Angsana Breeze @ Yishun
506B Yishun Avenue 4 · 762506
D27 · Sembawang / Yishun · OCR
958 个 (中型) · 13 Floors · 12 栋 ()
现有房源
S$ 750
507A Yishun Avenue 4 761507
普通房
120 平方尺
发布于 5 天前
Steven Property
S$ 780
506A Yishun Avenue 4 761506
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 1 星期前
Brian Toh
S$ 800
509A Yishun Avenue 4 761509
- 普通房
1- 120 平方尺
发布于 3 星期前
Clements Tang
S$ 575
509B Yishun Avenue 4 762509
- 主卧
- 1
- 200 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.45
1 次换乘
S$ 2.15
1 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
2
3
2 卧
186 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$365K - $540K
每平方英尺 $498 - $737
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
771 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$450K - $782K
每平方英尺 $449 - $669
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
Angsana Breeze @ Yishun 的建筑物
- 506 Yishun Avenue 4760506
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- 507 Yishun Avenue 4760507
- 507A Yishun Avenue 4761507
- 507B Yishun Avenue 4762507
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- 509B Yishun Avenue 4762509
- 509C Yishun Avenue 4763509
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.60 | 1,001-1,001 | S$ 2,600 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.83 | 732-732 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 732-732 | S$ 2,700 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 732-732 | S$ 2,700 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.00 | 1,001-1,001 | S$ 3,000 |
2025 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.67 | 1,216-1,216 | S$ 3,250 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.28 | 732-732 | S$ 2,400 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 2.73 | 732-732 | S$ 2,000 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 3.55 | 732-732 | S$ 2,600 |
2025 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.20 | 1,001-1,001 | S$ 3,200 |
2025 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.80 | 1,216-1,216 | S$ 3,400 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.00 | 1,216-1,216 | S$ 3,650 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,216-1,216 | S$ 3,600 |
2025 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,001-1,001 | S$ 3,400 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.69 | 732-732 | S$ 2,700 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,600 | 1 |
| Nov 2025 | S$3,250 | 1 |
| Dec 2025 | S$3,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$3,400 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,700 | 1 |
| Apr 2026 | S$3,400 | 1 |
| May 2026 | S$2,700 | 3 |
| Jul 2026 | S$2,600 | 1 |
| Oct 2026 | S$2,600 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Yishun Avenue 4 的楼栋
查看 Yishun Avenue 4与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Angsana Breeze @ Yishun | 99 年 | 2018 | NS 14  11分钟 (833米)卡迪地铁站 | 64.88 - 667.33 psf | 519.8 psf | 575 - 1,300 /mo | 893.57 /mo | 6.45% |
99 年 | 2018 | NS 14 12分钟 (896米)卡迪地铁站 | 565.66 - 686.87 psf | 622.85 psf | 850 /mo | 850 /mo | 5.93% | |
99 年 | 2018 | NS 14 16分钟 (1220米)卡迪地铁站 | 555.1 - 730.26 psf | 611.8 psf | 1,000 - 2,900 /mo | 1,950 /mo | 6.46% | |
99 年 | 2018 | NS 14 13分钟 (1026米)卡迪地铁站 | 607.39 - 681.69 psf | 644.54 psf | 800 - 2,600 /mo | 1,612.5 /mo | 7.59% | |
99 年 | 2017 | NS 14 13分钟 (1001米)卡迪地铁站 | 597.4 - 670.31 psf | 626.81 psf | 700 - 900 /mo | 770 /mo | 6.1% | |
99 年 | - | NS 14 9分钟 (692米)卡迪地铁站 | 442.48 - 571.21 psf | 520.18 psf | 500 - 1,050 /mo | 725 /mo | 6.34% | |
99 年 | - | NS 14 6分钟 (444米)卡迪地铁站 | 518.32 psf | 518.32 psf | 800 - 4,000 /mo | 2,250 /mo | 6.48% | |
99 年 | - | NS 14 12分钟 (883米)卡迪地铁站 | 490.52 - 607.18 psf | 523.2 psf | 1,200 - 3,600 /mo | 2,154.93 /mo | 7.96% | |
99 年 | - | NS 14 4分钟 (266米)卡迪地铁站 | 608.53 - 5,737.7 psf | 2,319.97 psf | 950 - 1,100 /mo | 1,025 /mo | 6.11% |
常见问题
Angsana Breeze @ Yishun 的建造年份是多少 ？
Angsana Breeze @ Yishun 的建造年份是 2018。
Angsana Breeze @ Yishun 的地址是什么 ？
Angsana Breeze @ Yishun 的地址是 506B Yishun Avenue 4。
Angsana Breeze @ Yishun 附近有哪些学校 ？
Angsana Breeze @ Yishun 附近学校有 星星宝宝游戏组 、My First Skool@ 义顺 509B 和教育部幼儿园 ( 军港小学 )。
Angsana Breeze @ Yishun 的售价是多少 ？
Angsana Breeze @ Yishun 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 626.46K。
Angsana Breeze @ Yishun 的租金是多少 ？
Angsana Breeze @ Yishun 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.78K。
Angsana Breeze @ Yishun 的邮政编码是什么 ？
Angsana Breeze @ Yishun 的邮政编码是 762506。
Angsana Breeze @ Yishun 附近有哪些学校 ？
Angsana Breeze @ Yishun 附近的一些学校包括 星星宝宝游戏组 、My First Skool@ 义顺 509B 和教育部幼儿园 ( 军港小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Angsana Breeze @ Yishun 附近的巴士站在哪里 ？
Angsana Breeze @ Yishun 附近有多个巴士站，如 Opposite Naval Base Primary School、Naval Base Primary School 和 Blk 512A，距离项目很近。
Angsana Breeze @ Yishun 的单位价格范围是多少 ？
Angsana Breeze @ Yishun 待售单位的的价格范围是 S$ 580,000 ~ S$ 788,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Angsana Breeze @ Yishun 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Angsana Breeze @ Yishun 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 65 psf ~ S$ 667 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Angsana Breeze @ Yishun 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 580,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 145,000（25%），其中至少 S$ 29,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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