BLK 427 Yishun Avenue 11

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 528.89K

从 S$ 472 PSF

39 年组屋

99 年

427 Yishun Avenue 11, Singapore · 760427

关于 BLK 427 Yishun Avenue 11

This HDB Block's MOP year is 1992. The units for sale in 427 Yishun Avenue 11 HDB Block are priced from S$ 528.89K to S$ 528.89K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 427 Yishun Avenue 11 is also close to schools like Skool4kidz Preschool @ Yishun Orchid Spring, Zhengfei Cultural Education Centre - Yishun Avenue 11 and Piano Lessons with Musicube. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Supermarket and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as OneCare Clinic Yishun. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Blk 417 Playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 427 Yishun Avenue 11 HDB Block.

項目名稱	427 Yishun Avenue 11
地址	427 Yishun Avenue 11 · 760427 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	20
房产类型	组屋

427 Yishun Avenue 11 的建筑物

385 Yishun Avenue 6760385
389 Yishun Avenue 6760389
390 Yishun Avenue 6760390
391 Yishun Avenue 6760391

392 Yishun Avenue 6760392
393 Yishun Avenue 6760393
394 Yishun Avenue 6760394
396 Yishun Avenue 6760396
397 Yishun Avenue 6760397
399 Yishun Avenue 6760399
401 Yishun Avenue 6760401
403 Yishun Avenue 6760403
404 Yishun Avenue 6760404
405 Yishun Avenue 6760405
406 Yishun Avenue 6760406
407 Yishun Avenue 6760407
408 Yishun Avenue 6760408
433 Yishun Avenue 6760433
435 Yishun Avenue 6760435
437 Yishun Avenue 6760437

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户型图

427 Yishun Avenue 11 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 7 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,130 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

427 Yishun Avenue 11 户型图

All

427 Yishun Avenue 11 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

427 Yishun Avenue 11 成交历史

196 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	427	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 559	904	S$ 505,000
2025 年 11 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 553	904	S$ 500,000
2025 年 4 月	427	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 505	1,119	S$ 565,000
2025 年 4 月	427	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 530	904	S$ 479,000
2024 年 12 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 505	1,119	S$ 565,000
2024 年 10 月	427	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 534	904	S$ 482,500
2024 年 10 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 542	904	S$ 490,000
2024 年 3 月	427	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 447	1,119	S$ 500,000
2022 年 6 月	427	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 423	904	S$ 382,000
2022 年 5 月	427	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 420	904	S$ 380,000
2022 年 4 月	427	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 424	904	S$ 383,000
2022 年 1 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 418	1,119	S$ 468,000
2021 年 12 月	427	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 335	1,119	S$ 375,000
2021 年 9 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 400	1,119	S$ 448,000
2021 年 5 月	427	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 315	1,119	S$ 353,000
2021 年 5 月	427	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 371	904	S$ 335,000
2021 年 5 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 360	904	S$ 325,000
2021 年 4 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 357	1,119	S$ 400,000
2020 年 8 月	427	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 295	1,119	S$ 330,000
2019 年 12 月	427	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 249	1,119	S$ 279,000

Source: URA, Realis and 99.co

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427 Yishun Avenue 11 成交历史

66 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.88	904-904	S$ 2,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.21	904-904	S$ 2,900
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.65	904-904	S$ 3,300
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2023 年 11 月	3 房	S$ 1.55	904-904	S$ 1,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 2.21	904-904	S$ 2,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.99	904-904	S$ 1,800
2023 年 1 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.16	904-904	S$ 1,950
2022 年 8 月	3 房	S$ 3.15	904-904	S$ 2,850
2022 年 7 月	3 房	S$ 3.54	904-904	S$ 3,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200
2022 年 3 月	3 房	S$ 1.77	904-904	S$ 1,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 427 Yishun Avenue 11 所在位置

427 Yishun Avenue 11 位于 427 Yishun Avenue 11 第 27 区。 427 Yishun Avenue 11 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

BLK 427 Yishun Avenue 11 周边配套

学校	距离
Skool4kidz Preschool (义顺兰花之泉)	1 分钟 (64 米)
正飞文化教育中心（义顺11道）	3 分钟 (191 米)
Musicube钢琴课	3 分钟 (212 米)

地铁站	距离
义顺	1.7 km
卡迪	1.8 km
坎贝拉	3.1 km

超市	距离
达尔文贸易商	1 分钟 (42 米)
FairPrice 义顺环路	5 分钟 (317 米)
FairPrice - 义顺环第414座	5 分钟 (318 米)

公园	距离
第417座游乐场	4 分钟 (243 米)
尼诰东公园	6 分钟 (379 米)
义顺东公园大型游乐场	6 分钟 (380 米)

附近的组屋项目

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Orchid Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 717

Floral Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2015 · 600 户

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 624

Yishun Spring

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 737 ~ S$ 770

Vista Spring @ Yishun

Yishun Avenue 1 · 27 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 679

Dew Spring @ Yishun

Yishun Street 41 · 27 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 714

Jade Spring @ Yishun

Yishun Avenue 11 · 27 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 701

Yishun Avenue 11

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Vanda Breeze @ Yishun

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组屋 · 987 户

Meadow Spring @ Yishun

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组屋 · 2018 · 469 户

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 770

Casa Spring @ Yishun

Yishun Avenue 6 · 27 区

组屋 · 969 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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385 座

760385, Yishun Avenue 11

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$555.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$555.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
427 Yishun Avenue 11	99 年	1987	NS 13 21分钟 (1654米) 义顺地铁站	472.64 psf	472.64 psf	1,100 - 1,200 /mo	1,150 /mo	6.21%
Meadow Spring @ Yishun	99 年	2018	NS 13 25分钟 (1952米) 义顺地铁站	599.4 - 617.38 psf	608.72 psf	800 - 3,399 /mo	1,657.67 /mo	7.3%
Orchid Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 22分钟 (1722米) 义顺地铁站	565.66 - 721.34 psf	642.06 psf	800 - 3,380 /mo	1,905 /mo	7.04%
Floral Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 13 19分钟 (1503米) 义顺地铁站	549.45 - 621.89 psf	584.75 psf	750 - 1,000 /mo	804 /mo	6.31%
Vista Spring @ Yishun	99 年	2015	NS 14 20分钟 (1560米) 卡迪地铁站	547.72 - 687.5 psf	606.27 psf	850 - 1,000 /mo	900 /mo	6.49%
Dew Spring @ Yishun	99 年	2013	NS 14 18分钟 (1422米) 卡迪地铁站	548.45 - 754.35 psf	605.15 psf	500 - 3,200 /mo	1,220 /mo	6.62%
Jade Spring @ Yishun	99 年	2012	NS 13 17分钟 (1314米) 义顺地铁站	565.66 - 658.81 psf	618.26 psf	400 - 3,500 /mo	1,266 /mo	6.62%
Yishun Spring	99 年	2000	NS 13 19分钟 (1500米) 义顺地铁站	440 - 770 psf	545.18 psf	1,200 - 2,500 /mo	1,621.74 /mo	7.66%
Yishun Avenue 11	99 年	-	NS 13 17分钟 (1331米) 义顺地铁站	287 - 411 psf	342.38 psf	-	-	-