BLK 714 Pasir Ris Street 72

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 950K

从 S$ 604 PSF

99 年

714 Pasir Ris Street 72, Singapore · 510714

房产重要详情

項目名稱	714 Pasir Ris Street 72
地址	714 Pasir Ris Street 72 · 510714 地图查看
最近地铁站	依莱雅轻轨 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	巴西立
栋	27
房产类型	组屋

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642 Pasir Ris Drive 10510642
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704 Pasir Ris Drive 10510704
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737 Pasir Ris Drive 10510737
738 Pasir Ris Drive 10510738
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价格与付款信息

714 Pasir Ris Street 72 成交历史

69 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	714	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2024 年 12 月	714	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 620	1,572	S$ 975,000
2024 年 1 月	714	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 552	1,593	S$ 880,000
2023 年 9 月	714	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 499	1,572	S$ 785,000
2023 年 7 月	714	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 540	1,593	S$ 860,000
2022 年 7 月	714	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 480	1,572	S$ 755,000
2022 年 5 月	714	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 553	1,647	S$ 910,888
2022 年 3 月	714	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 533	1,539	S$ 820,000
2020 年 10 月	714	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 410	1,572	S$ 645,000
2020 年 9 月	714	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 406	1,539	S$ 625,000
2019 年 7 月	714	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 394	1,572	S$ 620,000
2019 年 6 月	714	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	1,647	S$ 618,000
2018 年 7 月	714	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 382	1,572	S$ 600,000
2017 年 10 月	714	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 422	1,539	S$ 650,000
2016 年 9 月	714	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 388	1,572	S$ 610,000
2015 年 1 月	714	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 376	1,647	S$ 620,000
2013 年 7 月	714	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 367	1,582	S$ 580,000
2012 年 12 月	714	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 390	1,593	S$ 622,000
2012 年 4 月	714	Floor 11-15 Unit xx	3 房	S$ 404	1,572	S$ 635,000
2012 年 2 月	714	Floor 16-20 Unit xx	3 房	S$ 433	1,572	S$ 680,000

Source: URA, Realis and 99.co

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714 Pasir Ris Street 72 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.72	1,572-1,572	S$ 2,700
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.04	1,572-1,572	S$ 3,200
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.67	1,572-1,572	S$ 4,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.59	1,571-1,571	S$ 2,500
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.56	1,539-1,539	S$ 2,400
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.37	1,572-1,572	S$ 2,150
2020 年 3 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.43	1,539-1,539	S$ 2,200
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.30	1,539-1,539	S$ 2,000
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.30	1,539-1,539	S$ 2,000
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.27	1,572-1,572	S$ 2,000
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.30	1,539-1,539	S$ 2,000
2017 年 11 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.30	1,539-1,539	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 714 Pasir Ris Street 72 所在位置

714 Pasir Ris Street 72 位于 714 Pasir Ris Street 72 第 18 区。 714 Pasir Ris Street 72 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.76

乌节路

3 次换乘

54 分钟

S$ 1.82

BLK 714 Pasir Ris Street 72 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@白沙西738座	5 分钟 (337 米)
My Little Campus（小校园）（白沙）	6 分钟 (366 米)
PCF Sparkletots 学前乐@巴西立西650	6 分钟 (423 米)

地铁站	距离
依莱雅	3 分钟 (172 米)
淡滨尼北	1.5 km
巴西立	1.7 km

超市	距离
天龙企业	3 分钟 (196 米)
FairPrice – 巴西立西坊	5 分钟 (343 米)
FairPrice - 巴西立西广场	5 分钟 (351 米)

公园	距离
绿色椭圆形	2 分钟 (133 米)
巴西立公园与罗哈鲁斯连道	3 分钟 (164 米)
罗哈鲁斯连道	7 分钟 (455 米)

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每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 650

Pasir Ris Avenue

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Pasir Ris Road

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Elias View

Elias Road · 18 区

组屋 · 1995

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 779

Elias Road

Elias Road · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 645

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
714 Pasir Ris Street 72	99 年	1994	CP 2 3分钟 (173米) 伊莱雅地铁站	604.33 psf	604.33 psf	2,000 - 4,200 /mo	2,534.85 /mo	3.87%
Elias View	99 年	1995	CP 1CR 5EW 1 10分钟 (780米) 巴西立地铁站	588.24 - 784.55 psf	694.09 psf	650 - 850 /mo	750 /mo	4.36%
Pasir Ris Street 72	99 年	-	CP 2 4分钟 (260米) 伊莱雅地铁站	302.85 - 422 psf	379.43 psf	-	-	-
Pasir Ris Drive 3	99 年	-	CP 2 7分钟 (492米) 伊莱雅地铁站	567.47 - 658.4 psf	596.4 psf	850 - 1,200 /mo	1,025 /mo	6.01%
Pasir Ris Street 71	99 年	-	CP 2 11分钟 (837米) 伊莱雅地铁站	482.81 - 5,714.29 psf	668.76 psf	450 - 4,230 /mo	1,745.06 /mo	5.76%
Pasir Ris Avenue	99 年	-	CP 2 8分钟 (611米) 伊莱雅地铁站	451.99 psf	451.99 psf	-	-	-
Pasir Ris Road	99 年	-	CP 2 8分钟 (635米) 伊莱雅地铁站	609.02 - 880.18 psf	744.6 psf	2,000 /mo	2,000 /mo	-
Elias Road	99 年	-	CR 6 11分钟 (829米) 淡滨尼北地铁站	51.79 - 676.43 psf	573.62 psf	850 - 3,990 /mo	2,397.5 /mo	5.12%