BLK 35 Lim Liak Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 55K ~ S$ 850K

S$ 58 ~ S$ 897 PSF

99 年

35 Lim Liak Street, Singapore · 160035

房产重要详情

項目名稱	35 Lim Liak Street
地址	35 Lim Liak Street · 160035 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
区域	03 区
社区	红山
栋	9
房产类型	组屋

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价格与付款信息

35 Lim Liak Street 成交历史

24 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	35	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 879	947	S$ 832,000
2025 年 5 月	35	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 845	947	S$ 800,000
2024 年 11 月	35	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 898	947	S$ 850,000
2021 年 4 月	35	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 718	947	S$ 680,000
2019 年 2 月	35	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 663	947	S$ 628,000
2016 年 12 月	35	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 748	947	S$ 708,000
2013 年 5 月	35	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 739	947	S$ 700,000
2013 年 5 月	35	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 739	947	S$ 700,000
2010 年 8 月	35	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 607	807	S$ 490,000
2010 年 7 月	35	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 570	807	S$ 460,000
2010 年 7 月	35	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 581	947	S$ 550,000
2010 年 1 月	35	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 507	947	S$ 480,000
2007 年 11 月	35	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 396	947	S$ 375,000
2007 年 3 月	35	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 347	947	S$ 329,000
2006 年 5 月	35	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 294	947	S$ 278,000
2004 年 8 月	35	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 275	947	S$ 260,000
2003 年 1 月	35	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 273	947	S$ 259,000
2002 年 12 月	35	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 273	947	S$ 259,000
1998 年 4 月	35	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 283	947	S$ 268,000
1997 年 3 月	35	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 339	947	S$ 321,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
下一个

35 Lim Liak Street 成交历史

7 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.44	947-947	S$ 4,200
2025 年 10 月	2 房	S$ 5.49	947-947	S$ 5,200
2024 年 11 月	2 房	S$ 5.12	947-947	S$ 4,850
2023 年 10 月	-	S$ 5.60	947-947	S$ 5,300
2022 年 12 月	-	S$ 6.55	947-947	S$ 6,200
2022 年 7 月	-	S$ 3.70	947-947	S$ 3,500
2020 年 7 月	2 房	S$ 3.38	947-947	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 35 Lim Liak Street 所在位置

35 Lim Liak Street 位于 35 Lim Liak Street 第 03 区。 35 Lim Liak Street 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

21 分钟

S$ 0.78

BLK 35 Lim Liak Street 周边配套

学校	距离
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	3 分钟 (191 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	3 分钟 (194 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	7 分钟 (448 米)

地铁站	距离
中峇鲁	7 分钟 (458 米)
合乐	7 分钟 (475 米)
欧南园	978 m

超市	距离
FairPrice – 金殿路	3 分钟 (189 米)
FairPrice - 金田	3 分钟 (194 米)
LuckSan Trading	4 分钟 (258 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	2 分钟 (132 米)
加雅社区农园	590 m
金田西赠予花园	640 m

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每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

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每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 908

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

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Yong Siak Street · 03 区

组屋

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,111 ~ S$ 1,373

Bukit Ho Swee View

Taman Ho Swee · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 707

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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19 座

161019, Lim Liak Street

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
35 Lim Liak Street	99 年	1949	EW 17 6分钟 (461米) 中峇鲁地铁站	58 - 897 psf	476.41 psf	3,200 - 6,200 /mo	4,635.71 /mo	6.92%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,098.9 - 1,498.5 psf	1,371.09 psf	1,200 - 5,300 /mo	2,648 /mo	4.5%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,068.77 psf	968.4 psf	1,200 - 4,600 /mo	1,925 /mo	4.45%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	865.89 - 1,177.2 psf	969.66 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,053.28 - 1,564.79 psf	1,258.54 psf	2,800 - 5,500 /mo	4,225 /mo	6.84%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	983.13 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,500 - 4,700 /mo	4,600 /mo	6.22%