BLK 644 Hougang Avenue 8

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 470K

从 S$ 632 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,900 ~ S$ 3,500

6.64% 租金收益率

99 年

644 Hougang Avenue 8, Singapore · 530644

房产重要详情

項目名稱	644 Hougang Avenue 8
地址	644 Hougang Avenue 8 · 530644 地图查看
最近地铁站	实龙岗北地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	101
房产类型	组屋

644 Hougang Avenue 8 的建筑物

417 Hougang Avenue 8530417
418 Hougang Avenue 8530418
419 Hougang Avenue 8530419
433 Hougang Avenue 8530433

434 Hougang Avenue 8530434
435 Hougang Avenue 8530435
436 Hougang Avenue 8530436
437 Hougang Avenue 8530437
438 Hougang Avenue 8530438
439 Hougang Avenue 8530439
440 Hougang Avenue 8530440
441 Hougang Avenue 8530441
442 Hougang Avenue 8530442
443 Hougang Avenue 8530443
444 Hougang Avenue 8530444
445 Hougang Avenue 8530445
446 Hougang Avenue 8530446
466 Hougang Avenue 8530466
467 Hougang Avenue 8530467
468 Hougang Avenue 8530468
501 Hougang Avenue 8530501
502 Hougang Avenue 8530502
503 Hougang Avenue 8530503
504 Hougang Avenue 8530504
505 Hougang Avenue 8530505
506 Hougang Avenue 8530506
507 Hougang Avenue 8530507
540 Hougang Avenue 8530540
541 Hougang Avenue 8530541
542 Hougang Avenue 8530542
543 Hougang Avenue 8530543
544 Hougang Avenue 8530544
545 Hougang Avenue 8530545
609 Hougang Avenue 8530609
610 Hougang Avenue 8530610
611 Hougang Avenue 8530611
612 Hougang Avenue 8530612
613 Hougang Avenue 8530613
614 Hougang Avenue 8530614
615 Hougang Avenue 8530615
616 Hougang Avenue 8530616
617 Hougang Avenue 8530617
618 Hougang Avenue 8530618
619 Hougang Avenue 8530619
620 Hougang Avenue 8530620
621 Hougang Avenue 8530621
622 Hougang Avenue 8530622
623 Hougang Avenue 8530623
624 Hougang Avenue 8530624
625 Hougang Avenue 8530625
626 Hougang Avenue 8530626
627 Hougang Avenue 8530627
628 Hougang Avenue 8530628
629 Hougang Avenue 8530629
630 Hougang Avenue 8530630
631 Hougang Avenue 8530631
632 Hougang Avenue 8530632
633 Hougang Avenue 8530633
634 Hougang Avenue 8530634
635 Hougang Avenue 8530635
636 Hougang Avenue 8530636
637 Hougang Avenue 8530637
638 Hougang Avenue 8530638
639 Hougang Avenue 8530639
640 Hougang Avenue 8530640
641 Hougang Avenue 8530641
642 Hougang Avenue 8530642
643 Hougang Avenue 8530643
644 Hougang Avenue 8530644
645 Hougang Avenue 8530645
646 Hougang Avenue 8530646
647 Hougang Avenue 8530647
648 Hougang Avenue 8530648
649 Hougang Avenue 8530649
650 Hougang Avenue 8530650
651 Hougang Avenue 8530651
652 Hougang Avenue 8530652
653 Hougang Avenue 8530653
654 Hougang Avenue 8530654
655 Hougang Avenue 8530655
656 Hougang Avenue 8530656
657 Hougang Avenue 8530657
658 Hougang Avenue 8530658
659 Hougang Avenue 8530659
660 Hougang Avenue 8530660
668 Hougang Avenue 8530668
669 Hougang Avenue 8530669
670 Hougang Avenue 8530670
671 Hougang Avenue 8530671
672 Hougang Avenue 8530672
673 Hougang Avenue 8530673
674 Hougang Avenue 8530674
675 Hougang Avenue 8530675
676 Hougang Avenue 8530676
677 Hougang Avenue 8530677
678 Hougang Avenue 8530678
679 Hougang Avenue 8530679
680 Hougang Avenue 8530680
681 Hougang Avenue 8530681
683 Hougang Avenue 8530683
684 Hougang Avenue 8530684

几秒内估算您房屋的市场价格

价格与付款信息

644 Hougang Avenue 8 成交历史

143 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 633	743	S$ 470,000
2025 年 2 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 627	646	S$ 405,000
2024 年 5 月	644	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 538	743	S$ 400,000
2024 年 4 月	644	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 571	646	S$ 368,888
2024 年 4 月	644	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 580	646	S$ 375,000
2024 年 4 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 582	646	S$ 376,000
2023 年 10 月	644	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 532	743	S$ 395,000
2023 年 8 月	644	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 538	743	S$ 400,000
2023 年 2 月	644	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 498	743	S$ 370,000
2023 年 1 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 525	743	S$ 390,000
2022 年 12 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 538	743	S$ 400,000
2022 年 8 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 485	743	S$ 360,000
2022 年 3 月	644	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 471	743	S$ 350,000
2022 年 1 月	644	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 480	646	S$ 310,000
2021 年 11 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 472	646	S$ 305,000
2021 年 8 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 511	646	S$ 330,000
2020 年 9 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 387	646	S$ 250,000
2020 年 3 月	644	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 365	646	S$ 236,000
2020 年 2 月	644	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 372	646	S$ 240,000
2019 年 9 月	644	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 408	743	S$ 303,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

