BLK 317 Serangoon Avenue 2

户型图

价格分析

位置

出售房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.16M ~ S$ 1.3M

S$ 713 ~ S$ 860 PSF

42 年组屋

99 年

317 Serangoon Avenue 2, Singapore · 550317

关于 BLK 317 Serangoon Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 317 Serangoon Avenue 2 HDB Block are priced from S$ 1.16M to S$ 1.16M. It is within walking distance to MRT stations such as Lorong Chuan MRT and Lorong Chuan MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 317 Serangoon Avenue 2 is also close to schools like Nanyang Junior College, Key Learning Centre and Yangzheng Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Gab Minimart and Giant Super - Serangoon 266 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as GoClinic Serangoon. Post-1 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Serangoon Ave 3. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Kampong Park @ Serangoon, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 317 Serangoon Avenue 2 HDB Block.

項目名稱	317 Serangoon Avenue 2
地址	317 Serangoon Avenue 2 · 550317 地图查看
最近地铁站	罗弄泉地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	20
房产类型	组屋

317 Serangoon Avenue 2 的建筑物

232A Serangoon Avenue 2551232
234A Serangoon Avenue 2551234
236A Serangoon Avenue 2551236
238 Serangoon Avenue 2550238

239 Serangoon Avenue 2550239
240 Serangoon Avenue 2550240
243 Serangoon Avenue 2550243
244 Serangoon Avenue 2550244
245 Serangoon Avenue 2550245
308 Serangoon Avenue 2550308
309 Serangoon Avenue 2550309
310 Serangoon Avenue 2550310
311 Serangoon Avenue 2550311
312 Serangoon Avenue 2550312
313 Serangoon Avenue 2550313
314 Serangoon Avenue 2550314
315 Serangoon Avenue 2550315
316 Serangoon Avenue 2550316
317 Serangoon Avenue 2550317
321 Serangoon Avenue 2550321

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户型图

317 Serangoon Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 1 种平面图，面积介于 1,582 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

1 种类型

卧室类型

317 Serangoon Avenue 2 户型图

All

317 Serangoon Avenue 2 组屋平面图 3 卧 EM - 1,582 平方英尺 / 147 平方米

价格与付款信息

317 Serangoon Avenue 2 成交历史

113 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 6 月	317	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 736	1,604	S$ 1.180M
2025 年 4 月	317	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 720	1,625	S$ 1.170M
2024 年 9 月	317	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 698	1,561	S$ 1.089M
2024 年 2 月	317	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 629	1,679	S$ 1.057M
2024 年 1 月	317	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 584	1,679	S$ 980,000
2023 年 1 月	317	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 622	1,625	S$ 1.010M
2022 年 9 月	317	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 612	1,625	S$ 995,000
2022 年 3 月	317	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 581	1,625	S$ 943,888
2022 年 2 月	317	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 678	1,604	S$ 1.088M
2021 年 12 月	317	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 600	1,625	S$ 975,000
2021 年 11 月	317	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 595	1,604	S$ 955,000
2021 年 5 月	317	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 565	1,625	S$ 918,000
2021 年 4 月	317	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 554	1,604	S$ 888,000
2020 年 7 月	317	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 499	1,604	S$ 800,000
2020 年 6 月	317	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 504	1,604	S$ 808,888
2020 年 3 月	317	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 532	1,625	S$ 865,000
2020 年 3 月	317	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 496	1,604	S$ 795,000
2019 年 10 月	317	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 486	1,604	S$ 780,000
2019 年 5 月	317	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 473	1,561	S$ 738,000
2017 年 12 月	317	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 563	1,776	S$ 1.000M

