BLK 316 Hougang Avenue 7

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 480K

从 S$ 755 PSF

99 年

316 Hougang Avenue 7, Singapore · 530316

房产重要详情

項目名稱	316 Hougang Avenue 7
地址	316 Hougang Avenue 7 · 530316 地图查看
最近地铁站	德福地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	18
房产类型	组屋

316 Hougang Avenue 7 的建筑物

316 Hougang Avenue 7530316
317 Hougang Avenue 7530317
325 Hougang Avenue 7530325
326 Hougang Avenue 7530326

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

316 Hougang Avenue 7 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 693	635	S$ 440,000
2026 年 3 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 702	635	S$ 445,888
2026 年 2 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 669	635	S$ 425,000
2025 年 6 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 665	635	S$ 422,000
2025 年 2 月	316	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 693	635	S$ 440,000
2025 年 2 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 654	635	S$ 415,000
2025 年 1 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 693	635	S$ 440,000
2024 年 6 月	316	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 553	732	S$ 405,000
2024 年 4 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 537	764	S$ 410,000
2024 年 2 月	316	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 553	732	S$ 405,000
2023 年 11 月	316	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2023 年 10 月	316	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 586	635	S$ 372,000
2023 年 10 月	316	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 583	635	S$ 370,000
2023 年 5 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 504	764	S$ 385,000
2023 年 2 月	316	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2022 年 10 月	316	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 512	635	S$ 325,000
2022 年 9 月	316	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 445	764	S$ 340,000
2022 年 8 月	316	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 589	635	S$ 373,800
2022 年 7 月	316	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2022 年 7 月	316	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 533	732	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

316 Hougang Avenue 7 成交历史

5 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2023 年 3 月	-	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 316 Hougang Avenue 7 所在位置

316 Hougang Avenue 7 位于 316 Hougang Avenue 7 第 19 区。 316 Hougang Avenue 7 最近地铁站为德福地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.71

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.71

BLK 316 Hougang Avenue 7 周边配套

学校	距离
圣婴小学 (F门)	5 分钟 (333 米)
圣婴小学	6 分钟 (368 米)
圣婴小学 (H门)	6 分钟 (426 米)

地铁站	距离
德福	6 分钟 (403 米)
后港	853 m
高文	1.4 km

超市	距离
好运超市	4 分钟 (233 米)
昇菘超市（后港河畔）	4 分钟 (277 米)
莫汶超市	6 分钟 (371 米)

公园	距离
后港邻里公园	5 分钟 (337 米)
实龙岗河	7 分钟 (438 米)
社区景观花园	8 分钟 (508 米)

附近的组屋项目

316 Hougang Avenue 7 附近的组屋

316 Hougang Avenue 7 附近的公寓

Hougang Avenue 5

Hougang Avenue 5 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 662

Hougang DewCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2016 · 379 户

每平方英尺 S$ 702 ~ S$ 757

Hougang RiverCourt

Hougang Street 32 · 19 区

组屋 · 2021 · 285 户

每平方英尺 S$ 770 ~ S$ 846

Hougang Meadow

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋 · 2018

每平方英尺 S$ 747 ~ S$ 915

Upper Serangoon Road

Upper Serangoon Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 648

Hougang Avenue 3

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 649

Hougang View

Hougang Avenue 3 · 19 区

组屋 · 1978

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 559

Hougang Street 31

Hougang Street 31 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 620 ~ S$ 775

Hougang Central

Hougang Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 813

Hougang Avenue 2

Hougang Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 665

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Hougang Avenue 7 内的组屋查看 Hougang Avenue 7

316 座

530316, Hougang Avenue 7

出售房源

出租房源

317 座

530317, Hougang Avenue 7

出售房源

出租房源

325 座

530325, Hougang Avenue 7

出售房源

出租房源

326 座

530326, Hougang Avenue 7

出售房源

出租房源

335 座

530335, Hougang Avenue 7

出售房源

出租房源

336 座

530336, Hougang Avenue 7

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$687.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$681.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
316 Hougang Avenue 7	99 年	1981	CR 7 6分钟 (406米) 德福地铁站	755.91 psf	755.91 psf	999 /mo	999 /mo	8.31%
Hougang RiverCourt	99 年	2021	CR 7 7分钟 (513米) 德福地铁站	789.53 - 978 psf	883.22 psf	600 /mo	600 /mo	-
Hougang Meadow	99 年	2018	CR 8NE 14 7分钟 (506米) 后港地铁站	766.55 - 927.27 psf	873.44 psf	900 - 3,800 /mo	1,883.33 /mo	5.43%
Hougang DewCourt	99 年	2016	CR 7 8分钟 (630米) 德福地铁站	707.07 psf	707.07 psf	550 - 3,900 /mo	2,225 /mo	5.88%
Hougang View	99 年	1978	NE 13 10分钟 (762米) 高文地铁站	475.65 - 1,616.38 psf	601.39 psf	450 - 1,200 /mo	915 /mo	7.17%
Hougang Avenue 5	99 年	-	CR 8NE 14 8分钟 (575米) 后港地铁站	479.35 - 709.68 psf	583.76 psf	450 - 5,350 /mo	1,324.29 /mo	6.84%
Upper Serangoon Road	99 年	-	CR 8NE 14 4分钟 (297米) 后港地铁站	665.93 psf	665.93 psf	1,200 - 3,600 /mo	2,400 /mo	6.34%
Hougang Avenue 3	99 年	-	CR 7 10分钟 (779米) 德福地铁站	503.39 - 2,678.95 psf	771.3 psf	900 - 2,950 /mo	1,305.43 /mo	7.41%
Hougang Street 31	99 年	-	NE 13 8分钟 (617米) 高文地铁站	574.29 - 3,035.71 psf	1,479.02 psf	800 - 1,188 /mo	904.75 /mo	4.95%