BLK 747B Bedok Reservoir Crescent

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 948K ~ S$ 950K

S$ 1,025 ~ S$ 1,037 PSF

交房 2014 · 99 年

747B Bedok Reservoir Crescent, Singapore · 472747

房产重要详情

項目名稱	747B Bedok Reservoir Crescent
地址	747B Bedok Reservoir Crescent · 472747 地图查看
最近地铁站	勿洛北地铁站 · 5 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	16 区
社区	勿洛
栋	9
房产类型	组屋
土地	179,416.5 平方英尺
总楼面	46,671.0 平方米, 502,366.2 平方英尺
开发商	HDB

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价格与付款信息

747B Bedok Reservoir Crescent 成交历史

43 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	747B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 938	1,130	S$ 1.060M
2025 年 12 月	747B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,030	926	S$ 953,888
2025 年 3 月	747B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 1,000	1,130	S$ 1.130M
2024 年 10 月	747B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 924	926	S$ 856,000
2024 年 3 月	747B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 938	1,130	S$ 1.060M
2023 年 7 月	747B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 805	1,130	S$ 910,000
2023 年 5 月	747B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 885	1,130	S$ 1.000M
2023 年 3 月	747B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 757	1,130	S$ 855,000
2022 年 12 月	747B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 875	915	S$ 800,888
2022 年 7 月	747B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 796	1,130	S$ 900,000
2022 年 5 月	747B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 814	1,130	S$ 920,000
2022 年 1 月	747B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 620	936	S$ 580,000
2022 年 1 月	747B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 690	1,130	S$ 780,000
2021 年 10 月	747B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 633	1,130	S$ 715,000
2021 年 9 月	747B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 769	936	S$ 720,000
2021 年 8 月	747B	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 708	936	S$ 663,000
2021 年 8 月	747B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 807	915	S$ 738,000
2021 年 8 月	747B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 742	1,130	S$ 838,000
2021 年 7 月	747B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 726	1,130	S$ 820,000
2021 年 6 月	747B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 697	1,130	S$ 788,000

Source: URA, Realis and 99.co

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747B Bedok Reservoir Crescent 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 10 月	3 房	S$ 5.03	915-915	S$ 4,600
2025 年 9 月	3 房	S$ 5.03	915-915	S$ 4,600
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.10	1,130-1,130	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.36	1,130-1,130	S$ 3,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.93	915-915	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.15	915-915	S$ 3,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,130-1,130	S$ 2,700
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.04	1,130-1,130	S$ 2,300
2020 年 9 月	3 房	S$ 2.19	915-915	S$ 2,000
2020 年 3 月	3 房	S$ 2.30	1,130-1,130	S$ 2,600
2020 年 1 月	3 房	S$ 2.21	1,130-1,130	S$ 2,500
2019 年 12 月	3 房	S$ 2.48	1,130-1,130	S$ 2,800
2019 年 11 月	3 房	S$ 2.26	1,152-1,152	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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BLK 747B Bedok Reservoir Crescent 所在位置

747B Bedok Reservoir Crescent 位于 747B Bedok Reservoir Crescent 第 16 区。 747B Bedok Reservoir Crescent 最近地铁站为勿洛北地铁站。

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2 次换乘

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莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

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1 次换乘

38 分钟

S$ 1.50

BLK 747B Bedok Reservoir Crescent 周边配套

学校	距离
达迈小学	2 分钟 (121 米)
Little Footprints 幼儿园（勿洛蓄水池）	3 分钟 (198 米)
勿洛西小学	3 分钟 (206 米)

地铁站	距离
勿洛北	6 分钟 (425 米)
勿洛蓄水池	1.2 km
加基武吉	1.4 km

超市	距离
FairPrice – 勿洛蓄水池	2 分钟 (83 米)
昇菘超市	4 分钟 (242 米)
昇菘 - 勿洛蓄水池市场	4 分钟 (267 米)

公园	距离
勿洛蓄水池公园	5 分钟 (299 米)
勿洛镇公园	7 分钟 (462 米)
游乐走廊 - 534座	9 分钟 (605 米)

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每平方英尺 S$ 593 ~ S$ 631

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组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 450 ~ S$ 624

Bedok Reservoir Garden

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 659

Bedok Reservoir Road

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 701

Eunos Heights

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 692

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Bedok North Street 3 · 16 区

组屋

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 702

Bedok North Green

Bedok North Street 3 · 16 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 488 ~ S$ 671

Reservoir View

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 504 ~ S$ 680

Eunos Grove

Bedok Reservoir Road · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 472 ~ S$ 653

Chai Chee Gardens

Chai Chee Street · 16 区

组屋 · 1981

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 587

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$984.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$984.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
747B Bedok Reservoir Crescent	99 年	2014	DT 29 6分钟 (428米) 勿洛北地铁站	1,025.92 - 1,037.2 psf	1,031.56 psf	2,000 - 4,600 /mo	3,133.33 /mo	6.13%
Reservoir Village	99 年	1986	DT 29 8分钟 (561米) 勿洛北地铁站	598.64 - 614.39 psf	606.52 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	7.2%
Reservoir View	99 年	1984	DT 30 6分钟 (402米) 勿洛蓄水池地铁站	64 - 680 psf	297.58 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	5.58%
Bedok Reservoir Garden	99 年	1981	DT 29 9分钟 (687米) 勿洛北地铁站	476.19 - 817.99 psf	589.5 psf	900 - 4,200 /mo	1,372.73 /mo	6.88%
Eunos Heights	99 年	1981	DT 29 3分钟 (188米) 勿洛北地铁站	548.42 - 685.98 psf	587.89 psf	990 - 4,000 /mo	2,358 /mo	7.16%
Reservoir Rise	99 年	1980	DT 29 3分钟 (196米) 勿洛北地铁站	504.04 - 683.06 psf	587.87 psf	550 - 3,600 /mo	1,231.67 /mo	6.93%
Bedok North Green	99 年	1980	DT 29 10分钟 (779米) 勿洛北地铁站	519.48 - 598.36 psf	555.81 psf	450 - 4,000 /mo	1,366.25 /mo	7.16%
Bedok Reservoir Road	99 年	-	DT 29 3分钟 (212米) 勿洛北地铁站	402.73 - 729.65 psf	614.21 psf	899 /mo	899 /mo	4.93%
Bedok North Street 3	99 年	-	DT 30 9分钟 (713米) 勿洛蓄水池地铁站	488.76 - 636.11 psf	575.49 psf	650 - 3,600 /mo	2,501.71 /mo	7.65%