BLK 300 Canberra Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 203K ~ S$ 675K

S$ 188 ~ S$ 533 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,800

6.57% 租金收益率

29 年组屋

99 年

300 Canberra Road, Singapore · 750300

关于 BLK 300 Canberra Road

This HDB Block's MOP year is 2002. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 300 Canberra Road is also close to schools like MOE Kindergarten @ Sembawang, PAP Community Foundation Chong Pang education Centre and Sembawang Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Hypermarket and Videks Grocers 326 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Canberra Medical Aesthetics. 三巴旺邮电局 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Canberra Branch 24/7 Self-Service Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Butterfly Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 300 Canberra Road HDB Block.

項目名稱	300 Canberra Road
地址	300 Canberra Road · 750300 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	32
房产类型	组屋

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户型图

300 Canberra Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 11 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

11 种类型

卧室类型

300 Canberra Road 户型图

All

300 Canberra Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

300 Canberra Road 成交历史

86 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	300	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 529	1,087	S$ 575,000
2026 年 1 月	300	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 522	1,292	S$ 675,000
2025 年 10 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 488	1,292	S$ 630,000
2025 年 2 月	300	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 534	1,087	S$ 580,000
2023 年 1 月	300	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 437	1,076	S$ 470,000
2022 年 11 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 457	1,076	S$ 492,000
2022 年 4 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 430	1,292	S$ 555,000
2021 年 1 月	300	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 354	1,087	S$ 385,000
2020 年 4 月	300	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 330	1,292	S$ 426,000
2019 年 6 月	300	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 334	1,292	S$ 432,000
2018 年 12 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 294	1,087	S$ 320,000
2017 年 3 月	300	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 335	1,076	S$ 360,000
2016 年 9 月	300	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 329	1,292	S$ 425,000
2015 年 4 月	300	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 346	1,292	S$ 446,888
2015 年 1 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 361	1,076	S$ 388,000
2014 年 7 月	300	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 369	1,292	S$ 477,000
2014 年 5 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 359	1,087	S$ 390,000
2013 年 7 月	300	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 385	1,292	S$ 497,000
2012 年 12 月	300	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 397	1,076	S$ 427,000
2012 年 12 月	300	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 402	1,292	S$ 520,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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五
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300 Canberra Road 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.63	1,292-1,292	S$ 3,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.22	1,087-1,087	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.94	1,292-1,292	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 1.63	1,292-1,292	S$ 2,100
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.09	1,292-1,292	S$ 2,700
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.22	1,087-1,087	S$ 3,500
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.94	1,292-1,292	S$ 3,800
2022 年 10 月	3 房	S$ 1.74	1,292-1,292	S$ 2,250
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,087-1,087	S$ 2,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.09	1,292-1,292	S$ 2,700
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.56	1,087-1,087	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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三
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 300 Canberra Road 所在位置

300 Canberra Road 位于 300 Canberra Road 第 27 区。 300 Canberra Road 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

54 分钟

S$ 1.93

莱佛士坊

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.70

BLK 300 Canberra Road 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 @ 三巴旺	3 分钟 (193 米)
人民行动党社区基金会崇邦教育中心	3 分钟 (204 米)
胜宝旺小学	3 分钟 (216 米)

地铁站	距离
三巴旺	7 分钟 (463 米)
坎贝拉	767 m
义顺	2.3 km

超市	距离
FairPrice – 阳光广场	7 分钟 (458 米)
Giant Hyper - Sembawang Shopping Centre	7 分钟 (491 米)
大吉安超市	7 分钟 (495 米)

公园	距离
蝴蝶园	5 分钟 (303 米)
蒙特利尔绿园	8 分钟 (510 米)
武吉巴督市镇公园	524 m

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Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

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每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 567

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Sembawang Avenue · 27 区

组屋 · 2025 · 726 户

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 571

Montreal Spring

Wellington Circle · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 612

Sembawang Crescent

Sembawang Crescent · 27 区

组屋

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

Sembawang Close

Sembawang Close · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 582

Montreal Dale

Montreal Link · 27 区

组屋 · 2015 · 424 户

每平方英尺 S$ 574 ~ S$ 790

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

组屋

Eastlace @ Canberra

Canberra Walk · 27 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 892

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$525.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$512.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
300 Canberra Road	99 年	1997	NS 11 6分钟 (467米) 三巴旺地铁站	188 - 533 psf	282.02 psf	800 - 3,800 /mo	1,375 /mo	6.57%
Sun Sails	99 年	2025	NS 12 9分钟 (710米) 坎贝拉地铁站	-	-	850 /mo	850 /mo	-
Montreal Dale	99 年	2015	NS 11 10分钟 (732米) 三巴旺地铁站	609.39 - 638.25 psf	627.63 psf	750 - 3,500 /mo	1,956.25 /mo	7.23%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	527.2 - 629.79 psf	556.45 psf	450 - 3,900 /mo	1,216.67 /mo	6.22%
Montreal Spring	99 年	2001	NS 11 6分钟 (414米) 三巴旺地铁站	489.86 - 621.04 psf	558.63 psf	380 - 4,200 /mo	1,582.33 /mo	5.96%
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	517.9 - 532.37 psf	524.18 psf	650 - 3,800 /mo	1,730 /mo	6.23%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 6,037.04 psf	770.17 psf	400 - 3,800 /mo	1,236.67 /mo	6.23%