BLK 623 Hougang Avenue 8
房产重要详情
項目名稱 | 623 Hougang Avenue 8 |
|---|---|
地址 | 623 Hougang Avenue 8 · 530623 地图查看 |
最近地铁站 | 实龙岗北地铁站 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 后港 |
栋 | 101 |
房产类型 | 组屋 |
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- 417 Hougang Avenue 8530417
- 418 Hougang Avenue 8530418
- 419 Hougang Avenue 8530419
- 433 Hougang Avenue 8530433
价格与付款信息
623 Hougang Avenue 8 成交历史
191 sale transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 623 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 580 | 646 | S$ 375,000 |
2026 年 3 月 | 623 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 588 | 743 | S$ 436,888 |
2025 年 4 月 | 623 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 575 | 743 | S$ 427,000 |
2025 年 3 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 657 | 743 | S$ 488,000 |
2025 年 3 月 | 623 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 552 | 743 | S$ 410,000 |
2025 年 2 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 599 | 743 | S$ 445,000 |
2024 年 12 月 | 623 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 557 | 646 | S$ 360,000 |
2024 年 9 月 | 623 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 601 | 646 | S$ 388,000 |
2023 年 1 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 565 | 646 | S$ 365,000 |
2023 年 1 月 | 623 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 491 | 743 | S$ 365,000 |
2022 年 8 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 573 | 646 | S$ 370,000 |
2022 年 4 月 | 623 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 526 | 646 | S$ 340,000 |
2022 年 1 月 | 623 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 480 | 646 | S$ 310,000 |
2022 年 1 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 471 | 743 | S$ 350,088 |
2021 年 12 月 | 623 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 475 | 646 | S$ 307,000 |
2020 年 9 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 441 | 646 | S$ 285,000 |
2020 年 8 月 | 623 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 353 | 646 | S$ 228,000 |
2020 年 8 月 | 623 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 444 | 743 | S$ 330,000 |
2020 年 3 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 388 | 743 | S$ 288,000 |
2020 年 1 月 | 623 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 402 | 646 | S$ 260,000 |
623 Hougang Avenue 8 成交历史
74 rent transactions
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 646-646 | S$ 2,500 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.95 | 646-646 | S$ 2,550 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 646-646 | S$ 2,700 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 2.79 | 646-646 | S$ 1,800 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.33 | 646-646 | S$ 2,800 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 646-646 | S$ 2,700 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.49 | 646-646 | S$ 2,900 |
2025 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.32 | 646-646 | S$ 1,500 |
2025 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.48 | 646-646 | S$ 1,600 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.18 | 646-646 | S$ 2,700 |
2024 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.49 | 646-646 | S$ 2,900 |
2024 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.33 | 646-646 | S$ 2,800 |
2024 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.56 | 646-646 | S$ 2,300 |
2024 年 6 月 | 2 房 | S$ 2.32 | 646-646 | S$ 1,500 |
2024 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.56 | 646-646 | S$ 2,300 |
2024 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.87 | 646-646 | S$ 2,500 |
2023 年 8 月 | - | S$ 3.56 | 646-646 | S$ 2,300 |
2023 年 6 月 | - | S$ 4.49 | 646-646 | S$ 2,900 |
2023 年 6 月 | - | S$ 2.17 | 646-646 | S$ 1,400 |
2023 年 4 月 | - | S$ 2.48 | 646-646 | S$ 1,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
本金
S$ 2,283利息
S$ 1,875首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
BLK 623 Hougang Avenue 8 所在位置
623 Hougang Avenue 8 位于 623 Hougang Avenue 8 第 19 区。 623 Hougang Avenue 8 最近地铁站为实龙岗北地铁站。
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
樟宜机场
2 次换乘
58 分钟
S$ 1.79
莱佛士坊
2 次换乘
44 分钟
S$ 1.58
乌节路
2 次换乘
38 分钟
S$ 1.43
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$584.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$584.00 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
过去6 个月平均 S$3.91 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.76 /平方英尺
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 623 Hougang Avenue 8 | 99 年 | 1985 | CR 9  12分钟 (942米)实龙岗北地铁站 | 603.72 - 619.19 psf | 613.11 psf | 750 - 2,950 /mo | 1,850 /mo | 7.73% |
| Hougang Crimson | 99 年 | 2017 | CR 9 13分钟 (1012米)实龙岗北地铁站 | 734.27 - 797.66 psf | 763.17 psf | 900 - 4,000 /mo | 2,966.67 /mo | 5.9% |
| Hougang Spring | 99 年 | 1987 | CR 8NE 14 11分钟 (861米)后港地铁站 | 495.94 - 630.53 psf | 570.02 psf | 800 - 3,400 /mo | 1,342.63 /mo | 6.77% |
| Hougang Street 92 | 99 年 | - | CR 9 10分钟 (747米)实龙岗北地铁站 | 565.02 - 633.81 psf | 585.73 psf | 750 - 3,700 /mo | 1,650 /mo | 5.75% |
| Hougang Avenue 4 | 99 年 | - | CR 8NE 14 12分钟 (882米)后港地铁站 | 496.39 - 664.43 psf | 586.15 psf | 400 - 3,500 /mo | 1,159.96 /mo | 6.8% |
| Hougang Street 61 | 99 年 | - | CR 8NE 14 9分钟 (708米)后港地铁站 | 441 psf | 441 psf | - | - | - |
| Hougang Street 91 | 99 年 | - | CR 9 14分钟 (1043米)实龙岗北地铁站 | 520.83 - 681.11 psf | 597.24 psf | 480 - 3,800 /mo | 1,404.96 /mo | 5.6% |
| Bedok Reservoir - Punggol Vale | 99 年 | - | CR 8NE 14 6分钟 (451米)后港地铁站 | 537.63 - 685.84 psf | 621.29 psf | 400 - 3,000 /mo | 1,220.37 /mo | 6.49% |
| Hougang Avenue 9 | 99 年 | - | CR 9 11分钟 (852米)实龙岗北地铁站 | 334 - 534 psf | 402.57 psf | - | - | - |
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