BLK 579 Hougang Avenue 4

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 900K ~ S$ 960K

S$ 597 ~ S$ 637 PSF

99 年

579 Hougang Avenue 4, Singapore · 530579

房产重要详情

項目名稱	579 Hougang Avenue 4
地址	579 Hougang Avenue 4 · 530579 地图查看
最近地铁站	万国地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	32
房产类型	组屋

579 Hougang Avenue 4 的建筑物

546 Hougang Street 51530546
547 Hougang Street 51530547
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549 Hougang Street 51530549

550 Hougang Street 51530550
551 Hougang Street 51530551
552 Hougang Street 51530552
553 Hougang Street 51530553
554 Hougang Street 51530554
555 Hougang Street 51530555
555A Hougang Street 51531555
556 Hougang Street 51530556
557 Hougang Street 51530557
558 Hougang Street 51530558
559 Hougang Street 51530559
560 Hougang Street 51530560
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563 Hougang Street 51530563
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565 Hougang Street 51530565
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570 Hougang Street 51530570
570A Hougang Street 51531570
571 Hougang Street 51530571
572 Hougang Street 51530572
573 Hougang Street 51530573
574 Hougang Street 51530574
575 Hougang Street 51530575

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价格与付款信息

579 Hougang Avenue 4 成交历史

59 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 11 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 604	1,507	S$ 910,000
2024 年 5 月	579	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 577	1,496	S$ 862,888
2022 年 11 月	579	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 524	1,507	S$ 790,000
2022 年 7 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 488	1,507	S$ 735,000
2022 年 5 月	579	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 521	1,496	S$ 780,000
2021 年 2 月	579	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 441	1,496	S$ 660,000
2019 年 12 月	579	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 423	1,507	S$ 638,000
2019 年 5 月	579	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 418	1,507	S$ 630,000
2018 年 5 月	579	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 400	1,507	S$ 603,000
2018 年 3 月	579	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 415	1,507	S$ 625,000
2017 年 9 月	579	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 407	1,507	S$ 613,000
2016 年 8 月	579	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 394	1,496	S$ 589,000
2015 年 2 月	579	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 438	1,507	S$ 660,000
2014 年 4 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 415	1,518	S$ 630,000
2013 年 8 月	579	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 421	1,507	S$ 635,000
2012 年 8 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 398	1,507	S$ 600,000
2012 年 8 月	579	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 451	1,507	S$ 680,000
2012 年 3 月	579	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 421	1,507	S$ 635,000
2010 年 4 月	579	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 346	1,496	S$ 518,000
2010 年 2 月	579	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 324	1,507	S$ 488,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

579 Hougang Avenue 4 成交历史

36 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.52	1,507-1,507	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.54	1,496-1,496	S$ 3,800
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,507-1,507	S$ 3,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 1.89	1,507-1,507	S$ 2,850
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.06	1,507-1,507	S$ 3,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.52	1,507-1,507	S$ 3,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,507-1,507	S$ 3,600
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.65	1,507-1,507	S$ 4,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.52	1,507-1,507	S$ 3,800
2023 年 2 月	3 房	S$ 1.59	1,507-1,507	S$ 2,400
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.63	1,507-1,507	S$ 2,450
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.80	1,496-1,496	S$ 2,700
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.16	1,507-1,507	S$ 1,750
2021 年 8 月	3 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.00	1,507-1,507	S$ 1,500
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.33	1,507-1,507	S$ 2,000
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.44	1,496-1,496	S$ 2,150
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.16	1,507-1,507	S$ 1,750
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.46	1,507-1,507	S$ 2,200
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.53	1,507-1,507	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 579 Hougang Avenue 4 所在位置

579 Hougang Avenue 4 位于 579 Hougang Avenue 4 第 19 区。 579 Hougang Avenue 4 最近地铁站为万国地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.46

BLK 579 Hougang Avenue 4 周边配套

学校	距离
杨厝港小学	2 分钟 (126 米)
后港中学	6 分钟 (419 米)
Al-Nasry @ 盛港南	7 分钟 (437 米)

地铁站	距离
万国	834 m
仁宗	973 m
后港	1.1 km

超市	距离
吉安超市	3 分钟 (145 米)
吉安超市 - 后港绿购物中心	3 分钟 (199 米)
尼拉斯迷你超市	4 分钟 (241 米)

公园	距离
有盖社区空间	5 分钟 (356 米)
后港61街邻里公园	7 分钟 (449 米)
自然城花园	7 分钟 (476 米)

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Buangkok Green · 19 区

组屋 · 2017 · 292 户

每平方英尺 S$ 502 ~ S$ 693

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Hougang Street 52 · 19 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Hougang Street 52

Hougang Street 52 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 763

Hougang Street 61

Hougang Street 61 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Hougang Avenue 4

Hougang Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 668

Hougang Street 91

Hougang Street 91 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 769

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组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 739

Compassvale Helm

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组屋 · 2017 · 598 户

每平方英尺 S$ 501 ~ S$ 708

Buangkok Link

Buangkok Link · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 708

Hougang Avenue 8

Hougang Avenue 8 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

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546 座

530546, Hougang Avenue 4

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530547, Hougang Avenue 4

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530548, Hougang Avenue 4

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551 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
579 Hougang Avenue 4	99 年	1996	NE 15 11分钟 (834米) 万国地铁站	597.61 - 637.03 psf	621.82 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,484.29 /mo	-
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	734.27 - 797.66 psf	756.15 psf	850 - 4,000 /mo	2,487.5 /mo	5.9%
Compassvale Helm	99 年	2017	NE 15 3分钟 (229米) 万国地铁站	787.88 - 888.16 psf	845.03 psf	1,400 - 3,500 /mo	2,450 /mo	5.12%
Hougang Spring	99 年	1987	CR 8NE 14 11分钟 (861米) 后港地铁站	495.94 - 630.53 psf	565.98 psf	800 - 3,400 /mo	1,283.91 /mo	6.84%
Hougang Street 52	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (697米) 后港地铁站	534.39 - 758.53 psf	607.47 psf	550 - 4,500 /mo	1,262.5 /mo	5.69%
Hougang Street 61	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (708米) 后港地铁站	441 psf	441 psf	-	-	-
Hougang Avenue 4	99 年	-	CR 8NE 14 12分钟 (882米) 后港地铁站	494.58 - 695.32 psf	587.84 psf	400 - 3,499 /mo	1,368.83 /mo	6.81%
Hougang Street 91	99 年	-	CR 9 14分钟 (1043米) 实龙岗北地铁站	1 - 681.11 psf	585.88 psf	480 - 3,800 /mo	1,332.39 /mo	5.6%
Buangkok Link	99 年	-	SW 7 12分钟 (957米) 同港轻轨	494.09 - 659.34 psf	558 psf	800 - 3,400 /mo	1,963 /mo	5.87%