BLK 846 Yishun Ring Road

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 137K ~ S$ 510K

S$ 192 ~ S$ 595 PSF

99 年

846 Yishun Ring Road, Singapore · 760846

房产重要详情

項目名稱	846 Yishun Ring Road
地址	846 Yishun Ring Road · 760846 地图查看
最近地铁站	卡迪地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	义顺
栋	5
房产类型	组屋

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844 Yishun Street 81760844
845 Yishun Street 81760845
846 Yishun Ring Road760846
848 Yishun Street 81760848

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价格与付款信息

846 Yishun Ring Road 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2023 年 7 月	846	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 595	689	S$ 410,000
2023 年 5 月	846	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 510	980	S$ 500,000
2020 年 9 月	846	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 435	689	S$ 300,000
2018 年 11 月	846	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 357	980	S$ 350,000
2016 年 10 月	846	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 343	1,421	S$ 488,000
2016 年 8 月	846	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 334	1,421	S$ 475,000
2015 年 12 月	846	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 428	689	S$ 295,000
2015 年 3 月	846	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 359	1,421	S$ 510,000
2013 年 8 月	846	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 437	980	S$ 428,000
2011 年 6 月	846	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 327	1,421	S$ 465,000
2011 年 1 月	846	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 327	1,421	S$ 465,000
2008 年 8 月	846	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 301	980	S$ 295,000
2008 年 6 月	846	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 211	1,421	S$ 300,000
2008 年 4 月	846	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 283	689	S$ 195,000
2008 年 2 月	846	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 276	980	S$ 270,000
2007 年 6 月	846	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 229	689	S$ 158,000
2006 年 2 月	846	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 198	1,421	S$ 280,888
2006 年 2 月	846	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 226	689	S$ 156,000
2006 年 1 月	846	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 193	1,421	S$ 273,888
2004 年 12 月	846	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 228	689	S$ 157,000

Source: URA, Realis and 99.co

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846 Yishun Ring Road 成交历史

19 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2023 年 6 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2022 年 1 月	2 房	S$ 2.61	689-689	S$ 1,800
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2021 年 2 月	2 房	S$ 2.50	700-700	S$ 1,750
2021 年 2 月	2 房	S$ 2.54	689-689	S$ 1,750
2020 年 3 月	2 房	S$ 2.25	689-689	S$ 1,550
2020 年 1 月	2 房	S$ 2.25	689-689	S$ 1,550
2019 年 5 月	3 房	S$ 2.04	980-980	S$ 2,000
2018 年 4 月	2 房	S$ 2.03	689-689	S$ 1,400
2018 年 4 月	2 房	S$ 2.03	689-689	S$ 1,400
2015 年 11 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400
2015 年 4 月	3 房	S$ 1.72	1,421-1,421	S$ 2,450
2015 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,421-1,421	S$ 2,700
2014 年 11 月	3 房	S$ 2.45	980-980	S$ 2,400
2014 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,421-1,421	S$ 2,700
2014 年 2 月	2 房	S$ 2.61	689-689	S$ 1,800
2013 年 2 月	3 房	S$ 1.90	1,421-1,421	S$ 2,700
2012 年 9 月	2 房	S$ 1.96	689-689	S$ 1,350
2012 年 1 月	3 房	S$ 1.69	1,421-1,421	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 846 Yishun Ring Road 所在位置

846 Yishun Ring Road 位于 846 Yishun Ring Road 第 27 区。 846 Yishun Ring Road 最近地铁站为卡迪地铁站。

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樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

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1 次换乘

34 分钟

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1 次换乘

28 分钟

S$ 1.54

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学校	距离
eiMaths (义顺环路)	1 分钟 (3 米)
Skylace 语言学校 - 义顺分校	1 分钟 (7 米)
LCentral English（义顺）英语专才	1 分钟 (11 米)

地铁站	距离
卡迪	3 分钟 (190 米)
义顺	1.4 km
春叶	2.8 km

超市	距离
昇菘超市	2 分钟 (83 米)
FairPrice - 卡迪	2 分钟 (86 米)
NTUC FairPrice	2 分钟 (91 米)

公园	距离
田野	2 分钟 (79 米)
第622座组屋花园	3 分钟 (188 米)
义顺公园@N8	5 分钟 (351 米)

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 624

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Yishun Street 81 · 27 区

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每平方英尺 S$ 473 ~ S$ 6,354

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 465 ~ S$ 630

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组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 45 ~ S$ 610

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每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 752

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 615

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每平方英尺 S$ 469 ~ S$ 608

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每平方英尺 S$ 490 ~ S$ 5,717

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每平方英尺 S$ 419 ~ S$ 631

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
846 Yishun Ring Road	99 年	1988	NS 14 3分钟 (192米) 卡迪地铁站	192 - 595 psf	288.9 psf	1,350 - 3,000 /mo	2,057.89 /mo	-
Khatib Court	99 年	2018	NS 14 1分钟 (67米) 卡迪地铁站	568 - 829 psf	700.46 psf	800 - 1,350 /mo	1,075 /mo	6.21%
Khatib Gardens	99 年	1987	NS 14 2分钟 (145米) 卡迪地铁站	472.2 - 617.53 psf	553.9 psf	500 - 3,700 /mo	1,040.91 /mo	6.68%
Nee Soon Central Meadows	99 年	1987	NS 14 7分钟 (543米) 卡迪地铁站	527.26 - 628.9 psf	584.53 psf	600 - 4,000 /mo	1,162.86 /mo	6.53%
Khatib Vale	99 年	1986	NS 14 5分钟 (395米) 卡迪地铁站	473.32 - 6,354.45 psf	685.84 psf	650 - 3,600 /mo	1,210.56 /mo	6.63%
Khatib Evergreen I	99 年	-	NS 14 6分钟 (444米) 卡迪地铁站	509.38 - 587.94 psf	555.77 psf	450 - 950 /mo	758.33 /mo	6.46%
Yishun Street 81	99 年	-	NS 14 5分钟 (394米) 卡迪地铁站	491.51 - 752.21 psf	591.78 psf	400 - 3,800 /mo	1,354.44 /mo	6.43%
Khatib Evergreen II	99 年	-	NS 14 9分钟 (692米) 卡迪地铁站	500.45 - 571.94 psf	533.18 psf	500 - 2,900 /mo	1,021.43 /mo	6.18%
Yishun Street 61	99 年	-	NS 14 8分钟 (636米) 卡迪地铁站	469.17 - 608.41 psf	544.71 psf	400 - 3,500 /mo	1,205 /mo	7.16%