BLK 312 Bukit Batok Street 32

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 400K ~ S$ 430K

S$ 546 ~ S$ 588 PSF

42 年组屋

99 年

312 Bukit Batok Street 32, Singapore · 650312

关于 BLK 312 Bukit Batok Street 32

This HDB Block's MOP year is 1989. The units for sale in 312 Bukit Batok Street 32 HDB Block are priced from S$ 400K to S$ 400K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Gombak MRT and Bukit Gombak MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 312 Bukit Batok Street 32 is also close to schools like Dazhong Primary School, MOE Kindergarten @ Dazhong and Dazhong Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice HomeTeamNS Bukit Batok Clubhouse and Giant Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Bukit Batok West Clinic. SingPost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB/DBS ATM Machine. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Gombak Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 312 Bukit Batok Street 32 HDB Block.

項目名稱	312 Bukit Batok Street 32
地址	312 Bukit Batok Street 32 · 650312 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	14
房产类型	组屋

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310 Bukit Batok Street 32650310
311 Bukit Batok Street 32650311
312 Bukit Batok Street 32650312
313 Bukit Batok Street 32650313

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户型图

312 Bukit Batok Street 32 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

312 Bukit Batok Street 32 户型图

All

312 Bukit Batok Street 32 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

312 Bukit Batok Street 32 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	312	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 578	732	S$ 423,000
2025 年 9 月	312	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 455	1,001	S$ 455,000
2025 年 6 月	312	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 581	732	S$ 425,000
2025 年 3 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 534	1,001	S$ 535,000
2024 年 11 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 537	1,001	S$ 538,000
2024 年 11 月	312	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 575	732	S$ 420,888
2024 年 2 月	312	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	732	S$ 380,000
2024 年 1 月	312	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 495	1,001	S$ 495,000
2023 年 8 月	312	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 480	1,001	S$ 480,000
2022 年 6 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 475	1,001	S$ 475,000
2022 年 3 月	312	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 478	732	S$ 350,000
2022 年 3 月	312	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 478	732	S$ 350,000
2021 年 12 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 434	1,055	S$ 458,000
2020 年 10 月	312	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 338	1,001	S$ 338,000
2019 年 7 月	312	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 342	732	S$ 250,000
2018 年 10 月	312	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 365	1,001	S$ 365,000
2018 年 7 月	312	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 369	732	S$ 270,000
2018 年 4 月	312	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 359	732	S$ 262,500
2018 年 3 月	312	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 383	732	S$ 280,000
2018 年 3 月	312	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 389	732	S$ 285,000

Source: URA, Realis and 99.co

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312 Bukit Batok Street 32 成交历史

119 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.28	732-732	S$ 2,400
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.76	732-732	S$ 2,750
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.55	732-732	S$ 2,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.25	732-732	S$ 1,650
2024 年 9 月	2 房	S$ 2.46	732-732	S$ 1,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 3.14	732-732	S$ 2,300
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.42	732-732	S$ 2,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.21	732-732	S$ 2,350
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 312 Bukit Batok Street 32 所在位置

312 Bukit Batok Street 32 位于 312 Bukit Batok Street 32 第 23 区。 312 Bukit Batok Street 32 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

80 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.66

BLK 312 Bukit Batok Street 32 周边配套

学校	距离
大众小学	2 分钟 (97 米)
教育部幼儿园 (大众小学)	2 分钟 (115 米)
德能中学	504 m

地铁站	距离
武吉甘柏	513 m
武吉巴督	1.2 km
武吉巴督	1.3 km

超市	距离
ASWANTH 超市私人有限公司	4 分钟 (230 米)
吉安超市	4 分钟 (253 米)
吉安超市 - 武吉巴督376	5 分钟 (302 米)

公园	距离
武吉甘柏公园	916 m
甘榜校园	957 m
武吉甘柏公园社区园圃	972 m

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每平方英尺 S$ 458 ~ S$ 594

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组屋 · 2019 · 286 户

每平方英尺 S$ 721 ~ S$ 846

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组屋

每平方英尺 S$ 441 ~ S$ 553

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组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

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Bukit Batok Street 34 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 574

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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310 座

650310, Bukit Batok Street 32

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311 座

650311, Bukit Batok Street 32

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312 座

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315 座

650315, Bukit Batok Street 32

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$577.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$537.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.29 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
312 Bukit Batok Street 32	99 年	1984	NS 3 7分钟 (513米) 武吉甘柏地铁站	546.45 - 588.24 psf	583.51 psf	700 /mo	700 /mo	7.57%
Bukit Gombak Vista	99 年	2019	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	621 - 846 psf	727.82 psf	850 - 1,000 /mo	925 /mo	7.7%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	473.93 - 587.43 psf	543.57 psf	800 - 3,600 /mo	1,562.5 /mo	7.56%
Bukit Batok Street 33	99 年	-	NS 3 8分钟 (604米) 武吉甘柏地铁站	418.89 - 603.33 psf	507.85 psf	450 - 3,500 /mo	1,252.31 /mo	7.37%
Bukit Batok West Avenue 2	99 年	-	NS 3 10分钟 (800米) 武吉甘柏地铁站	459.87 - 560.51 psf	511.43 psf	700 - 4,200 /mo	1,691.58 /mo	7.69%
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	546.46 psf	400 - 3,300 /mo	1,232.29 /mo	7.13%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	442.24 - 573.25 psf	529.17 psf	700 - 2,500 /mo	1,022.69 /mo	7.73%
Bukit Batok West Avenue 4	99 年	-	NS 3 11分钟 (864米) 武吉甘柏地铁站	284.15 - 442 psf	359.3 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-