Berlayar Rise - Prime
概述
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Berlayar Rise - Prime 价格走势图
| 房型 | 总单位数 | 价格区间 |
|---|---|---|
| 2房灵活组屋 | 816 | S$ 247,000 ~ S$ 406,000 |
| 3房组屋 | 172 | S$ 435,000 ~ S$ 591,000 |
| 4房组屋 | 988 | S$ 592,000 ~ S$ 810,000 |
附近转售价格走势图
| 附近已售转售组屋价格 | 附近在售转售组屋价格 |
|---|---|
| NA | - |
| NA | - |
| NA | - |
Berlayar Rise - Prime 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.40
1 次换乘
S$ 1.59
1 次换乘
S$ 1.28
Berlayar Rise - Prime 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Think Academy @ Square 2 | 2 分钟 (108 米) |
Kiddiwinkie Schoolhouse @ 诺维娜 | 3 分钟 (212 米) |
लौगंवाला | 4 分钟 (278 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
FairPrice – Square 2 | 4 分钟 (250 米) |
NTUC FairPrice | 3 分钟 (169 米) |
Cold Storage – 诺维娜广场 | 3 分钟 (202 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
诺维娜公园 | 6 分钟 (436 米) |
诺维娜岭公园 | 8 分钟 (644 米) |
贝莱雅溪木板步道 | 7 分钟 (458 米) |
总栋数 | 总单位数 |
|---|---|
| 10 栋 | 1976 个 |
Berlayar Rise - Prime 有 48 个单元 、10 栋 、 最高 49 层。
Berlayar Rise - Prime总平面图及立面图
项目平面图
立面图
附近的售组屋项目
Berlayar Rise - Prime 附近的组屋
Berlayar Rise - Prime 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Berlayar Rise - Prime 常见问题
常见问题解答
Berlayar Rise - Prime 的建造年份是多少 ？
Berlayar Rise - Prime 的建造年份是 2030。
Berlayar Rise - Prime 的地址是什么 ？
Berlayar Rise - Prime 的地址是 201A Berlayar Street。
Berlayar Rise - Prime 附近有哪些学校 ？
Berlayar Rise - Prime 附近学校有 Think Academy @ Square 2、Kiddiwinkie Schoolhouse @ 诺维娜和 लौगंवाला。
Berlayar Rise - Prime 的邮政编码是什么 ？
Berlayar Rise - Prime 的邮政编码是 111201。
地点常见问题
Berlayar Rise - Prime 附近有哪些学校 ？
Berlayar Rise - Prime 附近的一些学校包括 Think Academy @ Square 2、Kiddiwinkie Schoolhouse @ 诺维娜和 लौगंवाला，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Berlayar Rise - Prime 附近的巴士站在哪里 ？
Berlayar Rise - Prime 附近有多个巴士站，如 Bef Novena Stn Exit B、Novena Church 和 Opposite Novena Church，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 247,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 61,750（25%），其中至少 S$ 12,350（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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