BLK 459 Yishun Avenue 11

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 355K ~ S$ 390K

S$ 686 ~ S$ 754 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,900

7.45% 租金收益率

14 年组屋

交房 2013 · 99 年

459 Yishun Avenue 11, Singapore · 760459

关于 BLK 459 Yishun Avenue 11

This HDB Block's MOP year is 2017. The units for sale in 459 Yishun Avenue 11 HDB Block are priced from S$ 355K to S$ 355K. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 459 Yishun Avenue 11 is also close to schools like Northbrooks Secondary School, Zhengfei Cultural Education Centre - Yishun Avenue 11 and Skool4kidz Preschool @ Yishun Orchid Spring. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like iEcon - Hock Tai Cheong and Sheng Siong Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as OneCare Clinic Yishun. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 417 Playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 459 Yishun Avenue 11 HDB Block.

項目名稱	459 Yishun Avenue 11
地址	459 Yishun Avenue 11 · 760459 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站
建年	2013 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	27 区
社区	义顺
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

459 Yishun Avenue 11 的建筑物

453 Yishun Street 41760453
454 Yishun Street 41760454
455 Yishun Street 41760455
456 Yishun Street 41760456

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价格与付款信息

459 Yishun Avenue 11 成交历史

88 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	459	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 677	517	S$ 350,000
2026 年 4 月	459	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 681	517	S$ 352,000
2026 年 3 月	459	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 673	721	S$ 485,000
2026 年 3 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 700	721	S$ 505,000
2026 年 2 月	459	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 706	517	S$ 365,000
2026 年 1 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 677	517	S$ 350,000
2026 年 1 月	459	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 638	517	S$ 330,000
2025 年 12 月	459	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 677	517	S$ 350,000
2025 年 11 月	459	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 698	517	S$ 361,000
2025 年 10 月	459	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 677	517	S$ 350,000
2025 年 7 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 667	517	S$ 345,000
2025 年 7 月	459	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 677	517	S$ 350,000
2025 年 6 月	459	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 632	517	S$ 327,000
2025 年 4 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 648	517	S$ 335,000
2025 年 3 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 629	517	S$ 325,000
2025 年 2 月	459	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 619	517	S$ 320,000
2025 年 1 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 667	517	S$ 345,000
2024 年 12 月	459	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 677	517	S$ 350,000
2024 年 11 月	459	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 658	517	S$ 340,000
2024 年 9 月	459	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 596	721	S$ 430,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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五
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459 Yishun Avenue 11 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.84	517-517	S$ 2,500
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.26	517-517	S$ 2,200
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.84	517-517	S$ 2,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.61	721-721	S$ 2,600
2025 年 8 月	1 房	S$ 3.87	517-517	S$ 2,000
2025 年 5 月	2 房	S$ 3.12	721-721	S$ 2,250
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2024 年 11 月	1 房	S$ 4.55	517-517	S$ 2,350
2024 年 11 月	1 房	S$ 1.16	517-517	S$ 600
2024 年 10 月	2 房	S$ 1.94	721-721	S$ 1,400
2024 年 9 月	1 房	S$ 3.48	517-517	S$ 1,800
2024 年 6 月	1 房	S$ 2.32	517-517	S$ 1,200
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.47	721-721	S$ 2,500
2024 年 2 月	1 房	S$ 4.45	517-517	S$ 2,300
2023 年 12 月	1 房	S$ 4.84	517-517	S$ 2,500
2023 年 10 月	-	S$ 1.94	721-721	S$ 1,400
2023 年 9 月	-	S$ 3.48	517-517	S$ 1,800
2023 年 8 月	-	S$ 3.68	517-517	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 459 Yishun Avenue 11 所在位置

459 Yishun Avenue 11 位于 459 Yishun Avenue 11 第 27 区。 459 Yishun Avenue 11 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

BLK 459 Yishun Avenue 11 周边配套

学校	距离
思源中学	2 分钟 (133 米)
正飞文化教育中心（义顺11道）	3 分钟 (147 米)
Skool4kidz Preschool (义顺兰花之泉)	4 分钟 (248 米)

地铁站	距离
卡迪	1.5 km
义顺	1.6 km
坎贝拉	3.1 km

超市	距离
达尔文贸易商	4 分钟 (267 米)
昇菘超市	5 分钟 (313 米)
FairPrice - 义顺环第414座	6 分钟 (387 米)

公园	距离
第417座游乐场	5 分钟 (317 米)
龙脑香植物园	512 m
叶码	523 m

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Yishun Spring

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 737 ~ S$ 770

Vista Spring @ Yishun

Yishun Avenue 1 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 679

Floral Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015 · 600 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 624

Jade Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 701

Orchid Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 717

Acacia Breeze @ Yishun

Yishun Street 51 · 27 区

组屋 · 2016 · 834 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 703

Park Grove @ Yishun

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 588 户

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 770

Yishun Avenue 11

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋

Fern Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 1294 户

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 741

Vine Grove @ Yishun

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 2018 · 696 户

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 870

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Dew Spring @ Yishun 内的组屋查看 Yishun Avenue 11

453 座

760453, Yishun Avenue 11

出售房源

出租房源

454 座

760454, Yishun Avenue 11

出售房源

出租房源

455 座

760455, Yishun Avenue 11

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456 座

760456, Yishun Avenue 11

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出租房源

456A 座

761456, Yishun Avenue 11

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457 座

760457, Yishun Avenue 11

出售房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

8.4%，平均持有 6.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$677.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$674.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.37 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
459 Yishun Avenue 11	99 年	2012	NS 14 20分钟 (1541米) 卡迪地铁站	686.65 - 754.35 psf	720.5 psf	2,900 /mo	2,900 /mo	7.22%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	606.91 - 680.92 psf	644.89 psf	750 - 3,500 /mo	1,666.67 /mo	7.02%
Acacia Breeze @ Yishun	99 年	2016	NS 14 17分钟 (1292米) 卡迪地铁站	549.45 - 715.85 psf	628.14 psf	800 - 3,500 /mo	1,562.86 /mo	5.66%
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	547.72 - 687.5 psf	602.99 psf	850 - 1,000 /mo	900 /mo	6.6%
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	549.45 - 621.89 psf	584.19 psf	750 - 1,000 /mo	804 /mo	6.31%
Orchid Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 22分钟 (1722米) 义顺地铁站	565.66 - 721.34 psf	642.06 psf	800 - 3,380 /mo	1,686 /mo	7.04%
Jade Spring @ Yishun	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1314米) 义顺地铁站	565.66 - 673.4 psf	621.04 psf	400 - 3,500 /mo	1,266 /mo	6.62%
Yishun Spring	99 年	2000	NS 13 19分钟 (1500米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,621.74 /mo	7.66%
Yishun Avenue 11	99 年	-	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	287 - 411 psf	342.38 psf	-	-	-