BLK 640 Rowell Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 588.89K ~ S$ 749K

S$ 675 ~ S$ 743 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

6.87% 租金收益率

44 年组屋

交房 1985 · 99 年

640 Rowell Road, Singapore · 200640

关于 BLK 640 Rowell Road

This HDB Block's MOP year is 1987. The units for sale in 640 Rowell Road HDB Block are priced from S$ 588.89K to S$ 588.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Jalan Besar MRT and Jalan Besar MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 640 Rowell Road is also close to schools like PSLE Tutors Maths Tuition, KKMC Kindergarten and Lavender Meadows Academy Pte. Ltd.. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Kannan Marine Food Pte Ltd and Sheng Siong - Jalan Berseh Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Express Medical Clinic. Singpost Postbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Chuan Hua Co Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Rowell Road Open Space, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 640 Rowell Road HDB Block.

項目名稱	640 Rowell Road
地址	640 Rowell Road · 200640 地图查看
最近地铁站	惹兰勿刹地铁站 · 2 分钟
建年	1985 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	08 区
社区	梧槽
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

640 Rowell Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

2, 3

640 Rowell Road 户型图

All

640 Rowell Road 组屋平面图 2 卧 3A - 807 平方英尺 / 75 平方米

价格与付款信息

640 Rowell Road 成交历史

174 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	640	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 678	797	S$ 540,000
2025 年 10 月	640	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 740	797	S$ 590,000
2025 年 6 月	640	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 688	797	S$ 548,000
2025 年 3 月	640	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 671	797	S$ 535,000
2024 年 9 月	640	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 684	797	S$ 545,000
2024 年 8 月	640	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 652	797	S$ 520,000
2023 年 11 月	640	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 558	797	S$ 445,000
2023 年 7 月	640	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 575	797	S$ 458,000
2023 年 6 月	640	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 620	797	S$ 494,000
2022 年 11 月	640	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 583	797	S$ 465,000
2022 年 10 月	640	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 565	797	S$ 450,000
2022 年 8 月	640	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 533	797	S$ 425,000
2021 年 12 月	640	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 489	797	S$ 390,000
2021 年 8 月	640	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 445	797	S$ 355,000
2021 年 6 月	640	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 483	797	S$ 385,000
2021 年 4 月	640	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 496	797	S$ 395,000
2020 年 12 月	640	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 516	797	S$ 411,000
2020 年 10 月	640	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 477	797	S$ 380,000
2020 年 8 月	640	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 481	797	S$ 383,000
2020 年 3 月	640	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 455	797	S$ 363,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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640 Rowell Road 成交历史

149 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.14	797-797	S$ 2,500
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.71	797-797	S$ 3,750
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.89	797-797	S$ 3,900
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.20	797-797	S$ 3,350
2025 年 7 月	2 房	S$ 2.26	797-797	S$ 1,800
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.52	797-797	S$ 3,600
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.89	797-797	S$ 3,900
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.27	797-797	S$ 3,400
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.02	797-797	S$ 3,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 3.14	797-797	S$ 2,500
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.89	797-797	S$ 2,300
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.39	797-797	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 640 Rowell Road 所在位置

640 Rowell Road 位于 640 Rowell Road 第 08 区。 640 Rowell Road 最近地铁站为惹兰勿刹地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

BLK 640 Rowell Road 周边配套

学校	距离
PSLE导师数学补习	1 分钟 (51 米)
KKMC 幼儿园	2 分钟 (84 米)
Lavender Meadows学院有限公司	3 分钟 (162 米)

地铁站	距离
惹兰勿刹	3 分钟 (208 米)
梧槽	7 分钟 (448 米)
小印度	544 m

超市	距离
全印度超市有限公司	2 分钟 (91 米)
FRR超市	3 分钟 (174 米)
罗威尔小卖部	3 分钟 (176 米)

公园	距离
罗威路开放空间	2 分钟 (107 米)
小型开放公园	3 分钟 (169 米)
TPC角落	3 分钟 (182 米)

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组屋 · 480 户

Kelantan Court

Jalan Berseh · 08 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 647 ~ S$ 757

Chander Road

Chander Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 622 ~ S$ 622

River Peaks II

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$677.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$701.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
640 Rowell Road	99 年	1982	DT 22 3分钟 (209米) 惹兰勿刹地铁站	675.38 - 743.55 psf	709.46 psf	1,100 - 3,600 /mo	2,150 /mo	7.01%
Kelantan Court	99 年	1977	DT 22 3分钟 (209米) 惹兰勿刹地铁站	694.44 - 821.43 psf	747.98 psf	1,900 - 4,500 /mo	2,949.75 /mo	7.17%
Klang Lane	99 年	-	DT 12NE 7 5分钟 (349米) 小印度地铁站	662.83 - 7,913.22 psf	1,390.55 psf	600 - 4,500 /mo	1,623.5 /mo	5.92%
Chander Road	99 年	-	DT 12NE 7 3分钟 (188米) 小印度地铁站	71 - 622 psf	277.9 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	6.88%