BLK 34 Cassia Crescent

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 60K ~ S$ 680K

S$ 74 ~ S$ 730 PSF

46 年组屋

99 年

34 Cassia Crescent, Singapore · 390034

关于 BLK 34 Cassia Crescent

This HDB Block's MOP year is 1985. It is within walking distance to MRT stations such as Mountbatten MRT and Mountbatten MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 34 Cassia Crescent is also close to schools like PAP Community Foundation - Mountbatten 51, Broadrick Secondary School and Kong Hwa School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Dotoka 91B and A Star Mobile Trading for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Cassia Clinic & Surgery. Geylang Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ng Geok Wah. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Cassia Link Workout Corner, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 34 Cassia Crescent HDB Block.

項目名稱	34 Cassia Crescent
地址	34 Cassia Crescent · 390034 地图查看
最近地铁站	蒙巴登地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	10
房产类型	组屋

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户型图

34 Cassia Crescent 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

34 Cassia Crescent 户型图

All

34 Cassia Crescent 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

34 Cassia Crescent 成交历史

100 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	34	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 679	1,001	S$ 680,000
2025 年 12 月	34	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 731	732	S$ 535,000
2025 年 7 月	34	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 686	732	S$ 502,000
2025 年 6 月	34	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 690	732	S$ 505,000
2025 年 6 月	34	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 712	732	S$ 521,000
2025 年 4 月	34	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 656	732	S$ 480,000
2024 年 12 月	34	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2024 年 9 月	34	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 642	732	S$ 470,000
2024 年 8 月	34	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 680	732	S$ 498,000
2024 年 2 月	34	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 628	732	S$ 460,000
2023 年 6 月	34	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 616	732	S$ 451,000
2023 年 2 月	34	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 608	732	S$ 445,000
2021 年 11 月	34	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 611	732	S$ 447,000
2021 年 8 月	34	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 567	732	S$ 415,000
2021 年 8 月	34	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 506	1,044	S$ 528,000
2020 年 12 月	34	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 564	732	S$ 412,888
2019 年 6 月	34	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 526	732	S$ 385,000
2019 年 1 月	34	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 559	1,001	S$ 560,000
2018 年 10 月	34	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,001	S$ 548,000
2018 年 6 月	34	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 539	1,001	S$ 540,000

Source: URA, Realis and 99.co

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34 Cassia Crescent 成交历史

110 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.20	1,001-1,001	S$ 4,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.78	732-732	S$ 3,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.55	732-732	S$ 2,600
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.55	732-732	S$ 2,600
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 6 月	2 房	S$ 2.32	732-732	S$ 1,700
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.10	1,001-1,001	S$ 3,100
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2024 年 5 月	2 房	S$ 2.46	732-732	S$ 1,800
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.55	732-732	S$ 2,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 25.00	160-160	S$ 4,000
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.51	732-732	S$ 3,300
2023 年 8 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2023 年 8 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.14	732-732	S$ 2,300
2023 年 5 月	2 房	S$ 4.64	732-732	S$ 3,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.70	1,001-1,001	S$ 2,700
2022 年 11 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 34 Cassia Crescent 所在位置

34 Cassia Crescent 位于 34 Cassia Crescent 第 14 区。 34 Cassia Crescent 最近地铁站为蒙巴登地铁站。

出租车

公共交通

开车

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2 次换乘

51 分钟

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1 次换乘

23 分钟

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乌节路

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

BLK 34 Cassia Crescent 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会 - 蒙巴登51	4 分钟 (235 米)
务立中学	6 分钟 (393 米)
光华学校	7 分钟 (439 米)

地铁站	距离
蒙巴登	6 分钟 (419 米)
达科达	7 分钟 (444 米)
阿裕尼	774 m

超市	距离
FairPrice - 三街	3 分钟 (205 米)
FairPrice – 惹兰蒂加	4 分钟 (228 米)
志成和杂货	4 分钟 (233 米)

公园	距离
凯西亚连接健身角	5 分钟 (294 米)
蒙巴登路/旧机场路开放空间	7 分钟 (483 米)
达哥打休闲角	524 m

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Old Airport Road

Old Airport Road · 14 区

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每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 630

Pine Close

Pine Close · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 643 ~ S$ 1,161

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Jalan Enam · 14 区

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$704.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$698.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
34 Cassia Crescent	99 年	1980	CC 7 6分钟 (422米) 蒙巴登地铁站	74 - 730 psf	356.36 psf	1,500 - 4,200 /mo	2,160 /mo	6.56%
Dakota One	99 年	2025	CC 8 3分钟 (219米) 达科达地铁站	-	-	1,200 - 1,900 /mo	1,433.33 /mo	-
Pine Green	99 年	2005	CC 7 5分钟 (321米) 蒙巴登地铁站	842.91 - 2,922.76 psf	1,324.18 psf	950 - 4,300 /mo	1,531.43 /mo	4.72%
Old Airport Road	99 年	-	CC 8 4分钟 (297米) 达科达地铁站	580.43 psf	580.43 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	9.19%
Pine Close	99 年	-	CC 7 3分钟 (183米) 蒙巴登地铁站	639.36 - 1,165.54 psf	853.75 psf	850 - 4,500 /mo	2,641.67 /mo	5.15%
Jalan Dua	99 年	-	CC 8 1分钟 (80米) 达科达地铁站	628 psf	628 psf	-	-	-
Dakota Crest	99 年	-	CC 7 4分钟 (296米) 蒙巴登地铁站	252 psf	252 psf	-	-	-
Dakota Crescent	99 年	-	CC 8 4分钟 (275米) 达科达地铁站	777.92 - 2,422.34 psf	1,346.3 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	5.06%