BLK 355 Clementi Avenue 2

355 Clementi Avenue 2 · 120355

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · OCR

96 个 (小型) · 25 栋 ()

价格范围

S$ 120K ~ S$ 854K

S$ 95 ~ S$ 678 PSF

租金范围

N/A

5.89% 租金收益率

355 Clementi Avenue 2 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 C7

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
16 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 C6

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 C8

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 355 Clementi Avenue 2

This HDB Block's MOP year is 1983. It is within walking distance to MRT stations such as Clementi MRT and Clementi MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 355 Clementi Avenue 2 is also close to schools like Pei Tong Primary School, MOE Kindergarten @ Pei Tong and Pei Tong Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Clementi Ave and Scarlett Supermarket @ Grantral Mall - Clementi 思家客金文泰君超广场 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as The Dental Centre. Singapore Post - Clementi Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB Branch - Clementi Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - 小小花园, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 355 Clementi Avenue 2 HDB Block.

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

金文泰

Nearest MRT

金文泰地铁站 · 7 分钟

住户概况

85% 业主
15% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

102 分钟

S$ 2.49

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 2.24

户型图

355 Clementi Avenue 2 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,259 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

355 Clementi Avenue 2 户型图

All

355 Clementi Avenue 2 组屋平面图 3 卧 5STD - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

355 Clementi Avenue 2 的建筑物

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365 Clementi Avenue 2120365
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价格与付款信息

355 Clementi Avenue 2 成交历史

112 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	355	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 678	1,259	S$ 854,000
2025 年 5 月	355	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 604	1,259	S$ 760,000
2025 年 2 月	355	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 616	1,259	S$ 775,000
2024 年 11 月	355	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 568	1,259	S$ 715,000
2024 年 10 月	355	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 671	1,259	S$ 845,000
2024 年 5 月	355	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 612	1,259	S$ 770,899
2024 年 2 月	355	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 610	1,259	S$ 768,000
2021 年 10 月	355	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 562	1,259	S$ 708,000
2021 年 6 月	355	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 508	1,259	S$ 640,000
2020 年 10 月	355	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 520	1,259	S$ 655,000
2019 年 12 月	355	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,259	S$ 560,000
2019 年 7 月	355	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 496	1,259	S$ 625,000
2019 年 4 月	355	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,259	S$ 580,000
2019 年 4 月	355	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 453	1,259	S$ 570,000
2018 年 3 月	355	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 540	1,259	S$ 680,000
2017 年 11 月	355	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 516	1,259	S$ 650,000
2016 年 6 月	355	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 588	1,259	S$ 740,000
2015 年 11 月	355	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 610	1,259	S$ 768,000
2015 年 10 月	355	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 570	1,259	S$ 718,000
2015 年 6 月	355	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 624	1,259	S$ 785,000

Source: URA, Realis and 99.co

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355 Clementi Avenue 2 成交历史

61 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.49	1,259-1,259	S$ 4,400
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.78	1,259-1,259	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.34	1,259-1,259	S$ 4,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.34	1,259-1,259	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.69	1,259-1,259	S$ 4,650
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.86	1,259-1,259	S$ 3,600
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.69	1,259-1,259	S$ 4,650
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.58	1,259-1,259	S$ 3,250
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.54	1,259-1,259	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.86	1,259-1,259	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.69	1,259-1,259	S$ 4,650
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.34	1,259-1,259	S$ 4,200
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.78	1,259-1,259	S$ 3,500
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.34	1,259-1,259	S$ 2,950
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.22	1,259-1,259	S$ 2,800
2022 年 12 月	3 房	S$ 3.18	1,259-1,259	S$ 4,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.10	1,259-1,259	S$ 2,650
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.14	1,259-1,259	S$ 2,700
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.99	1,259-1,259	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 333

/月

月供

本金

S$ 183

利息

S$ 150

S$ 90,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 30,000

贷款金额 (75%)

S$ 90,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 333

/月

月供

本金

S$ 183

利息

S$ 150

S$ 90,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 30,000

贷款金额 (75%)

S$ 90,000

Clementi Avenue 2 的楼栋

查看 Clementi Avenue 2

328 座

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329 座

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367 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$678.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$678.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
355 Clementi Avenue 2	99 年	1978	CR 17EW 23 7分钟 (490米) 金文泰地铁站	95 - 678 psf	373.26 psf	2,000 - 4,650 /mo	2,986.87 /mo	5.89%
Casa Clementi	99 年	2013	CR 17EW 23 11分钟 (806米) 金文泰地铁站	896.97 - 1,113.26 psf	983.77 psf	1,000 - 4,999 /mo	1,736.85 /mo	5.48%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	857.26 - 1,000 psf	946.44 psf	950 - 5,000 /mo	1,898.18 /mo	5.53%
Clementi Avenue 2 Shopping Centre	99 年	1978	CR 17EW 23 9分钟 (645米) 金文泰地铁站	527.05 - 554.79 psf	542.02 psf	1,000 - 3,200 /mo	1,833.33 /mo	8.47%
Commonwealth Avenue West	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (643米) 金文泰地铁站	522.03 - 639.85 psf	593.52 psf	800 - 1,500 /mo	1,200 /mo	6.84%
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (403米) 金文泰地铁站	496.04 - 1,750 psf	632.18 psf	600 - 4,700 /mo	2,292.41 /mo	8.03%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,440.46 psf	1,245.84 psf	1,200 - 1,800 /mo	1,500 /mo	4.73%
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	1,223.4 - 2,249.5 psf	1,582.52 psf	1,200 - 1,400 /mo	1,316.67 /mo	-
Clementi Avenue 4	99 年	-	CR 17EW 23 7分钟 (493米) 金文泰地铁站	533.98 - 741.16 psf	623.73 psf	660 - 3,100 /mo	1,276.92 /mo	7.55%