Golden Cassia
关于 Golden Cassia
Golden Cassia 是组屋项目位于第 16 区 Bedok Reservoir Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达加基武吉地铁站和加基武吉地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Golden Cassia 靠近直落古楼小学，直落古楼小学和务德中学等学校。生活采买可前往附近超市卡迈尔马利克出口有限公司和 FairPrice – 冷宫第 3 道购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为亚太营销服务，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园公园连道脚车道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Golden Cassia |
|---|---|
地址 | 609B Bedok Reservoir Road · 472609 地图查看 |
最近地铁站 | 加基武吉地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 2015 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
区域 | 16 区 |
社区 | 勿洛 |
栋 | 2 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Golden Cassia 的建筑物
- 609A Bedok Reservoir Road471609
- 609B Bedok Reservoir Road472609
价格与付款信息
Golden Cassia 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Golden Cassia 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Golden Cassia 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.46
2 次换乘
S$ 1.35
2 次换乘
S$ 1.46
附近的组屋项目
Golden Cassia 附近的组屋
Golden Cassia 附近的公寓
价格数据来源于99.co的有效房源
Golden Cassia 内的组屋查看 Bedok Reservoir Road
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Eunos Rainbow | 99 年 | 1982 | DT 28  8分钟 (623米)加基武吉地铁站 | 464.76 - 643.51 psf | 535.24 psf | 550 - 3,100 /mo | 1,233.33 /mo | 6.87% |
| Eunos Spring | 99 年 | 1987 | DT 28 5分钟 (367米)加基武吉地铁站 | 545.13 - 779.73 psf | 641.58 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,562.86 /mo | 6.19% |
| Eunos Vista | 99 年 | 1985 | DT 28 7分钟 (546米)加基武吉地铁站 | 499.23 - 1,351.35 psf | 638.42 psf | 400 - 3,800 /mo | 1,130.95 /mo | 6.77% |
| Ping-An Gardens | 99 年 | 1982 | DT 29 11分钟 (868米)勿洛北地铁站 | 467.26 - 1,571.43 psf | 734.33 psf | 475 - 4,488 /mo | 1,437.26 /mo | 7.23% |
| Eunos Grove | 99 年 | 1981 | DT 29 5分钟 (351米)勿洛北地铁站 | 483.87 - 656.63 psf | 576.82 psf | 750 - 3,100 /mo | 2,211.38 /mo | 7.63% |
| Eunos Heights | 99 年 | 1981 | DT 29 3分钟 (188米)勿洛北地铁站 | 518.37 - 685.98 psf | 581.57 psf | 990 - 4,000 /mo | 2,247.5 /mo | 7.15% |
| Reservoir Rise | 99 年 | 1980 | DT 29 3分钟 (196米)勿洛北地铁站 | 504.04 - 683.06 psf | 589.81 psf | 550 - 3,600 /mo | 1,215 /mo | 6.93% |
| Bedok Reservoir Road | 99 年 | - | DT 29 3分钟 (212米)勿洛北地铁站 | 402.73 - 677.42 psf | 595.58 psf | 899 /mo | 899 /mo | 4.93% |
附近的组屋单位
项目评价
Alison Lim
1 year agoServes delicious, authentic cuisine with a great variety of dishes to choose from. The staff is friendly, and the ambiance is cosy, making it a perfect spot for family gatherings.
Patrick Sim
3 years agoThis is a government HDB flat for seniors
Robin AGPC
3 years agoVery nice Thai food at affordable prices.
Choe Lock Ming
3 years agoLike this place,big and spacoius,sometimethere promotion going on especially fruit ,staff is friendly,best time for shopping after midnight no need to quene,need help to find item just ask the staff n they happy to yell you,very professional.
常见问题
常见问题解答
Golden Cassia 的建造年份是多少 ？
Golden Cassia 的建造年份是 2015。
Golden Cassia 的地址是什么 ？
Golden Cassia 的地址是 609B Bedok Reservoir Road。
Golden Cassia 附近有哪些学校 ？
Golden Cassia 附近学校有 直落古楼小学 、 直落古楼小学和务德中学。
Golden Cassia 的邮政编码是什么 ？
Golden Cassia 的邮政编码是 472609。
地点常见问题
Golden Cassia 附近有哪些学校 ？
Golden Cassia 附近的一些学校包括 直落古楼小学 、 直落古楼小学和务德中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Golden Cassia 附近的巴士站在哪里 ？
Golden Cassia 附近有多个巴士站，如 Blk 609、Blk 133 和 Blk 608，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.