BLK 862 Jurong West Street 81

价格分析

位置

出售房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 1M

从 S$ 636 PSF

99 年

862 Jurong West Street 81, Singapore · 640862

房产重要详情

項目名稱	862 Jurong West Street 81
地址	862 Jurong West Street 81 · 640862 地图查看
最近地铁站	吉丰地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	45
房产类型	组屋

862 Jurong West Street 81 的建筑物

810 Jurong West Street 81640810
811 Jurong West Street 81640811
811A Jurong West Street 81641811
812 Jurong West Street 81640812

813 Jurong West Street 81640813
814 Jurong West Street 81640814
815 Jurong West Street 81640815
816 Jurong West Street 81640816
817 Jurong West Street 81640817
818 Jurong West Street 81640818
819 Jurong West Street 81640819
820 Jurong West Street 81640820
821 Jurong West Street 81640821
822 Jurong West Street 81640822
823 Jurong West Street 81640823
824 Jurong West Street 81640824
825 Jurong West Street 81640825
826 Jurong West Street 81640826
827 Jurong West Street 81640827
828 Jurong West Street 81640828
828A Jurong West Street 81641828
829 Jurong West Street 81640829
830 Jurong West Street 81640830
830A Jurong West Street 81641830
831 Jurong West Street 81640831
831A Jurong West Street 81641831
832 Jurong West Street 81640832
832A Jurong West Street 81641832
854 Jurong West Street 81640854
854A Jurong West Street 81641854
855 Jurong West Street 81640855
855A Jurong West Street 81641855
856 Jurong West Street 81640856
857 Jurong West Street 81640857
858 Jurong West Street 81640858
859 Jurong West Street 81640859
860 Jurong West Street 81640860
861 Jurong West Street 81640861
862 Jurong West Street 81640862
863 Jurong West Street 81640863
864 Jurong West Street 81640864
864A Jurong West Street 81641864
865 Jurong West Street 81640865
865A Jurong West Street 81641865
866 Jurong West Street 81640866

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价格与付款信息

862 Jurong West Street 81 成交历史

71 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 12 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 468	1,550	S$ 725,000
2024 年 11 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 420	1,550	S$ 651,000
2022 年 1 月	862	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 416	1,539	S$ 640,000
2021 年 9 月	862	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 408	1,518	S$ 620,000
2021 年 8 月	862	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 438	1,593	S$ 698,000
2021 年 5 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	1,572	S$ 590,000
2021 年 1 月	862	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 394	1,572	S$ 620,000
2019 年 5 月	862	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 356	1,518	S$ 540,888
2019 年 4 月	862	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 369	1,518	S$ 560,000
2019 年 3 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 340	1,572	S$ 535,000
2018 年 11 月	862	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 361	1,539	S$ 555,000
2018 年 6 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 328	1,572	S$ 515,000
2013 年 1 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,572	S$ 555,000
2012 年 8 月	862	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 374	1,572	S$ 588,000
2010 年 2 月	862	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 273	1,539	S$ 420,000
2010 年 1 月	862	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 291	1,561	S$ 455,000
2010 年 1 月	862	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 290	1,518	S$ 440,000
2009 年 12 月	862	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 285	1,572	S$ 448,000
2009 年 10 月	862	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 254	1,572	S$ 400,000
2009 年 2 月	862	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 221	1,572	S$ 348,000

Source: URA, Realis and 99.co

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862 Jurong West Street 81 成交历史

17 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.35	1,572-1,572	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.97	1,572-1,572	S$ 3,100
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.21	1,572-1,572	S$ 1,900
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.15	1,572-1,572	S$ 1,800
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.53	1,572-1,572	S$ 2,400
2017 年 10 月	3 房	S$ 1.37	1,572-1,572	S$ 2,150
2017 年 6 月	3 房	S$ 1.46	1,572-1,572	S$ 2,300
2015 年 11 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.78	1,572-1,572	S$ 2,800
2014 年 11 月	3 房	S$ 1.84	1,572-1,572	S$ 2,900
2013 年 11 月	3 房	S$ 1.84	1,572-1,572	S$ 2,900
2013 年 10 月	3 房	S$ 1.65	1,572-1,572	S$ 2,600
2013 年 1 月	3 房	S$ 2.00	1,572-1,572	S$ 3,150
2012 年 3 月	3 房	S$ 1.78	1,518-1,518	S$ 2,700
2011 年 12 月	3 房	S$ 1.59	1,572-1,572	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 862 Jurong West Street 81 所在位置

