BLK 648 Pasir Ris Drive 10

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 300K ~ S$ 899K

S$ 192 ~ S$ 560 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,100

4.68% 租金收益率

99 年

648 Pasir Ris Drive 10, Singapore · 510648

房产重要详情

項目名稱	648 Pasir Ris Drive 10
地址	648 Pasir Ris Drive 10 · 510648 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

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642 Pasir Ris Drive 10510642
643 Pasir Ris Drive 10510643
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647 Pasir Ris Drive 10510647
648 Pasir Ris Drive 10510648
649 Pasir Ris Drive 10510649
649B Pasir Ris Drive 10512649
650 Pasir Ris Drive 10510650
651 Pasir Ris Drive 10510651
700 Pasir Ris Drive 10510700
701 Pasir Ris Drive 10510701
702 Pasir Ris Drive 10510702
703 Pasir Ris Drive 10510703
704 Pasir Ris Drive 10510704
704A Pasir Ris Drive 10511704
705 Pasir Ris Drive 10510705
706 Pasir Ris Drive 10510706
707 Pasir Ris Drive 10510707
708 Pasir Ris Drive 10510708
709 Pasir Ris Drive 10510709
736 Pasir Ris Drive 10510736
737 Pasir Ris Drive 10510737
738 Pasir Ris Drive 10510738
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价格与付款信息

648 Pasir Ris Drive 10 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	648	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 560	1,604	S$ 899,000
2026 年 1 月	648	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 544	1,604	S$ 872,000
2025 年 1 月	648	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	1,604	S$ 850,000
2024 年 8 月	648	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 545	1,615	S$ 880,000
2024 年 5 月	648	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 549	1,561	S$ 857,000
2022 年 1 月	648	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 433	1,615	S$ 700,000
2021 年 8 月	648	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 415	1,604	S$ 665,000
2020 年 8 月	648	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 390	1,593	S$ 622,000
2019 年 10 月	648	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 380	1,593	S$ 605,000
2019 年 10 月	648	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 387	1,604	S$ 620,000
2017 年 4 月	648	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 354	1,561	S$ 553,000
2016 年 3 月	648	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 377	1,593	S$ 600,000
2013 年 5 月	648	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 408	1,593	S$ 650,000
2012 年 12 月	648	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 436	1,561	S$ 680,000
2012 年 7 月	648	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 390	1,593	S$ 622,000
2010 年 2 月	648	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 297	1,615	S$ 480,000
2008 年 11 月	648	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 312	1,604	S$ 500,000
2008 年 3 月	648	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 281	1,604	S$ 450,000
2007 年 2 月	648	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 225	1,615	S$ 363,800
2006 年 11 月	648	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 220	1,593	S$ 350,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

648 Pasir Ris Drive 10 成交历史

24 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.43	1,604-1,604	S$ 3,900
2024 年 2 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.03	1,604-1,604	S$ 3,250
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.18	1,604-1,604	S$ 3,500
2022 年 2 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.75	1,603-1,603	S$ 2,800
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2020 年 11 月	3 房	S$ 1.37	1,604-1,604	S$ 2,200
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.41	1,561-1,561	S$ 2,200
2019 年 2 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2018 年 8 月	3 房	S$ 1.35	1,561-1,561	S$ 2,100
2018 年 4 月	3 房	S$ 1.12	1,604-1,604	S$ 1,800
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.60	1,561-1,561	S$ 2,500
2017 年 2 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2016 年 2 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2015 年 2 月	3 房	S$ 1.50	1,604-1,604	S$ 2,400
2014 年 7 月	3 房	S$ 1.67	1,561-1,561	S$ 2,600
2014 年 3 月	3 房	S$ 1.87	1,604-1,604	S$ 3,000
2013 年 11 月	3 房	S$ 1.68	1,604-1,604	S$ 2,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 648 Pasir Ris Drive 10 所在位置

648 Pasir Ris Drive 10 位于 648 Pasir Ris Drive 10 第 18 区。 648 Pasir Ris Drive 10 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.95

BLK 648 Pasir Ris Drive 10 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	2 分钟 (81 米)
百惠小学	3 分钟 (165 米)
PCF Sparkletots 学前乐@白沙西738座	3 分钟 (210 米)

地铁站	距离
依莱雅	7 分钟 (458 米)
淡滨尼北	1.0 km
巴西立	1.3 km

超市	距离
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (293 米)
FairPrice – 巴西立西坊	5 分钟 (300 米)
天龙企业	6 分钟 (392 米)

公园	距离
绿色椭圆形	5 分钟 (329 米)
迷你花卉公园	6 分钟 (419 米)
雷龙公园	510 m

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每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 619

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Pasir Ris Street 71

Pasir Ris Street 71 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 650

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

Elias View

Elias Road · 18 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

Elias Parks Estate

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 640

Pasir Ris Street 52

Pasir Ris Street 52 · 18 区

组屋

Pasir Ris Drive 1

Pasir Ris Drive 1 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 785

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$551.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$551.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
648 Pasir Ris Drive 10	99 年	1993	CP 2 6分钟 (461米) 伊莱雅地铁站	192 - 560 psf	313.47 psf	4,100 /mo	4,100 /mo	4.68%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	688.7 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Elias Parks Estate	99 年	1993	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (572米) 巴西立地铁站	560.15 - 763.36 psf	621.84 psf	1,000 - 3,900 /mo	2,130 /mo	5.26%
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	563.91 - 658.4 psf	595.95 psf	600 - 1,200 /mo	883.33 /mo	6.02%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 5,905.51 psf	675.63 psf	450 - 3,800 /mo	1,730.47 /mo	5.75%
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	572.38 - 676.43 psf	606.53 psf	1,100 - 3,800 /mo	2,833.33 /mo	5.12%
Pasir Ris Drive 1	99 年	-	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (579米) 巴西立地铁站	533.13 - 778.05 psf	617.13 psf	900 - 4,500 /mo	2,541.67 /mo	5.5%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-