%
Bukit Merah View	99 年	1973	EW 17 6分钟 (472米) 中峇鲁地铁站	489 - 839.73 psf	623.58 psf	650 - 5,500 /mo	1,708.33 /mo	7.53%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	907.8 psf	907.8 psf	2,000 - 5,100 /mo	3,502.66 /mo	4.76%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	738.49 - 921.27 psf	829.88 psf	1,588 - 5,500 /mo	3,544 /mo	4.65%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	724.04 psf	724.04 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	7.82%