BLK 579 Pasir Ris Street 53

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1M ~ S$ 1.1M

S$ 641 ~ S$ 703 PSF

99 年

579 Pasir Ris Street 53, Singapore · 510579

房产重要详情

項目名稱	579 Pasir Ris Street 53
地址	579 Pasir Ris Street 53 · 510579 地图查看
最近地铁站	巴西立地铁站 / 轻轨 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	20
房产类型	组屋

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578 Pasir Ris Street 53510578
579 Pasir Ris Street 53510579
580 Pasir Ris Street 53510580
581 Pasir Ris Street 53510581
582 Pasir Ris Street 53510582
583 Pasir Ris Street 53510583
584 Pasir Ris Street 53510584
584A Pasir Ris Street 53511584
585 Pasir Ris Street 53510585
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价格与付款信息

579 Pasir Ris Street 53 成交历史

54 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 5 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 533	1,593	S$ 848,888
2022 年 3 月	579	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 544	1,561	S$ 848,888
2021 年 10 月	579	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 544	1,582	S$ 860,000
2021 年 7 月	579	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 465	1,582	S$ 735,000
2021 年 5 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 458	1,572	S$ 720,000
2018 年 4 月	579	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 439	1,561	S$ 685,000
2016 年 8 月	579	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,582	S$ 650,000
2010 年 12 月	579	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 429	1,561	S$ 670,000
2010 年 9 月	579	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 424	1,582	S$ 670,000
2009 年 11 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 350	1,593	S$ 558,000
2009 年 8 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 340	1,572	S$ 535,000
2009 年 6 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 314	1,593	S$ 500,000
2008 年 10 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 364	1,582	S$ 576,000
2008 年 9 月	579	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 367	1,593	S$ 583,888
2007 年 3 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 264	1,572	S$ 415,000
2007 年 1 月	579	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 282	1,561	S$ 440,000
2005 年 12 月	579	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 249	1,561	S$ 388,000
2005 年 12 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 250	1,593	S$ 399,000
2005 年 6 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 253	1,582	S$ 400,000
2005 年 6 月	579	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 257	1,561	S$ 401,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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三
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579 Pasir Ris Street 53 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.65	1,582-1,582	S$ 4,200
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.72	1,582-1,582	S$ 4,300
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.21	1,582-1,582	S$ 3,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.65	1,582-1,582	S$ 4,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.09	1,582-1,582	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.99	1,582-1,582	S$ 3,150
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.53	1,582-1,582	S$ 4,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.81	1,582-1,582	S$ 4,450
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.02	1,582-1,582	S$ 3,200
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.28	1,582-1,582	S$ 3,600
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.49	1,582-1,582	S$ 2,350
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.66	1,582-1,582	S$ 2,625
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2019 年 11 月	3 房	S$ 1.49	1,582-1,582	S$ 2,350
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.66	1,582-1,582	S$ 2,625
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.26	1,582-1,582	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 579 Pasir Ris Street 53 所在位置

579 Pasir Ris Street 53 位于 579 Pasir Ris Street 53 第 18 区。 579 Pasir Ris Street 53 最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

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樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

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莱佛士坊

1 次换乘

37 分钟

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乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.76

BLK 579 Pasir Ris Street 53 周边配套

学校	距离
M.Y World @ 巴西立	3 分钟 (192 米)
Al-Amin 教育中心	3 分钟 (198 米)
A River of Life Education Centre	4 分钟 (229 米)

地铁站	距离
巴西立	4 分钟 (251 米)
淡滨尼北	1.1 km
依莱雅	1.3 km

超市	距离
惠康超市	5 分钟 (312 米)
FairPrice - 白沙购物中心	5 分钟 (340 米)
昇菘 - 巴西立超市	531 m

公园	距离
伦多山丘公园	8 分钟 (516 米)
巴西立镇公园	529 m
翠鸟池	567 m

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 605

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组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 80 ~ S$ 879

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Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋 · 2015 · 1386 户

每平方英尺 S$ 554 ~ S$ 704

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 710

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Pasir Ris Street 51 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 796

Pasir Ris Drive 3

Pasir Ris Drive 3 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 857

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
579 Pasir Ris Street 53	99 年	1994	CP 1CR 5EW 1 4分钟 (253米) 巴西立地铁站	641.03 - 703.85 psf	672.44 psf	2,000 - 4,450 /mo	3,048.48 /mo	-
Pasir Ris One	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (118米) 巴西立地铁站	831.53 - 960 psf	880.76 psf	1,000 - 3,800 /mo	1,737.5 /mo	5.17%
Costa Ris	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 5分钟 (396米) 巴西立地铁站	679.32 - 956.28 psf	803.11 psf	550 - 4,350 /mo	2,620 /mo	5.4%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	688.7 psf	850 - 1,000 /mo	925 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	560.15 - 705.13 psf	613.35 psf	1,100 - 3,900 /mo	2,412.5 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	533.13 - 778.05 psf	610.7 psf	900 - 4,500 /mo	2,575 /mo	5.5%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	572.38 - 676.43 psf	606.53 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,350 /mo	5.12%
Pasir Ris Street 51	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (511米) 巴西立地铁站	486.73 - 709.68 psf	609.52 psf	650 - 4,599 /mo	1,795.67 /mo	5.63%