Completed Jan 2017

BLK 312A Clementi Avenue 4

312A Clementi Avenue 4 · 121312

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi

228 个 (小型) · 40 Floors · 5 栋 ()

Cover-Artist's Impression

价格范围

S$ 560K ~ S$ 1.35M

S$ 749 ~ S$ 1,156 PSF

租金范围

N/A

5.00% 租金收益率

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

90 Years left

发展商

HDB

住户概况

95% 业主
5% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 CLRG

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 CLTR

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

86 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.90

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

2 卧

156 个

69 平方米 / 743 平方英尺

$560K - $792K

每平方英尺 $753 - $1,065

涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋

3 卧

528 个

93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺

$750K - $1.35M

每平方英尺 $749 - $1,156

涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋

312A Clementi Avenue 4 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

总平面图及立面图

Clementi Ridges Hdb Site Plan in Clementi by HDB - Photo 0

项目平面图

312A Clementi Avenue 4 的建筑物

312 Clementi Avenue 4120312
312A Clementi Avenue 4121312
312B Clementi Avenue 4122312
312C Clementi Avenue 4123312

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	312A	Floor 19-21 Unit xx	三房式	2 房	S$ 999	743	S$ 742,000
2026 年 8 月	312A	Floor 34-36 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,066	743	S$ 792,000
2026 年 7 月	312A	Floor 10-12 Unit xx	三房式	2 房	S$ 953	743	S$ 707,888
2026 年 7 月	312A	Floor 25-27 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,077	1,216	S$ 1.310M
2026 年 6 月	312A	Floor 4-6 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,036	1,216	S$ 1.260M
2026 年 6 月	312A	Floor 34-36 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,050	743	S$ 780,000
2026 年 5 月	312A	Floor 7-9 Unit xx	三房式	2 房	S$ 937	743	S$ 695,888
2026 年 5 月	312A	Floor 13-15 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,034	1,001	S$ 1.035M
2026 年 4 月	312A	Floor 31-33 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,119	1,001	S$ 1.120M
2025 年 12 月	312A	Floor 16-18 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,057	1,216	S$ 1.285M
2025 年 9 月	312A	Floor 7-9 Unit xx	三房式	2 房	S$ 908	743	S$ 675,000
2025 年 6 月	312A	Floor 31-33 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,102	1,216	S$ 1.340M
2025 年 2 月	312A	Floor 22-24 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,036	1,216	S$ 1.260M
2025 年 2 月	312A	Floor 34-36 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,110	1,216	S$ 1.350M
2025 年 1 月	312A	Floor 40-42 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,130	1,001	S$ 1.131M
2025 年 1 月	312A	Floor 13-15 Unit xx	四房式	3 房	S$ 999	1,001	S$ 1.000M
2024 年 11 月	312A	Floor 25-27 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,127	1,001	S$ 1.128M
2024 年 10 月	312A	Floor 19-21 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,039	1,001	S$ 1.040M
2024 年 9 月	312A	Floor 13-15 Unit xx	五房式	3 房	S$ 911	1,216	S$ 1.107M
2024 年 7 月	312A	Floor 37-39 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,039	1,001	S$ 1.040M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,029.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,032.00 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Clementi Avenue 4 的楼栋

查看 Clementi Avenue 4

312 座

120312, Clementi Avenue 4

312A 座

121312, Clementi Avenue 4

312B 座

122312, Clementi Avenue 4

312C 座

123312, Clementi Avenue 4

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
312A Clementi Avenue 4	99 年	2017	CR 17EW 23 6分钟 (414米) 金文泰地铁站	749 - 1,156 psf	933.47 psf	2,500 - 5,500 /mo	3,722.63 /mo	5%
Clementi Cascadia	99 年	2018	CR 17EW 23 3分钟 (171米) 金文泰地铁站	1,137.49 - 1,278.6 psf	1,178.41 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,513.33 /mo	4.79%
Clementi Gateway	99 年	2017	CR 17EW 23 11分钟 (817米) 金文泰地铁站	1,048.95 - 1,298.7 psf	1,173.82 psf	1,300 - 4,500 /mo	2,800 /mo	6.1%
Trivelis	99 年	2014	CR 17EW 23 6分钟 (463米) 金文泰地铁站	990.71 - 1,288.79 psf	1,192.2 psf	1,200 - 4,950 /mo	3,488.33 /mo	5.36%
Clementi Meadows	99 年	1979	CR 17EW 23 7分钟 (484米) 金文泰地铁站	527.05 - 766.09 psf	625.89 psf	500 - 4,000 /mo	1,889.14 /mo	7.88%
Clementi View	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (642米) 金文泰地铁站	61 - 630 psf	311.07 psf	1,600 - 4,500 /mo	2,544.69 /mo	7.42%
Clementi Avenue 6	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (664米) 金文泰地铁站	553 - 695.32 psf	624.74 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	6.66%
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	603.33 - 741.16 psf	644.87 psf	850 - 4,500 /mo	2,725 /mo	7.83%
Clementi Haven	99 年	-	CR 17EW 23 10分钟 (751米) 金文泰地铁站	636.36 - 645.34 psf	640.85 psf	1,800 - 4,500 /mo	2,559.87 /mo	7.8%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年11月6日.

几秒内估算您房屋的市场价格

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.

Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$1,285,000	1
Apr 2026	S$1,120,000	1
May 2026	S$865,444	2
Jun 2026	S$1,020,000	2
Jul 2026	S$1,008,944	2
Aug 2026	S$792,000	1
Sep 2026	S$742,000	1