Completed Jan 2015

Vista Spring @ Yishun

431A Yishun Avenue 1 · 761431

D27 · Sembawang / Yishun

9 栋 ()

价格范围

S$ 488.89K ~ S$ 750K

S$ 565 ~ S$ 678 PSF

租金范围

S$ 3,000 ~ S$ 3,500

6.46% 租金收益率

现有房源

S$ 699,000

432B Yishun Avenue 1 762432

4
2
1,205 平方尺

发布于 3 天前

Alan Huy

S$ 560,000

431A Yishun Avenue 1 761431

3
2
990 平方尺

发布于 1 星期前

KC Chong

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431D Yishun Avenue 1 764431

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2
990 平方尺

发布于 2 星期前

Nickson Guay

S$ 610,000

431A Yishun Avenue 1 761431

3
2
990 平方尺

发布于 2 星期前

Josephine Teh

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

卡迪地铁站

发展商

HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

89 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

2 次换乘

53 分钟

S$ 2.24

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 2.07

Vista Spring @ Yishun 的建筑物

431 Yishun Avenue 1760431
431A Yishun Avenue 1761431
431B Yishun Avenue 1762431
431C Yishun Avenue 1763431

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	432B	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 558	990	S$ 552,000
2026 年 10 月	432B	Floor 7-9 Unit xx	五房式	-	S$ 576	1,206	S$ 695,000
2026 年 10 月	432A	Floor 1-3 Unit xx	五房式	-	S$ 535	1,206	S$ 645,000
2026 年 9 月	432A	Floor 1-3 Unit xx	五房式	-	S$ 529	1,206	S$ 638,000
2026 年 8 月	431A	Floor 13-15 Unit xx	四房式	3 房	S$ 616	990	S$ 610,000
2026 年 7 月	431B	Floor 10-12 Unit xx	三房式	-	S$ 680	721	S$ 490,000
2026 年 7 月	431A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 631	990	S$ 625,000
2026 年 6 月	431C	Floor 1-3 Unit xx	三房式	-	S$ 649	721	S$ 468,000
2026 年 6 月	431C	Floor 10-12 Unit xx	三房式	-	S$ 659	721	S$ 475,000
2026 年 6 月	431C	Floor 1-3 Unit xx	四房式	-	S$ 535	990	S$ 530,000
2026 年 6 月	431A	Floor 10-12 Unit xx	五房式	-	S$ 568	1,206	S$ 685,000
2026 年 6 月	432A	Floor 1-3 Unit xx	五房式	-	S$ 522	1,206	S$ 630,000
2026 年 5 月	432D	Floor 4-6 Unit xx	五房式	-	S$ 547	1,206	S$ 660,000
2026 年 5 月	432D	Floor 1-3 Unit xx	五房式	-	S$ 522	1,206	S$ 630,000
2026 年 5 月	431D	Floor 4-6 Unit xx	四房式	-	S$ 525	990	S$ 520,000
2026 年 5 月	431A	Floor 1-3 Unit xx	四房式	-	S$ 537	990	S$ 532,000
2026 年 5 月	432A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	-	S$ 596	990	S$ 590,000
2026 年 4 月	432B	Floor 1-3 Unit xx	五房式	-	S$ 518	1,206	S$ 625,000
2026 年 3 月	432D	Floor 13-15 Unit xx	五房式	-	S$ 554	1,206	S$ 668,000
2026 年 3 月	431B	Floor 7-9 Unit xx	三房式	-	S$ 680	721	S$ 490,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$680,000	2
Jan 2026	S$578,286	7
Feb 2026	S$633,333	3
Mar 2026	S$579,000	2
Apr 2026	S$625,000	1
May 2026	S$586,400	5
Jun 2026	S$557,600	5
Jul 2026	S$557,500	2
Aug 2026	S$610,000	1
Sep 2026	S$638,000	1
Oct 2026	S$630,667	3

过去6 个月平均 S$587.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$579.97 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Yishun Avenue 1 的楼栋

查看 Yishun Avenue 1

431 座

760431, Yishun Avenue 1

431A 座

761431, Yishun Avenue 1

431B 座

762431, Yishun Avenue 1

431C 座

763431, Yishun Avenue 1

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	565.66 - 678.07 psf	614.96 psf	500 - 3,500 /mo	1,750 /mo	6.43%
Fern Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 14分钟 (1118米) 卡迪地铁站	580.43 - 725.03 psf	657.38 psf	800 - 2,600 /mo	1,180 /mo	7.42%
Park Grove @ Yishun	99 年	2018	NS 14 15分钟 (1189米) 卡迪地铁站	648.56 - 648.76 psf	648.66 psf	800 - 900 /mo	833.33 /mo	7.37%
Acacia Breeze @ Yishun	99 年	2016	NS 14 17分钟 (1292米) 卡迪地铁站	549.45 - 710.38 psf	649.18 psf	850 - 3,900 /mo	2,516.67 /mo	6.14%
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	537.31 - 626.26 psf	593.99 psf	700 - 850 /mo	787.5 /mo	6.34%
Orchid Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 22分钟 (1722米) 义顺地铁站	505.05 - 692.09 psf	587.06 psf	800 - 3,500 /mo	1,925 /mo	7.54%
Dew Spring @ Yishun	99 年	2013	NS 14 18分钟 (1422米) 卡迪地铁站	559.44 - 672.68 psf	588.17 psf	800 - 1,300 /mo	914.14 /mo	6.75%
Jade Spring @ Yishun	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1314米) 义顺地铁站	543.43 - 636.36 psf	577.86 psf	700 - 3,380 /mo	1,255 /mo	6.21%
Yishun Spring	99 年	2000	NS 13 19分钟 (1500米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,647.92 /mo	7.71%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

最后更新于: 2026年11月5日.

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