BLK 608 Yishun Street 61

价格分析

位置

概述

价格范围(参考)

S$ 250K ~ S$ 1M

S$ 175 ~ S$ 566 PSF

交房 1987 · 99 年

608 Yishun Street 61, Singapore · 760608

房产重要详情

項目名稱	608 Yishun Street 61
地址	608 Yishun Street 61 · 760608 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站 · 6 分钟
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3, 4
区域	27 区
社区	义顺
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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602 Yishun Street 61760602
603 Yishun Street 61760603
604 Yishun Street 61760604
605 Yishun Street 61760605

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价格与付款信息

608 Yishun Street 61 成交历史

22 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 479	1,421	S$ 680,000
2022 年 6 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 567	1,765	S$ 1.000M
2020 年 3 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 346	1,421	S$ 492,000
2019 年 12 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 359	1,765	S$ 633,000
2018 年 7 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 317	1,421	S$ 450,000
2017 年 1 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 326	1,518	S$ 495,000
2015 年 8 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 384	1,765	S$ 677,000
2011 年 5 月	608	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 310	1,421	S$ 440,000
2010 年 12 月	608	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 332	1,421	S$ 472,000
2010 年 3 月	608	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 272	1,518	S$ 413,000
2008 年 12 月	608	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 241	1,765	S$ 425,000
2007 年 12 月	608	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 201	1,421	S$ 285,000
2002 年 4 月	608	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 213	1,421	S$ 302,500
2000 年 6 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 255	1,765	S$ 450,000
2000 年 5 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 257	1,421	S$ 365,000
1997 年 6 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 316	1,518	S$ 480,000
1997 年 5 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 310	1,421	S$ 440,000
1996 年 7 月	608	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 345	1,421	S$ 490,000
1996 年 2 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 324	1,421	S$ 460,000
1995 年 7 月	608	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 239	1,765	S$ 422,000

Source: URA, Realis and 99.co

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608 Yishun Street 61 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 1 月	3 房	S$ 1.41	1,421-1,421	S$ 2,000
2023 年 1 月	3 房	S$ 1.02	1,421-1,421	S$ 1,450
2021 年 1 月	3 房	S$ 1.02	1,421-1,421	S$ 1,450
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.42	1,765-1,765	S$ 2,500
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.42	1,765-1,765	S$ 2,500
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.02	1,421-1,421	S$ 1,450
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.06	1,421-1,421	S$ 1,500
2015 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,765-1,765	S$ 2,500
2015 年 12 月	3 房	S$ 1.06	1,421-1,421	S$ 1,500
2014 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,765-1,765	S$ 2,500
2014 年 6 月	3 房	S$ 1.06	1,421-1,421	S$ 1,500
2014 年 5 月	3 房	S$ 1.08	1,765-1,765	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 608 Yishun Street 61 所在位置

608 Yishun Street 61 位于 608 Yishun Street 61 第 27 区。 608 Yishun Street 61 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.54

BLK 608 Yishun Street 61 周边配套

学校	距离
Life Community Services Society (义顺)	2 分钟 (118 米)
指数学习中心（义顺补习）	3 分钟 (203 米)
彩虹中心 (义顺公园)	5 分钟 (293 米)

地铁站	距离
卡迪	7 分钟 (453 米)
义顺	964 m
坎贝拉	2.5 km

超市	距离
Sri Kaveri 商店	4 分钟 (272 米)
Golden Naturals 私人有限公司	6 分钟 (387 米)
NTUC FairPrice	6 分钟 (407 米)

公园	距离
第622座组屋花园	4 分钟 (263 米)
田野	6 分钟 (402 米)
义顺绿色连接	7 分钟 (448 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Yishun Beacon

Yishun Central 1 · 27 区

组屋 · 646 户

Khatib Court

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 310 户

每平方英尺 S$ 746 ~ S$ 829

Yishun Avenue 3

Yishun Avenue 3 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 624

Khatib Central

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 581

Khatib Evergreen I

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 613

Nee Soon Central View

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 661

Khatib Gardens

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 376 ~ S$ 653

Khatib Evergreen II

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 582

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Nee Soon Central Meadows 内的组屋查看 Yishun Street 61

602 座

760602, Yishun Street 61

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760607, Yishun Street 61

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$478.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$478.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
608 Yishun Street 61	99 年	1986	NS 14 6分钟 (456米) 卡迪地铁站	175 - 566 psf	310.8 psf	1,450 - 2,500 /mo	1,895.83 /mo	-
Khatib Court	99 年	2018	NS 14 1分钟 (67米) 卡迪地铁站	568 - 829 psf	700.46 psf	800 - 1,350 /mo	1,075 /mo	6.21%
Nee Soon Central View	99 年	1987	NS 13 12分钟 (915米) 义顺地铁站	490.91 - 793.2 psf	575.12 psf	500 - 3,800 /mo	1,148.28 /mo	6.17%
Khatib Gardens	99 年	1987	NS 14 2分钟 (145米) 卡迪地铁站	472.2 - 601.68 psf	548.23 psf	500 - 3,700 /mo	1,090.91 /mo	6.69%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	473.32 - 6,354.45 psf	694.82 psf	650 - 3,500 /mo	1,366.06 /mo	6.62%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	469.17 - 608.41 psf	543.33 psf	800 - 3,500 /mo	1,562.5 /mo	7.19%
Yishun Avenue 3	99 年	-	NS 13 9分钟 (643米) 义顺地铁站	495.05 - 621.19 psf	565.68 psf	700 - 3,700 /mo	1,368.18 /mo	7.43%
Khatib Central	99 年	-	NS 14 4分钟 (266米) 卡迪地铁站	554.79 - 718.43 psf	652.61 psf	850 /mo	850 /mo	6.07%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	551.57 psf	450 - 950 /mo	764.29 /mo	6.43%