BLK 509 Pasir Ris Street 52

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 928K ~ S$ 998K

S$ 590 ~ S$ 635 PSF

交房 1993 · 99 年

509 Pasir Ris Street 52, Singapore · 510509

房产重要详情

項目名稱	509 Pasir Ris Street 52
地址	509 Pasir Ris Street 52 · 510509 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站/轻轨
建年	1993 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	22
房产类型	组屋
开发商	HDB

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519 Pasir Ris Street 52510519
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价格与付款信息

509 Pasir Ris Street 52 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	509	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 622	1,593	S$ 990,888
2025 年 8 月	509	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 635	1,572	S$ 998,000
2024 年 10 月	509	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 588	1,572	S$ 925,000
2024 年 2 月	509	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 512	1,572	S$ 805,000
2023 年 7 月	509	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 538	1,572	S$ 845,000
2023 年 4 月	509	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 493	1,561	S$ 770,000
2022 年 9 月	509	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 543	1,561	S$ 847,000
2022 年 5 月	509	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 503	1,572	S$ 790,000
2021 年 12 月	509	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 439	1,572	S$ 690,000
2018 年 9 月	509	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 392	1,593	S$ 625,000
2017 年 12 月	509	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 383	1,572	S$ 602,000
2017 年 10 月	509	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 420	1,572	S$ 660,000
2016 年 12 月	509	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 398	1,572	S$ 625,000
2016 年 9 月	509	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	1,572	S$ 608,000
2016 年 7 月	509	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 410	1,561	S$ 640,000
2016 年 5 月	509	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 398	1,572	S$ 625,000
2016 年 3 月	509	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 402	1,561	S$ 627,000
2015 年 10 月	509	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 413	1,572	S$ 650,000
2013 年 1 月	509	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 422	1,572	S$ 663,000
2012 年 11 月	509	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 448	1,561	S$ 700,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
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509 Pasir Ris Street 52 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.32	1,572-1,572	S$ 3,650
2025 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.80	1,572-1,572	S$ 4,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.86	1,572-1,572	S$ 4,500
2022 年 7 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.48	1,572-1,572	S$ 2,330
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.48	1,572-1,572	S$ 2,330
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 509 Pasir Ris Street 52 所在位置

509 Pasir Ris Street 52 位于 509 Pasir Ris Street 52 第 18 区。 509 Pasir Ris Street 52 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

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樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

50 分钟

S$ 1.95

BLK 509 Pasir Ris Street 52 周边配套

学校	距离
依莱雅园小学	3 分钟 (165 米)
教育部幼儿园 (依莱雅园小学)	3 分钟 (165 米)
A River of Life Education Centre	4 分钟 (249 米)

地铁站	距离
巴西立	654 m
淡滨尼北	941 m
依莱雅	964 m

超市	距离
昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位	4 分钟 (288 米)
昇菘超市	5 分钟 (302 米)
惠康超市	708 m

公园	距离
迷你花卉公园	4 分钟 (267 米)
伦多山丘公园	7 分钟 (449 米)
雷龙公园	720 m

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每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$622.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$628.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.32 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
509 Pasir Ris Street 52	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 9分钟 (654米) 巴西立地铁站	590.71 - 635.26 psf	612.99 psf	2,270 - 4,500 /mo	2,693.71 /mo	4.18%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	688.7 psf	850 - 1,000 /mo	925 /mo	4.36%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	533.13 - 784.68 psf	620.37 psf	900 - 4,500 /mo	2,575 /mo	5.48%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	572.38 - 676.43 psf	606.53 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.12%
Pasir Ris Street 53	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (297米) 巴西立地铁站	572.61 - 756.77 psf	649.59 psf	880 - 4,500 /mo	2,297.5 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	563.91 - 658.4 psf	592.6 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-