BLK 620 Yishun Ring Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 50K ~ S$ 668.89K

S$ 54 ~ S$ 615 PSF

40 年组屋

交房 1987 · 99 年

620 Yishun Ring Road, Singapore · 760620

关于 BLK 620 Yishun Ring Road

This HDB Block's MOP year is 1991. It is within walking distance to MRT stations such as Khatib MRT and Khatib MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 620 Yishun Ring Road is also close to schools like Exponential Learning Centre (Yishun Tuition), Life Community Services Society - Yishun and Pro Teach Education Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Giant Super - Khatib MRT Station for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as KHA. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Nee Soon South Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 622 Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 620 Yishun Ring Road HDB Block.

項目名稱	620 Yishun Ring Road
地址	620 Yishun Ring Road · 760620 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站 · 3 分钟
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3, 4
区域	27 区
社区	义顺
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

620 Yishun Ring Road 的建筑物

602 Yishun Street 61760602
603 Yishun Street 61760603
604 Yishun Street 61760604
605 Yishun Street 61760605

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户型图

620 Yishun Ring Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

620 Yishun Ring Road 户型图

All

620 Yishun Ring Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

620 Yishun Ring Road 成交历史

134 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	620	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 615	915	S$ 563,000
2024 年 8 月	620	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 514	1,302	S$ 668,888
2023 年 7 月	620	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 515	893	S$ 460,000
2023 年 6 月	620	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 492	1,302	S$ 640,000
2022 年 10 月	620	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 486	915	S$ 445,000
2022 年 4 月	620	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 463	893	S$ 413,888
2022 年 2 月	620	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 457	1,302	S$ 595,000
2021 年 12 月	620	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 430	1,302	S$ 560,000
2021 年 3 月	620	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 415	893	S$ 370,800
2021 年 2 月	620	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 437	893	S$ 390,000
2020 年 9 月	620	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	915	S$ 355,000
2020 年 6 月	620	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 330	915	S$ 302,000
2019 年 9 月	620	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 334	1,302	S$ 435,000
2019 年 4 月	620	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 332	915	S$ 304,000
2018 年 1 月	620	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 339	915	S$ 310,000
2017 年 12 月	620	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 353	1,302	S$ 460,000
2017 年 10 月	620	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 357	1,302	S$ 465,000
2017 年 5 月	620	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 350	915	S$ 320,000
2017 年 4 月	620	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 375	893	S$ 335,000
2016 年 9 月	620	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 382	1,302	S$ 497,000

Source: URA, Realis and 99.co

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620 Yishun Ring Road 成交历史

80 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.53	1,302-1,302	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.44	915-915	S$ 3,150
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.92	893-893	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.50	1,302-1,302	S$ 3,250
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.23	1,302-1,302	S$ 2,900
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.44	915-915	S$ 3,150
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.10	915-915	S$ 3,750
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.61	1,302-1,302	S$ 3,400
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.23	1,302-1,302	S$ 2,900
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.99	915-915	S$ 3,650
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.77	1,302-1,302	S$ 2,300
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.08	915-915	S$ 1,900
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.15	1,302-1,302	S$ 2,800
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.54	1,302-1,302	S$ 2,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.69	1,302-1,302	S$ 2,200
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.19	915-915	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 620 Yishun Ring Road 所在位置

620 Yishun Ring Road 位于 620 Yishun Ring Road 第 27 区。 620 Yishun Ring Road 最近地铁站为卡迪地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.70

乌节路

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.54

BLK 620 Yishun Ring Road 周边配套

学校	距离
指数学习中心（义顺补习）	1 分钟 (53 米)
Life Community Services Society (义顺)	3 分钟 (213 米)
Pro Teach Education Centre	4 分钟 (220 米)

地铁站	距离
卡迪	4 分钟 (256 米)
义顺	1.2 km
坎贝拉	2.7 km

超市	距离
NTUC FairPrice	3 分钟 (215 米)
FairPrice - 卡迪	4 分钟 (229 米)
吉安超市 - 卡迪地铁站	4 分钟 (253 米)

公园	距离
第622座组屋花园	1 分钟 (50 米)
田野	3 分钟 (188 米)
义顺公园@N8	515 m

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Khatib Court

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 2018 · 310 户

每平方英尺 S$ 746 ~ S$ 829

Khatib Vale

Yishun Avenue 2 · 27 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 595

Khatib Central

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 537 ~ S$ 581

Khatib Evergreen I

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 613

Khatib Gardens

Yishun Ring Road · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 376 ~ S$ 653

Yishun Street 61

Yishun Street 61 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 462 ~ S$ 586

Yishun Street 81

Yishun Street 81 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 654

Khatib Evergreen II

Yishun Avenue 4 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 582

Yishun Beacon

Yishun Central 1 · 27 区

组屋 · 646 户

Yishun Avenue 3

Yishun Avenue 3 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 624

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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602 座

760602, Yishun Ring Road

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603 座

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604 座

760604, Yishun Ring Road

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605 座

760605, Yishun Ring Road

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607 座

760607, Yishun Ring Road

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$615.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$615.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
620 Yishun Ring Road	99 年	1986	NS 14 4分钟 (258米) 卡迪地铁站	54 - 615 psf	262.3 psf	1,700 - 3,750 /mo	2,344.38 /mo	6.32%
Khatib Court	99 年	2018	NS 14 1分钟 (67米) 卡迪地铁站	568 - 829 psf	700.46 psf	1,350 /mo	1,350 /mo	6.21%
Khatib Gardens	99 年	1987	NS 14 2分钟 (145米) 卡迪地铁站	472.2 - 617.53 psf	553.9 psf	500 - 3,700 /mo	1,054.55 /mo	6.68%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	486.23 - 6,354.45 psf	697.98 psf	650 - 3,000 /mo	1,072 /mo	6.61%
Khatib Central	99 年	-	NS 14 4分钟 (266米) 卡迪地铁站	638.99 - 644.39 psf	641.69 psf	850 - 3,500 /mo	2,175 /mo	6.07%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	555.77 psf	750 - 950 /mo	830 /mo	6.46%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	466.06 - 608.41 psf	548.62 psf	800 - 3,500 /mo	1,591.67 /mo	7.16%
Yishun Street 81	99 年	-	NS 14 5分钟 (394米) 卡迪地铁站	491.51 - 687.9 psf	594.03 psf	400 - 3,800 /mo	1,452.17 /mo	6.43%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	500.45 - 571.94 psf	533.18 psf	500 - 950 /mo	742.86 /mo	6.2%