BLK 367 Clementi Avenue 2

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 170K ~ S$ 500K

S$ 258 ~ S$ 761 PSF

99 年

367 Clementi Avenue 2, Singapore · 120367

房产重要详情

項目名稱	367 Clementi Avenue 2
地址	367 Clementi Avenue 2 · 120367 地图查看
最近地铁站	金文泰地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	05 区
社区	金文泰
栋	25
房产类型	组屋

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356 Clementi Avenue 2120356
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359 Clementi Avenue 2120359
362 Clementi Avenue 2120362
363 Clementi Avenue 2120363
364 Clementi Avenue 2120364
365 Clementi Avenue 2120365
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价格与付款信息

367 Clementi Avenue 2 成交历史

53 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 4 月	367	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 761	657	S$ 500,000
2023 年 10 月	367	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 761	657	S$ 500,000
2022 年 10 月	367	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 743	657	S$ 488,000
2022 年 8 月	367	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 660	657	S$ 433,500
2022 年 8 月	367	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 693	657	S$ 455,000
2021 年 5 月	367	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 688	657	S$ 452,000
2021 年 4 月	367	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 609	657	S$ 400,000
2020 年 7 月	367	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 609	657	S$ 400,000
2018 年 9 月	367	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 578	657	S$ 380,000
2018 年 5 月	367	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 578	657	S$ 380,000
2018 年 2 月	367	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 575	657	S$ 378,000
2017 年 12 月	367	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 502	657	S$ 330,000
2017 年 8 月	367	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 540	657	S$ 355,000
2015 年 11 月	367	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 551	657	S$ 362,000
2015 年 5 月	367	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 525	657	S$ 345,000
2013 年 11 月	367	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 636	657	S$ 418,000
2013 年 7 月	367	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 688	657	S$ 452,000
2013 年 5 月	367	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 685	657	S$ 450,000
2012 年 9 月	367	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 653	657	S$ 428,888
2012 年 7 月	367	Floor 22-24 Unit xx	2 房	S$ 665	657	S$ 437,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

367 Clementi Avenue 2 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.96	657-657	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.72	657-657	S$ 3,100
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.96	657-657	S$ 2,600
2023 年 9 月	-	S$ 4.57	657-657	S$ 3,000
2022 年 7 月	-	S$ 4.41	657-657	S$ 2,900
2022 年 1 月	2 房	S$ 2.97	657-657	S$ 1,950
2021 年 11 月	2 房	S$ 4.26	657-657	S$ 2,800
2021 年 9 月	2 房	S$ 3.20	657-657	S$ 2,100
2020 年 1 月	2 房	S$ 2.59	657-657	S$ 1,700
2019 年 9 月	2 房	S$ 2.74	657-657	S$ 1,800
2019 年 8 月	2 房	S$ 2.74	657-657	S$ 1,800
2019 年 1 月	2 房	S$ 2.59	657-657	S$ 1,700
2018 年 8 月	2 房	S$ 2.74	657-657	S$ 1,800
2018 年 1 月	2 房	S$ 2.66	657-657	S$ 1,750
2017 年 6 月	2 房	S$ 3.20	657-657	S$ 2,100
2015 年 12 月	2 房	S$ 3.20	657-657	S$ 2,100
2014 年 6 月	2 房	S$ 3.04	657-657	S$ 2,000
2012 年 7 月	2 房	S$ 3.65	657-657	S$ 2,400
2012 年 6 月	2 房	S$ 3.04	657-657	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 367 Clementi Avenue 2 所在位置

367 Clementi Avenue 2 位于 367 Clementi Avenue 2 第 05 区。 367 Clementi Avenue 2 最近地铁站为金文泰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

76 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.39

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

BLK 367 Clementi Avenue 2 周边配套

学校	距离
新加坡科技学校	4 分钟 (261 米)
光伟中学	6 分钟 (364 米)
培童小学	573 m

地铁站	距离
金文泰	759 m
杜佛	793 m
玛珠	1.8 km

超市	距离
BAGSSTORY	2 分钟 (116 米)
昇菘超市 - 金文泰352超市	3 分钟 (150 米)
FairPrice - 金文泰352座	3 分钟 (150 米)

公园	距离
巴西立海岸公园	758 m
石门公园连道	762 m
科尼岛	906 m

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组屋 · 1978

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Commonwealth Avenue West

Commonwealth Avenue West · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 602 ~ S$ 772

Casa Clementi

Clementi Avenue 1 · 05 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 1,022 ~ S$ 1,379

Clementi Peaks

Clementi Avenue 1 · 05 区

组屋 · 424 户

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 676

Clementi Heights

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,097

Clementi Avenue 5

Clementi Avenue 5 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 600 ~ S$ 823

Clementi Towers

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 879

Clementi Crest

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋 · 2020 · 385 户

每平方英尺 S$ 567 ~ S$ 1,174

Clementi Avenue 4

Clementi Avenue 4 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 610

Clementi Avenue 3

Clementi Avenue 3 · 05 区

组屋

每平方英尺 S$ 861 ~ S$ 980

价格数据来源于99.co的有效房源

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328 座

120328, Clementi Avenue 2

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330 座

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331 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
367 Clementi Avenue 2	99 年	2001	CR 17EW 23 10分钟 (759米) 金文泰地铁站	258 - 761 psf	498.48 psf	1,700 - 3,100 /mo	2,221.05 /mo	-
Clementi Crest	99 年	2020	CR 17EW 23 4分钟 (304米) 金文泰地铁站	1,233.55 - 1,387.5 psf	1,339.19 psf	1,180 - 5,000 /mo	2,513.33 /mo	4.46%
Casa Clementi	99 年	2013	CR 17EW 23 11分钟 (806米) 金文泰地铁站	867.41 - 1,096.65 psf	955.65 psf	1,000 - 5,000 /mo	1,825.17 /mo	5.58%
Clementi Heights	99 年	2002	CR 17EW 23 6分钟 (442米) 金文泰地铁站	861.49 - 980.39 psf	913.66 psf	800 - 4,850 /mo	2,367.88 /mo	5.53%
Clementi Avenue 2 Shopping Centre	99 年	1978	CR 17EW 23 9分钟 (645米) 金文泰地铁站	582.52 - 632.45 psf	613.03 psf	1,050 - 5,200 /mo	2,370 /mo	8.41%
Commonwealth Avenue West	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (643米) 金文泰地铁站	515.25 - 632.18 psf	595.21 psf	900 - 4,800 /mo	2,039.29 /mo	6.8%
Clementi Peaks	99 年	-	CR 17EW 23 9分钟 (650米) 金文泰地铁站	840.46 - 2,249.5 psf	1,292.24 psf	888 - 1,900 /mo	1,312.57 /mo	-
Clementi Avenue 5	99 年	-	CR 17EW 23 6分钟 (401米) 金文泰地铁站	582.52 - 1,750 psf	654.41 psf	490 - 4,500 /mo	2,518.45 /mo	7.99%
Clementi Towers	99 年	-	CR 17EW 23 3分钟 (181米) 金文泰地铁站	1,017.29 - 1,461.46 psf	1,226.25 psf	1,500 - 4,999 /mo	3,249.5 /mo	4.54%