Source: URA, Realis and 99.co

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317 Serangoon Avenue 2 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.46	1,625-1,625	S$ 4,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.68	1,625-1,625	S$ 4,350
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.46	1,625-1,625	S$ 4,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.65	1,625-1,625	S$ 4,300
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.28	1,625-1,625	S$ 3,700
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.66	1,625-1,625	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.71	1,604-1,604	S$ 2,750
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.71	1,604-1,604	S$ 2,750
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.23	1,625-1,625	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.73	1,561-1,561	S$ 2,700
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.69	1,625-1,625	S$ 2,750
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.66	1,625-1,625	S$ 2,700
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.69	1,625-1,625	S$ 2,750
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.60	1,625-1,625	S$ 2,600
2017 年 12 月	3 房	S$ 1.72	1,625-1,625	S$ 2,800
2017 年 5 月	3 房	S$ 1.82	1,625-1,625	S$ 2,950
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2016 年 11 月	3 房	S$ 1.85	1,625-1,625	S$ 3,000
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 317 Serangoon Avenue 2 所在位置

317 Serangoon Avenue 2 位于 317 Serangoon Avenue 2 第 19 区。 317 Serangoon Avenue 2 最近地铁站为罗弄泉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

54 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.53

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.34

BLK 317 Serangoon Avenue 2 周边配套

学校	距离
南洋初级学院	4 分钟 (259 米)
Key Learning Centre（学习中心）	5 分钟 (314 米)
扬振小学	7 分钟 (455 米)

地铁站	距离
罗弄泉	3 分钟 (205 米)
实龙岗	858 m
兀里	1.6 km

超市	距离
好运超市	6 分钟 (396 米)
ACE Signature @NTP+	522 m
FairPrice 实龙岗中央通道	527 m

公园	距离
实龙岗甘榜公园	4 分钟 (219 米)
KNS自由休憩处（非正式）	4 分钟 (253 米)
芝顿通道临时公园	647 m

附近的组屋项目

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Chuan Village

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 766

Serangoon Avenue 3

Serangoon Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 830

Serangoon Central Drive

Serangoon Central Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 682 ~ S$ 856

Boundary Ville

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 728

Serangoon Avenue 4

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 732

Serangoon Central

Serangoon Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 853

Recreation Road

Recreation Road · 19 区

组屋

Serangoon Avenue 1

Serangoon Avenue 1 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 661 ~ S$ 867

Lew Lian Gardens

Lorong Lew Lian · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 541 ~ S$ 689

Hougang Street 11

Hougang Street 11 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 679

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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232A 座

551232, Serangoon Avenue 2

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234A 座

551234, Serangoon Avenue 2

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236A 座

551236, Serangoon Avenue 2

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238 座

550238, Serangoon Avenue 2

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239 座

550239, Serangoon Avenue 2

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240 座

550240, Serangoon Avenue 2

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
317 Serangoon Avenue 2	99 年	1984	CC 14 3分钟 (207米) 罗弄泉地铁站	713.85 - 860.93 psf	762.88 psf	2,000 - 4,350 /mo	2,955.77 /mo	4.2%
Chuan Village	99 年	1985	CC 14 5分钟 (363米) 罗弄泉地铁站	619.55 - 763.36 psf	700.08 psf	450 - 4,888 /mo	2,114 /mo	6.99%
Boundary Ville	99 年	1984	CC 13NE 12 11分钟 (819米) 实龙岗地铁站	570.41 - 721.22 psf	660.95 psf	700 - 3,900 /mo	1,637.5 /mo	6.47%
Serangoon Avenue 3	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (495米) 实龙岗地铁站	691.37 - 1,388.89 psf	779.08 psf	750 - 4,000 /mo	1,988.84 /mo	6.2%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	848.14 - 872.37 psf	860.26 psf	1,200 - 1,750 /mo	1,450 /mo	5.93%
Serangoon Avenue 4	99 年	-	CC 13NE 12 12分钟 (883米) 实龙岗地铁站	574 - 1,325.3 psf	711 psf	850 - 3,999 /mo	2,342.71 /mo	6.62%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	652.65 - 807.52 psf	760.58 psf	850 - 3,388 /mo	1,567 /mo	5.94%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,228.46 /mo	-
Serangoon Avenue 1	99 年	-	CC 13NE 12 3分钟 (222米) 实龙岗地铁站	665.46 - 7,685.43 psf	1,254.83 psf	800 - 4,500 /mo	1,873.25 /mo	5.14%