BLK 712 Pasir Ris Street 72

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 890K

从 S$ 566 PSF

99 年

712 Pasir Ris Street 72, Singapore · 510712

房产重要详情

項目名稱	712 Pasir Ris Street 72
地址	712 Pasir Ris Street 72 · 510712 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

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642 Pasir Ris Drive 10510642
643 Pasir Ris Drive 10510643
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649 Pasir Ris Drive 10510649
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651 Pasir Ris Drive 10510651
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702 Pasir Ris Drive 10510702
703 Pasir Ris Drive 10510703
704 Pasir Ris Drive 10510704
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705 Pasir Ris Drive 10510705
706 Pasir Ris Drive 10510706
707 Pasir Ris Drive 10510707
708 Pasir Ris Drive 10510708
709 Pasir Ris Drive 10510709
736 Pasir Ris Drive 10510736
737 Pasir Ris Drive 10510737
738 Pasir Ris Drive 10510738
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价格与付款信息

712 Pasir Ris Street 72 成交历史

57 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	712	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 541	1,572	S$ 850,000
2024 年 4 月	712	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 531	1,582	S$ 840,000
2024 年 4 月	712	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 565	1,593	S$ 900,000
2021 年 6 月	712	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 436	1,593	S$ 695,000
2021 年 1 月	712	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 445	1,539	S$ 685,000
2019 年 11 月	712	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 407	1,572	S$ 640,000
2019 年 8 月	712	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 338	1,582	S$ 535,000
2019 年 2 月	712	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	1,539	S$ 595,000
2018 年 12 月	712	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 390	1,539	S$ 600,000
2018 年 3 月	712	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 339	1,593	S$ 540,000
2017 年 10 月	712	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 367	1,593	S$ 585,000
2015 年 11 月	712	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 411	1,582	S$ 650,000
2015 年 10 月	712	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 380	1,593	S$ 606,000
2015 年 5 月	712	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 421	1,539	S$ 648,000
2014 年 4 月	712	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 390	1,572	S$ 612,500
2012 年 8 月	712	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 382	1,582	S$ 605,000
2010 年 7 月	712	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 328	1,572	S$ 515,000
2010 年 5 月	712	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 338	1,572	S$ 531,500
2010 年 1 月	712	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 326	1,582	S$ 516,000
2009 年 11 月	712	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 338	1,539	S$ 520,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

712 Pasir Ris Street 72 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.23	1,572-1,572	S$ 3,500
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.29	1,572-1,572	S$ 3,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.48	1,572-1,572	S$ 3,900
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.10	1,572-1,572	S$ 3,300
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.16	1,572-1,572	S$ 3,400
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.91	1,572-1,572	S$ 3,000
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.43	1,572-1,572	S$ 2,250
2021 年 6 月	3 房	S$ 1.23	1,539-1,539	S$ 1,900
2020 年 12 月	3 房	S$ 0.95	1,572-1,572	S$ 1,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.23	1,539-1,539	S$ 1,900
2019 年 12 月	3 房	S$ 1.40	1,572-1,572	S$ 2,200
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.43	1,572-1,572	S$ 2,250
2019 年 8 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 6 月	3 房	S$ 1.23	1,539-1,539	S$ 1,900
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.23	1,539-1,539	S$ 1,900
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.43	1,572-1,572	S$ 2,250
2018 年 1 月	3 房	S$ 1.49	1,539-1,539	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

位置

BLK 712 Pasir Ris Street 72 所在位置

712 Pasir Ris Street 72 位于 712 Pasir Ris Street 72 第 18 区。 712 Pasir Ris Street 72 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

54 分钟

S$ 1.82

BLK 712 Pasir Ris Street 72 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@白沙西738座	5 分钟 (314 米)
My Little Campus（小校园）（白沙）	6 分钟 (365 米)
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	6 分钟 (375 米)

地铁站	距离
依莱雅	2 分钟 (126 米)
淡滨尼北	1.4 km
巴西立	1.6 km

超市	距离
天龙企业	4 分钟 (229 米)
FairPrice – 巴西立西坊	5 分钟 (343 米)
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (349 米)

公园	距离
绿色椭圆形	2 分钟 (126 米)
巴西立公园与罗哈鲁斯连道	4 分钟 (247 米)
罗哈鲁斯连道	542 m

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每平方英尺 S$ 533 ~ S$ 619

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Pasir Ris Street 71

Pasir Ris Street 71 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 637

Pasir Ris Road

Pasir Ris Road · 18 区

组屋

People's Association Holiday Bungalow

Pasir Ris Road · 18 区

组屋

Elias View

Elias Road · 18 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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组屋

Elias Parks Estate

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组屋 · 1993

每平方英尺 S$ 550 ~ S$ 692

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646 座

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510647, Pasir Ris Street 72

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.27 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
712 Pasir Ris Street 72	99 年	1994	CP 2 2分钟 (127米) 伊莱雅地铁站	566.16 psf	566.16 psf	1,600 - 3,900 /mo	2,613.24 /mo	5.09%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	651.84 psf	650 /mo	650 /mo	4.4%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	422 psf	422 psf	-	-	-
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 618.9 psf	597.14 psf	850 - 3,600 /mo	1,550 /mo	6.02%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 6,361.9 psf	780.75 psf	500 - 4,400 /mo	1,693.35 /mo	5.78%
Pasir Ris Road	99 年	-	CP 2 8分钟 (635米) 伊莱雅地铁站	609.02 - 880.18 psf	744.6 psf	13,000 /mo	13,000 /mo	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	553.4 - 6,234.38 psf	1,304.59 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	5.11%