BLK 354D Admiralty Drive

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 337K ~ S$ 785K

S$ 251 ~ S$ 583 PSF

99 年

354D Admiralty Drive, Singapore · 754354

房产重要详情

項目名稱	354D Admiralty Drive
地址	354D Admiralty Drive · 754354 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	32
房产类型	组屋

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价格与付款信息

354D Admiralty Drive 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	354D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 584	1,345	S$ 785,000
2025 年 2 月	354D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 580	1,345	S$ 780,000
2025 年 1 月	354D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 524	1,345	S$ 705,000
2024 年 7 月	354D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 535	1,345	S$ 720,000
2024 年 1 月	354D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,356	S$ 663,800
2023 年 12 月	354D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 506	1,345	S$ 680,000
2021 年 9 月	354D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 435	1,356	S$ 590,000
2021 年 9 月	354D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 490	1,356	S$ 664,000
2021 年 8 月	354D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 437	1,345	S$ 588,000
2021 年 8 月	354D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 450	1,356	S$ 610,000
2021 年 7 月	354D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,356	S$ 625,000
2020 年 10 月	354D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 369	1,356	S$ 500,000
2020 年 9 月	354D	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 400	1,356	S$ 543,000
2020 年 3 月	354D	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 398	1,345	S$ 534,888
2020 年 2 月	354D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 398	1,356	S$ 540,000
2019 年 6 月	354D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 350	1,367	S$ 478,000
2018 年 10 月	354D	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 396	1,345	S$ 532,000
2018 年 7 月	354D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 364	1,345	S$ 490,000
2018 年 7 月	354D	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 409	1,345	S$ 550,000
2018 年 7 月	354D	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 355	1,356	S$ 482,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
二
三
下一个

354D Admiralty Drive 成交历史

66 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.73	1,356-1,356	S$ 3,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.80	1,356-1,356	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.80	1,356-1,356	S$ 3,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.58	1,356-1,356	S$ 3,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.43	1,356-1,356	S$ 3,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.73	1,356-1,356	S$ 3,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.43	1,356-1,356	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.65	1,356-1,356	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,356-1,356	S$ 3,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.95	1,356-1,356	S$ 4,000
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.88	1,356-1,356	S$ 3,900
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.95	1,356-1,356	S$ 4,000
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.95	1,356-1,356	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.10	1,356-1,356	S$ 4,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.73	1,356-1,356	S$ 3,700
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.03	1,356-1,356	S$ 2,750
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.99	1,356-1,356	S$ 2,700
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.29	1,356-1,356	S$ 3,100
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.14	1,356-1,356	S$ 2,900
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.70	1,356-1,356	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 354D Admiralty Drive 所在位置

354D Admiralty Drive 位于 354D Admiralty Drive 第 27 区。 354D Admiralty Drive 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.70

BLK 354D Admiralty Drive 周边配套

学校	距离
康培小学	5 分钟 (312 米)
Edumore Learning Centre Pte Ltd	5 分钟 (328 米)
Glory Joy Child Development Centre	5 分钟 (348 米)

地铁站	距离
三巴旺	4 分钟 (243 米)
坎贝拉	1.5 km
海军部	2.3 km

超市	距离
FairPrice 三巴旺道	2 分钟 (113 米)
FairPrice - Sembawang Way Blk 355	2 分钟 (137 米)
吉安快购 – 三巴旺406A	4 分钟 (221 米)

公园	距离
蝴蝶园	608 m
蒙特利尔绿园	825 m
坎伯拉公园	833 m

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 571

Wellington View

Wellington Circle · 27 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 650

Wellington Circle

Wellington Circle · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 772 ~ S$ 772

Sembawang Close

Sembawang Close · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 582

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组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 546

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每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 612

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
354D Admiralty Drive	99 年	2000	NS 11 4分钟 (245米) 三巴旺地铁站	250.56 - 583 psf	385.29 psf	780 - 1,100 /mo	940 /mo	5.49%
Wellington View	99 年	2004	NS 11 6分钟 (460米) 三巴旺地铁站	496.62 - 619.2 psf	574.05 psf	750 - 1,000 /mo	870 /mo	6.56%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	539.33 psf	750 - 3,800 /mo	1,329.17 /mo	6.01%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	517.52 - 629.79 psf	555.81 psf	450 - 3,900 /mo	1,216.67 /mo	6.22%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Sembawang Drive	99 年	-	NS 11 6分钟 (412米) 三巴旺地铁站	456.08 - 577.92 psf	524.36 psf	600 - 3,500 /mo	1,367.67 /mo	6.25%
Wellington Circle	99 年	-	NS 11 7分钟 (553米) 三巴旺地铁站	809.3 psf	809.3 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,770 /mo	9.02%
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 6,037.04 psf	792.63 psf	400 - 3,800 /mo	1,265.52 /mo	6.26%