BLK 771 Yishun Avenue 3

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 45K ~ S$ 535K

S$ 49 ~ S$ 577 PSF

41 年组屋

99 年

771 Yishun Avenue 3, Singapore · 760771

关于 BLK 771 Yishun Avenue 3

This HDB Block's MOP year is 1990. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 771 Yishun Avenue 3 is also close to schools like Jg, M.Y World @ Yishun and Yishun Innova Junior College. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Supermarket and Hua Hin Farming & Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Chua Clinic & Surgery. Singapore Post - Yishun Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Lending Bee Yishun Branch | Licensed Moneylender Singapore Yishun | Cash Loan Singapore | Personal Loan. For your leisure and entertainment, head down to the local park - New Aila, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 771 Yishun Avenue 3 HDB Block.

項目名稱	771 Yishun Avenue 3
地址	771 Yishun Avenue 3 · 760771 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	10
房产类型	组屋

771 Yishun Avenue 3 的建筑物

251 Yishun Avenue 3769061
766 Yishun Avenue 3760766
767 Yishun Avenue 3760767
768 Yishun Avenue 3760768

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户型图

771 Yishun Avenue 3 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

771 Yishun Avenue 3 户型图

All

771 Yishun Avenue 3 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

771 Yishun Avenue 3 成交历史

211 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	771	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 577	904	S$ 522,000
2025 年 7 月	771	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 564	904	S$ 510,000
2025 年 4 月	771	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 550	904	S$ 497,000
2025 年 3 月	771	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 533	904	S$ 482,000
2024 年 11 月	771	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2024 年 10 月	771	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2024 年 6 月	771	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 474	1,119	S$ 530,000
2024 年 6 月	771	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 531	904	S$ 480,000
2024 年 4 月	771	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 520	904	S$ 470,000
2023 年 9 月	771	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 498	904	S$ 450,000
2021 年 11 月	771	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 454	904	S$ 410,000
2021 年 9 月	771	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 404	904	S$ 365,000
2020 年 9 月	771	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 365	904	S$ 330,000
2019 年 11 月	771	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 310	904	S$ 280,000
2019 年 10 月	771	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 348	904	S$ 315,000
2019 年 8 月	771	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 343	904	S$ 310,000
2019 年 6 月	771	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 329	1,119	S$ 368,000
2019 年 6 月	771	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 354	904	S$ 320,000
2019 年 1 月	771	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 341	904	S$ 308,000
2018 年 11 月	771	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 349	1,119	S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

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771 Yishun Avenue 3 成交历史

76 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.98	904-904	S$ 4,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 1.99	904-904	S$ 1,800
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.48	904-904	S$ 3,150
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.10	904-904	S$ 2,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2023 年 7 月	3 房	S$ 4.98	904-904	S$ 4,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.99	904-904	S$ 2,700
2022 年 11 月	3 房	S$ 4.20	904-904	S$ 3,800
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 3.32	904-904	S$ 3,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.27	904-904	S$ 2,050
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.32	904-904	S$ 2,100

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 771 Yishun Avenue 3 所在位置

771 Yishun Avenue 3 位于 771 Yishun Avenue 3 第 27 区。 771 Yishun Avenue 3 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.54

BLK 771 Yishun Avenue 3 周边配套

学校	距离
Jg	1 分钟 (17 米)
M.Y World (义顺)	4 分钟 (249 米)
义顺星烁初级学院	4 分钟 (286 米)

地铁站	距离
义顺	666 m
卡迪	734 m
坎贝拉	2.1 km

超市	距离
洪顺兴迷你超市	2 分钟 (141 米)
百美超市	3 分钟 (170 米)
百美超市	3 分钟 (174 米)

公园	距离
新爱拉	4 分钟 (261 米)
义顺镇花园	6 分钟 (397 米)
义顺中社区公园	7 分钟 (441 米)

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每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 595

Yishun Beacon

Yishun Central 1 · 27 区

组屋 · 646 户

Khatib Spring

Yishun Street 71 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 624

Nee Soon Central Green

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 602

Nee Soon Central Meadows

Yishun Street 61 · 27 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 615

Nee Soon Central Vista

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 610

Yishun Central 1

Yishun Central 1 · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 631

Nee Soon Central Spring

Yishun Street 72 · 27 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 713

Khatib Court

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组屋 · 2018 · 310 户

每平方英尺 S$ 746 ~ S$ 829

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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251 座

769061, Yishun Avenue 3

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766 座

760766, Yishun Avenue 3

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767 座

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768 座

760768, Yishun Avenue 3

出售房源

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769 座

760769, Yishun Avenue 3

出售房源

出租房源

770 座

760770, Yishun Avenue 3

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$577.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$570.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.60 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
771 Yishun Avenue 3	99 年	1985	NS 13 9分钟 (666米) 义顺地铁站	49 - 577 psf	243.49 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,228 /mo	8.53%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 684.15 psf	586.97 psf	450 - 2,300 /mo	902.73 /mo	6.57%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	486.23 - 6,288.33 psf	696.19 psf	650 - 3,000 /mo	1,072 /mo	6.6%
Khatib Spring	99 年	1985	NS 13 9分钟 (662米) 义顺地铁站	442.36 - 4,900 psf	709.7 psf	550 - 3,500 /mo	1,187.85 /mo	6.76%
Nee Soon Central Spring	99 年	1985	NS 13 3分钟 (222米) 义顺地铁站	554.93 - 686.55 psf	631.47 psf	780 - 3,499 /mo	2,084.88 /mo	6.95%
Nee Soon Central Green	99 年	1984	NS 13 3分钟 (215米) 义顺地铁站	559.18 - 632.65 psf	594.96 psf	1,100 - 1,300 /mo	1,200 /mo	7.18%
Nee Soon Central Vista	99 年	1984	NS 13 6分钟 (441米) 义顺地铁站	566.89 - 745.84 psf	649.17 psf	850 - 3,400 /mo	2,505.56 /mo	7.26%
Yishun Street 72	99 年	-	NS 13 5分钟 (400米) 义顺地铁站	506.47 - 641.59 psf	554.46 psf	700 - 3,400 /mo	1,230 /mo	6.55%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (371米) 义顺地铁站	168 - 631 psf	311.97 psf	750 - 1,100 /mo	907.14 /mo	5.54%