Fernvale Oasis
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Fernvale Oasis 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Chatsworth 幼儿园 | 7 分钟 (469 米) |
丰原小学 | 680 m |
教育部幼儿园 (丰原小学) | 716 m |
超市 | 距离 |
|---|---|
267海鲜餐饮店 | 5 分钟 (308 米) |
加雅安比加贸易私人有限公司 | 631 m |
FairPrice 快捷店 | 811 m |
公园 | 距离 |
|---|---|
罗弄唐甘公园 | 2 分钟 (90 米) |
惹兰加由临时公园 | 3 分钟 (191 米) |
惹兰加由公园 | 4 分钟 (219 米) |
总栋数 | 总单位数 |
|---|---|
| 1 栋 | 851 个 |
Fernvale Oasis 有 37 个单元 、1 栋 、 最高 24 层。
Fernvale Oasis总平面图及立面图
项目平面图
立面图
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价格数据来源于99.co的有效房源
Fernvale Oasis 常见问题
常见问题解答
Fernvale Oasis 的建造年份是多少 ？
Fernvale Oasis 的建造年份是 2027。
Fernvale Oasis 的地址是什么 ？
Fernvale Oasis 的地址是 Fernvale Street。
Fernvale Oasis 附近有哪些学校 ？
Fernvale Oasis 附近学校有 Chatsworth 幼儿园 、 丰原小学和教育部幼儿园 ( 丰原小学 )。
地点常见问题
Fernvale Oasis 附近有哪些学校 ？
Fernvale Oasis 附近的一些学校包括 Chatsworth 幼儿园 、 丰原小学和教育部幼儿园 ( 丰原小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fernvale Oasis 附近的巴士站在哪里 ？
Fernvale Oasis 附近有多个巴士站，如 Opposite Jalan Tari Lilin、Before Tampines Expressway 和 After Tampines Expressway，距离项目很近。
Fernvale Oasis 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Fernvale Oasis 提供一些设施，如 健身角 、 凉亭和游乐场，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 7,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 1,750（25%），其中至少 S$ 350（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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