BLK 20 Jalan Membina

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 380K ~ S$ 1.18M

S$ 392 ~ S$ 1,083 PSF

25 年组屋

99 年

20 Jalan Membina, Singapore · 164020

关于 BLK 20 Jalan Membina

This HDB Block's MOP year is 2006. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 20 Jalan Membina is also close to schools like Simply Education Tuition Centre - Tiong Bahru, Zhangde Primary School and Zhangde Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Bukit Ho Swee and FairPrice - Bukit Ho Swee for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Tiong Bahru Community Health Centre. POPstation@Tiong Bahru Plaza is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Tiong Bahru Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tiong Bahru Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 20 Jalan Membina HDB Block.

項目名稱	20 Jalan Membina
地址	20 Jalan Membina · 164020 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	03 区
社区	红山
栋	9
房产类型	组屋

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18A Jalan Membina165018
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户型图

20 Jalan Membina 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

20 Jalan Membina 户型图

All

20 Jalan Membina 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

价格与付款信息

20 Jalan Membina 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	20	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 1,022	969	S$ 990,000
2025 年 7 月	20	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 1,084	969	S$ 1.050M
2025 年 3 月	20	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 965	969	S$ 935,000
2025 年 2 月	20	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 980	969	S$ 950,000
2025 年 1 月	20	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 997	1,184	S$ 1.180M
2024 年 6 月	20	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 826	969	S$ 800,000
2024 年 5 月	20	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 1,032	969	S$ 1.000M
2024 年 5 月	20	Floor 07-09 Unit xx	3 房	S$ 938	1,184	S$ 1.110M
2024 年 2 月	20	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 986	969	S$ 955,000
2023 年 7 月	20	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 851	1,184	S$ 1.007M
2023 年 6 月	20	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 877	1,184	S$ 1.039M
2023 年 4 月	20	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 888	969	S$ 860,000
2022 年 10 月	20	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 845	1,184	S$ 1.000M
2022 年 3 月	20	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 832	1,184	S$ 985,000
2022 年 3 月	20	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 819	969	S$ 793,888
2022 年 2 月	20	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 834	969	S$ 808,000
2021 年 10 月	20	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 802	1,184	S$ 950,000
2021 年 10 月	20	Floor 28-30 Unit xx	3 房	S$ 802	1,184	S$ 950,000
2021 年 8 月	20	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 608	1,184	S$ 720,000
2021 年 6 月	20	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 788	969	S$ 764,000

Source: URA, Realis and 99.co

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20 Jalan Membina 成交历史

161 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.89	1,184-1,184	S$ 4,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.41	969-969	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.72	1,184-1,184	S$ 4,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.63	1,184-1,184	S$ 4,300
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2025 年 3 月	3 房	S$ 4.23	969-969	S$ 4,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.64	969-969	S$ 4,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.06	969-969	S$ 2,000
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.46	1,184-1,184	S$ 4,100
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.80	1,184-1,184	S$ 4,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.55	1,184-1,184	S$ 4,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.38	1,184-1,184	S$ 4,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.12	1,184-1,184	S$ 3,700
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.61	969-969	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 4.33	969-969	S$ 4,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,184-1,184	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 20 Jalan Membina 所在位置

20 Jalan Membina 位于 20 Jalan Membina 第 03 区。 20 Jalan Membina 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 0.78

BLK 20 Jalan Membina 周边配套

学校	距离
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	2 分钟 (122 米)
漳德小学	3 分钟 (156 米)
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	6 分钟 (375 米)

地铁站	距离
中峇鲁	2 分钟 (113 米)
合乐	909 m
红山	1.1 km

超市	距离
FairPrice - 中峇鲁广场	3 分钟 (151 米)
吉安快购 - 明比纳路	5 分钟 (320 米)
巨人快捷超市 - 明比纳路26号	5 分钟 (332 米)

公园	距离
布朗克斯	3 分钟 (197 米)
植物园疗愈花园	4 分钟 (260 米)
中峇鲁公园遛狗场	6 分钟 (388 米)

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每平方英尺 S$ 780 ~ S$ 780

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Membina Court

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组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 928 ~ S$ 1,159

Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 700

Kim Tian Road

Kim Tian Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 943

Bukit Merah View

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 922

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,098 ~ S$ 1,373

Kim Tian Towers

Kim Tian Place · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 810 ~ S$ 957

Alexandra View

Alexandra View · 03 区

组屋

The Beo Crescent

Lower Delta Road · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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18 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,021.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,052.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
20 Jalan Membina	99 年	2001	EW 17 2分钟 (114米) 中峇鲁地铁站	392.16 - 1,083 psf	713.81 psf	1,300 - 5,000 /mo	3,143.89 /mo	4.13%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,090.91 - 1,498.5 psf	1,273.54 psf	1,150 - 5,500 /mo	3,034 /mo	4.54%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	908.15 - 1,320.95 psf	1,107.35 psf	1,200 - 4,300 /mo	2,266.67 /mo	5.22%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	823.91 - 970.09 psf	896.59 psf	650 - 4,850 /mo	2,825 /mo	4.75%
Bukit Merah View	99 年	1973	EW 17 6分钟 (472米) 中峇鲁地铁站	526.47 - 745.95 psf	630.96 psf	600 - 3,800 /mo	1,661.54 /mo	7.66%
Kim Tian Place	99 年	-	EW 17 4分钟 (259米) 中峇鲁地铁站	127 - 836 psf	418.92 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,459.89 /mo	4.81%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,100 /mo	2,097.73 /mo	8.16%
Kim Tian Road	99 年	-	EW 17 4分钟 (273米) 中峇鲁地铁站	286 - 943 psf	461.36 psf	950 - 2,000 /mo	1,316.67 /mo	4.56%
Alexandra View	99 年	-	EW 17 6分钟 (464米) 中峇鲁地铁站	82 - 497 psf	294.59 psf	2,200 - 3,300 /mo	2,835 /mo	-