862 Jurong West Street 81 位于 862 Jurong West Street 81 第 22 区。 862 Jurong West Street 81 最近地铁站为吉丰地铁站。

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樟宜机场

3 次换乘

100 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.79

乌节路

1 次换乘

55 分钟

S$ 2.30

BLK 862 Jurong West Street 81 周边配套

学校	距离
Pro-Teach 课前·课后托管（先驱）	3 分钟 (181 米)
一世界国际学校	5 分钟 (350 米)
世界国际学校南洋校区	5 分钟 (359 米)

地铁站	距离
吉丰	4 分钟 (254 米)
塔瓦斯	8 分钟 (541 米)
巴哈交界处	843 m

超市	距离
百美超市	4 分钟 (247 米)
昇菘超市 - 惹兰巴哈	764 m
昇菘超市	765 m

公园	距离
罗弄达瓦斯	5 分钟 (337 米)
裕廊生态园	7 分钟 (458 米)
拉柏多蜻蜓池	567 m

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每平方英尺 S$ 426 ~ S$ 513

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组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 501

Jurong West Street 73

Jurong West Street 73 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 503

Nanyang Sapphire

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组屋

每平方英尺 S$ 406 ~ S$ 513

Nanyang Pearl

Jurong West Street 81 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 397 ~ S$ 506

Wenya

Jurong West Avenue 3 · 22 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 435 ~ S$ 567

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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810 座

640810, Jurong West Street 81

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811 座

640811, Jurong West Street 81

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811A 座

641811, Jurong West Street 81

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812 座

640812, Jurong West Street 81

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813 座

640813, Jurong West Street 81

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814 座

640814, Jurong West Street 81

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$467.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$467.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
862 Jurong West Street 81	99 年	1994	JW 1 4分钟 (256米) 玉宝地铁站	636.54 psf	636.54 psf	1,800 - 4,000 /mo	2,700 /mo	-
Wenya	99 年	2002	JS 6 9分钟 (653米) 裕廊西地铁站	451.88 - 771.34 psf	522.87 psf	750 - 4,600 /mo	2,046 /mo	7.15%
Gek Poh Ville	99 年	1990	JW 1 2分钟 (98米) 玉宝地铁站	452.28 - 508.39 psf	487.18 psf	450 - 4,500 /mo	1,515.16 /mo	7.48%
Jurong West Street 74	99 年	-	JW 1 3分钟 (219米) 玉宝地铁站	470.81 - 592.64 psf	501.95 psf	700 - 1,100 /mo	951 /mo	6.63%
Jurong West Street 75	99 年	-	JW 1 4分钟 (266米) 玉宝地铁站	483.27 - 497.81 psf	491.16 psf	480 - 1,200 /mo	895 /mo	7.09%
Jurong West Street 73	99 年	-	JW 1 5分钟 (342米) 玉宝地铁站	475.89 - 552.15 psf	503.48 psf	550 - 4,500 /mo	1,458.33 /mo	6.5%
Nanyang Sapphire	99 年	-	JW 1 6分钟 (424米) 玉宝地铁站	419.23 - 553.85 psf	476.6 psf	799 - 3,400 /mo	1,124.4 /mo	7.1%
Nanyang Pearl	99 年	-	JW 2 9分钟 (682米) 大华士地铁站	423.13 - 536.87 psf	469.89 psf	790 - 5,000 /mo	1,658.28 /mo	7.03%
Jurong West Street 25	99 年	-	JS 6 9分钟 (672米) 裕廊西地铁站	-	-	550 /mo	550 /mo	-