BLK 77 Indus Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 435K ~ S$ 475K

S$ 641 ~ S$ 700 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,300

8.05% 租金收益率

54 年组屋

交房 1973 · 99 年

77 Indus Road, Singapore · 160077

关于 BLK 77 Indus Road

This HDB Block's MOP year is 1977. The units for sale in 77 Indus Road HDB Block are priced from S$ 435K to S$ 435K. It is within walking distance to MRT stations such as Tiong Bahru MRT and Tiong Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 77 Indus Road is also close to schools like Stage for Kids Global, The Schoolhouse by Busy Bees (Alexandra) and naturalmusician. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like CS Fresh and FairPrice - Kim Tian for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Frontier Medical Associates. POPstation@Tiong Bahru Plaza is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Bank of China Tiong Bahru Sub-Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Let's dress up and travel together, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 77 Indus Road HDB Block.

項目名稱	77 Indus Road
地址	77 Indus Road · 160077 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站
建年	1973 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2
区域	03 区
社区	红山
栋	4
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

77 Indus Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

77 Indus Road 户型图

All

77 Indus Road 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

价格与付款信息

77 Indus Road 成交历史

169 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 670	678	S$ 454,000
2026 年 2 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 647	678	S$ 438,888
2025 年 12 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 586	807	S$ 473,000
2024 年 9 月	77	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 562	678	S$ 381,000
2024 年 9 月	77	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 583	678	S$ 395,000
2024 年 2 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 590	678	S$ 400,000
2023 年 12 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 450	678	S$ 305,000
2023 年 11 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 590	678	S$ 400,000
2023 年 9 月	77	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 486	807	S$ 392,000
2023 年 7 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 501	678	S$ 340,000
2023 年 7 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 524	678	S$ 355,000
2022 年 4 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 530	807	S$ 428,000
2021 年 12 月	77	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 501	678	S$ 340,000
2021 年 10 月	77	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 516	678	S$ 350,000
2021 年 8 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 510	678	S$ 345,888
2021 年 8 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 592	807	S$ 478,000
2021 年 2 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 568	678	S$ 385,000
2020 年 11 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 487	678	S$ 330,000
2020 年 3 月	77	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 472	678	S$ 320,000
2018 年 6 月	77	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 513	678	S$ 348,000

Source: URA, Realis and 99.co

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九
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77 Indus Road 成交历史

143 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.57	678-678	S$ 3,100
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.39	678-678	S$ 2,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.72	678-678	S$ 3,200
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.20	678-678	S$ 2,850
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.57	678-678	S$ 3,100
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.28	678-678	S$ 2,900
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2024 年 7 月	2 房	S$ 4.72	678-678	S$ 3,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.83	678-678	S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 77 Indus Road 所在位置

77 Indus Road 位于 77 Indus Road 第 03 区。 77 Indus Road 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

65 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

BLK 77 Indus Road 周边配套

学校	距离
Stage for Kids Global（儿童舞台教育）	1 分钟 (56 米)
Busy Bees学校屋（亚历山大）	3 分钟 (147 米)
naturalmusician（音乐中心）	4 分钟 (217 米)

地铁站	距离
中峇鲁	562 m
合乐	725 m
世界城	799 m

超市	距离
FairPrice – 河水山	2 分钟 (144 米)
FairPrice - 河水山	3 分钟 (150 米)
FairPrice Finest - 山谷点	3 分钟 (216 米)

公园	距离
让我们盛装一起旅行	5 分钟 (329 米)
植物园疗愈花园	7 分钟 (452 米)
布朗克斯	7 分钟 (474 米)

附近的组屋项目

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Delta Avenue

Delta Avenue · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 734 ~ S$ 875

The Beo Crescent

Lower Delta Road · 03 区

组屋 · 1971

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 680

Havelock View

Havelock Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 978 ~ S$ 1,203

Beo Crescent

Beo Crescent · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 563

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 592

Jalan Klinik

Jalan Klinik · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 665

Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 688 ~ S$ 700

Hendersonville

Henderson Crescent · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 531

Zion Road

Zion Road · 03 区

公寓

每平方英尺 S$ 723 ~ S$ 841

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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77 座

160077, Indus Road

162077, Indus Road

161078, Indus Road

161079, Indus Road

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

0.7%，平均持有 13.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$634.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$634.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.39 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
77 Indus Road	99 年	1972	EW 17 8分钟 (563米) 中峇鲁地铁站	641.59 - 700.59 psf	663.17 psf	1,000 - 3,300 /mo	2,150 /mo	8.03%
Havelock View	99 年	2013	EW 17 6分钟 (456米) 中峇鲁地铁站	933.79 - 1,224.49 psf	1,111.79 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,327.27 /mo	4.51%
The Beo Crescent	99 年	1971	EW 17 4分钟 (318米) 中峇鲁地铁站	551.18 - 708.32 psf	648.85 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,500 /mo	9.08%
Delta Avenue	99 年	-	TE 16 9分钟 (651米) 合乐地铁站	754 - 981.64 psf	812.4 psf	650 - 4,800 /mo	2,216.67 /mo	5.46%
Beo Crescent	99 年	-	EW 17 4分钟 (310米) 中峇鲁地铁站	30 - 629 psf	299.28 psf	4,050 /mo	4,050 /mo	10.06%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	593.02 - 621.19 psf	615.56 psf	3,000 - 3,500 /mo	3,250 /mo	8.62%
Jalan Klinik	99 年	-	EW 17 4分钟 (269米) 中峇鲁地铁站	512.82 - 689.1 psf	620.3 psf	950 - 3,300 /mo	1,600 /mo	8.94%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,100 /mo	2,097.73 /mo	8.16%
Hendersonville	99 年	-	EW 18 8分钟 (604米) 红山地铁站	27 - 614 psf	318.21 psf	1,100 - 3,500 /mo	2,414.67 /mo	9.84%