BLK 309A Anchorvale Road

Artist's impression of Anchorvale Vista

Amenities 1 of Anchorvale Vista

Amenities 2 of Anchorvale Vista

Amenities 3 of Anchorvale Vista

Amenities 4 of Anchorvale Vista

Amenities 5 of Anchorvale Vista

Amenities 6 of Anchorvale Vista

Cluster view 1 of Anchorvale Vista

Block 309A of Anchorvale Vista

Block 309B of Anchorvale Vista

Block 309C of Anchorvale Vista

Block 309D of Anchorvale Vista

Block 310A of Anchorvale Vista

Block 310B of Anchorvale Vista

Block 311A of Anchorvale Vista

Block 311B of Anchorvale Vista

Block 311C of Anchorvale Vista

Block 311D of Anchorvale Vista

Block 312A of Anchorvale Vista

Block 312B of Anchorvale Vista

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 660K ~ S$ 700K

S$ 547 ~ S$ 585 PSF

交房 2002 · 99 年

309A Anchorvale Road, Singapore · 541309

房产重要详情

項目名稱	309A Anchorvale Road
地址	309A Anchorvale Road · 541309 地图查看
最近地铁站	同康轻轨 · 3 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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309 Anchorvale Road540309
309A Anchorvale Road541309
309B Anchorvale Road542309
309C Anchorvale Road543309

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价格与付款信息

309A Anchorvale Road 成交历史

78 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	309A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 526	1,195	S$ 628,000
2025 年 7 月	309A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 527	1,195	S$ 630,000
2025 年 4 月	309A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 542	1,195	S$ 648,000
2025 年 1 月	309A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 527	1,195	S$ 630,000
2024 年 10 月	309A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 558	958	S$ 535,000
2024 年 9 月	309A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 510	1,195	S$ 610,000
2024 年 8 月	309A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 526	1,195	S$ 628,000
2024 年 6 月	309A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 500	1,195	S$ 598,000
2024 年 6 月	309A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 510	1,206	S$ 615,000
2024 年 5 月	309A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 557	969	S$ 540,000
2023 年 12 月	309A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 485	1,195	S$ 580,000
2023 年 12 月	309A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 444	1,206	S$ 536,000
2022 年 12 月	309A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 476	969	S$ 461,000
2021 年 7 月	309A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 390	1,195	S$ 466,000
2020 年 11 月	309A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 376	1,023	S$ 385,000
2020 年 10 月	309A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 356	1,195	S$ 425,000
2019 年 10 月	309A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 356	1,195	S$ 425,000
2019 年 10 月	309A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 387	969	S$ 375,000
2019 年 9 月	309A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 375	1,001	S$ 375,000
2019 年 2 月	309A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 372	969	S$ 360,000

Source: URA, Realis and 99.co

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309A Anchorvale Road 成交历史

94 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.43	1,195-1,195	S$ 2,900
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.13	1,023-1,023	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.76	1,195-1,195	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.79	1,023-1,023	S$ 2,850
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.64	1,023-1,023	S$ 2,700
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.35	1,023-1,023	S$ 2,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.23	1,023-1,023	S$ 3,300
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.68	1,195-1,195	S$ 3,200
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.34	1,195-1,195	S$ 2,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.18	1,195-1,195	S$ 2,600
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.80	1,195-1,195	S$ 3,350
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.72	1,195-1,195	S$ 3,250
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.43	1,195-1,195	S$ 2,900
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.93	1,023-1,023	S$ 3,000
2023 年 9 月	-	S$ 2.93	1,195-1,195	S$ 3,500
2023 年 7 月	-	S$ 2.64	1,023-1,023	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 309A Anchorvale Road 所在位置

309A Anchorvale Road 位于 309A Anchorvale Road 第 19 区。 309A Anchorvale Road 最近地铁站为同康轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.83

BLK 309A Anchorvale Road 周边配套

学校	距离
安泰小学	2 分钟 (142 米)
教育部幼儿园 (安泰小学)	3 分钟 (194 米)
南侨小学	7 分钟 (485 米)

地铁站	距离
同康	4 分钟 (262 米)
拉雅	680 m
农道	694 m

超市	距离
昇菘超市	3 分钟 (193 米)
FairPrice 安可峡谷	575 m
U Stars 超市 @ 330	648 m

公园	距离
第316A座篮球场	5 分钟 (315 米)
盛港浮岛湿地	7 分钟 (466 米)
榜鹅河	517 m

附近的组屋项目

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Anchorvale Plains

Anchorvale Lane · 19 区

组屋 · 2019 · 921 户

每平方英尺 S$ 605 ~ S$ 997

Anchorvale Fields

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2019 · 511 户

每平方英尺 S$ 646 ~ S$ 830

Anchorvale Gardens

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 646

Anchorvale Place

Anchorvale Road · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 643

Anchorvale Road

Anchorvale Road · 19 区

组屋

Lrt Depot

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋

Anchorvale Link

Anchorvale Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 631

Sengkang East Avenue

Sengkang East Avenue · 19 区

组屋

Puat Jit Buddhist Temple

Anchorvale Link · 19 区

组屋

Nanyang Thong Hong Siang Thng

Anchorvale Walk · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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309 座

540309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309A 座

541309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309B 座

542309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309C 座

543309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

309D 座

544309, Anchorvale Road

出售房源

出租房源

310A 座

541310, Anchorvale Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.81 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
309A Anchorvale Road	99 年	2000	SW 7 4分钟 (264米) 同港轻轨	547.26 - 585.77 psf	568.94 psf	1,550 - 3,800 /mo	2,268.62 /mo	6.26%
Anchorvale Plains	99 年	2019	SW 7 6分钟 (478米) 同港轻轨	639.8 - 830.04 psf	728.46 psf	850 - 2,900 /mo	2,010 /mo	6.92%
Anchorvale Fields	99 年	2019	SW 2 6分钟 (449米) 农道轻轨	676.77 - 722.22 psf	698.97 psf	950 /mo	950 /mo	6.49%
Anchorvale Gardens	99 年	2003	SW 7 5分钟 (365米) 同港轻轨	561.66 - 675.09 psf	623.23 psf	850 - 3,700 /mo	2,241.58 /mo	5.63%
Anchorvale Place	99 年	2002	SW 7 3分钟 (165米) 同港轻轨	519.43 - 679.75 psf	572.39 psf	550 - 3,700 /mo	1,529.91 /mo	6.08%
Anchorvale Road	99 年	-	SW 2 6分钟 (428米) 农道轻轨	357 - 472 psf	397.44 psf	900 /mo	900 /mo	-
Anchorvale Link	99 年	-	SW 2 6分钟 (444米) 农道轻轨	472.97 - 605.66 psf	573.75 psf	550 - 3,688 /mo	1,454.22 /mo	5.53%