644 Hougang Avenue 8 成交历史

77 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 2.94	646-646	S$ 1,900
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.10	646-646	S$ 2,650
2024 年 12 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.87	646-646	S$ 2,500
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2023 年 12 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2023 年 1 月	-	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2022 年 12 月	-	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2022 年 10 月	-	S$ 2.94	646-646	S$ 1,900
2022 年 10 月	-	S$ 2.55	646-646	S$ 1,650
2022 年 6 月	-	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2022 年 1 月	2 房	S$ 2.96	743-743	S$ 2,200
2021 年 12 月	2 房	S$ 2.32	646-646	S$ 1,500
2021 年 12 月	2 房	S$ 2.48	646-646	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

在考虑出售你的组屋单位？

无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。

获取免费房产咨询

位置

BLK 644 Hougang Avenue 8 所在位置

644 Hougang Avenue 8 位于 644 Hougang Avenue 8 第 19 区。 644 Hougang Avenue 8 最近地铁站为实龙岗北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

55 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.43

BLK 644 Hougang Avenue 8 周边配套

学校	距离
新民中学	3 分钟 (191 米)
新民小学	3 分钟 (200 米)
博文中学	6 分钟 (415 米)

地铁站	距离
实龙岗北	818 m
高文	1.3 km
后港	1.3 km

超市	距离
我们的印度杂货店	6 分钟 (419 米)
Tawfiqa 贸易私人有限公司	6 分钟 (420 米)
奢侈品交易店	7 分钟 (457 米)

公园	距离
后港92街公园	4 分钟 (271 米)
社区园圃	525 m
后港61街邻里公园	700 m

附近的组屋项目

644 Hougang Avenue 8 附近的组屋

644 Hougang Avenue 8 附近的公寓

Hougang Street 92

Hougang Street 92 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 634

Hougang Crimson

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 684 ~ S$ 802

Hougang Avenue 4

Hougang Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 650

Hougang Avenue 9

Hougang Avenue 9 · 19 区

组屋

Hougang Street 91

Hougang Street 91 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 632

Hougang Spring

Hougang Street 52 · 19 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 653

Serangoon North Avenue 4

Serangoon North Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 494 ~ S$ 783

Hougang Street 61

Hougang Street 61 · 19 区

组屋

Serangoon North Avenue 2

Serangoon North Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 568 ~ S$ 631

Bedok Reservoir - Punggol Vale

Hougang Avenue 10 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 491 ~ S$ 725

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Hougang Avenue 8 内的组屋查看 Hougang Avenue 8

417 座

530417, Hougang Avenue 8

出售房源

出租房源

418 座

530418, Hougang Avenue 8

出售房源

出租房源

419 座

530419, Hougang Avenue 8

出售房源

出租房源

433 座

530433, Hougang Avenue 8

出售房源

出租房源

434 座

530434, Hougang Avenue 8

出售房源

出租房源

435 座

530435, Hougang Avenue 8

出售房源

出租房源

查看全部

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.30 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
644 Hougang Avenue 8	99 年	1986	CR 9 11分钟 (818米) 实龙岗北地铁站	632.57 psf	632.57 psf	1,200 - 3,500 /mo	2,762.5 /mo	6.64%
Hougang Crimson	99 年	2017	CR 9 13分钟 (1012米) 实龙岗北地铁站	735.09 - 797.66 psf	763.44 psf	850 - 4,000 /mo	2,487.5 /mo	5.9%
Hougang Spring	99 年	1987	CR 8NE 14 11分钟 (861米) 后港地铁站	495.94 - 630.53 psf	565.98 psf	800 - 3,800 /mo	1,390.42 /mo	6.91%
Hougang Street 92	99 年	-	CR 9 10分钟 (747米) 实龙岗北地铁站	551.98 - 633.81 psf	588.7 psf	750 - 3,800 /mo	1,815.38 /mo	5.74%
Hougang Avenue 4	99 年	-	CR 8NE 14 12分钟 (882米) 后港地铁站	491.88 - 695.32 psf	587.89 psf	400 - 3,499 /mo	1,433.69 /mo	6.79%
Hougang Avenue 9	99 年	-	CR 9 11分钟 (852米) 实龙岗北地铁站	334 - 534 psf	402.57 psf	-	-	-
Hougang Street 91	99 年	-	CR 9 14分钟 (1043米) 实龙岗北地铁站	1 - 681.11 psf	583.28 psf	480 - 3,800 /mo	1,293.91 /mo	5.6%
Serangoon North Avenue 4	99 年	-	CR 9 3分钟 (171米) 实龙岗北地铁站	561.22 - 769.23 psf	643.62 psf	750 - 6,000 /mo	2,382.59 /mo	5.27%
Hougang Street 61	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (708米) 后港地铁站	441 psf	441 psf	-	-	-