BLK 345 Kang Ching Road

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 620K ~ S$ 799K

S$ 564 ~ S$ 608 PSF

30 年组屋

99 年

345 Kang Ching Road, Singapore · 610345

关于 BLK 345 Kang Ching Road

This HDB Block's MOP year is 2001. The units for sale in 345 Kang Ching Road HDB Block are priced from S$ 620K to S$ 620K. It is within walking distance to MRT stations such as Lakeside MRT and Lakeside MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 345 Kang Ching Road is also close to schools like Little Wings Kindergarten - Block 352, Yuan Ching Secondary School and Lakeside Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Jurong West 492 and FairPrice - Taman Jurong for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Family Doctors At 365. Post Box no. 61002 is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB - Boon Lay Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Jurong Park Connector, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 345 Kang Ching Road HDB Block.

項目名稱	345 Kang Ching Road
地址	345 Kang Ching Road · 610345 地图查看
最近地铁站	湖畔地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	17
房产类型	组屋

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户型图

345 Kang Ching Road 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 5 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

345 Kang Ching Road 户型图

All

345 Kang Ching Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,323 平方英尺 / 123 平方米

价格与付款信息

345 Kang Ching Road 成交历史

132 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	345	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 552	1,302	S$ 718,888
2025 年 8 月	345	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 476	1,109	S$ 528,000
2025 年 8 月	345	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 528	1,098	S$ 580,000
2025 年 8 月	345	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 476	1,324	S$ 630,000
2024 年 11 月	345	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 494	1,098	S$ 542,000
2024 年 5 月	345	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 507	1,302	S$ 660,000
2024 年 2 月	345	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 492	1,098	S$ 540,000
2024 年 2 月	345	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 487	1,313	S$ 640,000
2023 年 9 月	345	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 471	1,098	S$ 517,500
2023 年 6 月	345	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 482	1,098	S$ 529,000
2023 年 1 月	345	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,313	S$ 625,000
2022 年 12 月	345	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 499	1,302	S$ 650,000
2022 年 8 月	345	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 476	1,302	S$ 620,000
2022 年 5 月	345	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 419	1,302	S$ 545,000
2022 年 2 月	345	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 438	1,302	S$ 570,888
2022 年 1 月	345	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 443	1,302	S$ 576,888
2021 年 6 月	345	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 387	1,098	S$ 425,000
2021 年 2 月	345	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 355	1,098	S$ 390,000
2019 年 7 月	345	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 351	1,098	S$ 385,000
2019 年 7 月	345	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 318	1,335	S$ 425,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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345 Kang Ching Road 成交历史

139 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.01	1,098-1,098	S$ 3,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.38	1,302-1,302	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.92	1,302-1,302	S$ 3,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.64	1,098-1,098	S$ 4,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.01	1,098-1,098	S$ 3,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.19	1,098-1,098	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,302-1,302	S$ 3,400
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.96	1,302-1,302	S$ 3,850
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.30	1,302-1,302	S$ 3,000
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.05	1,098-1,098	S$ 3,350
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.37	1,098-1,098	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.92	1,302-1,302	S$ 3,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.19	1,098-1,098	S$ 2,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.91	1,098-1,098	S$ 3,200
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.01	1,098-1,098	S$ 3,300
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.28	1,098-1,098	S$ 3,600
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.61	1,302-1,302	S$ 3,400
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.76	1,302-1,302	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.01	1,098-1,098	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 345 Kang Ching Road 所在位置

345 Kang Ching Road 位于 345 Kang Ching Road 第 22 区。 345 Kang Ching Road 最近地铁站为湖畔地铁站。

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BLK 345 Kang Ching Road 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第352座）	3 分钟 (175 米)
元庆中学	3 分钟 (210 米)
湖畔小学	6 分钟 (421 米)

地铁站	距离
湖畔	7 分钟 (454 米)
裕华园	1.3 km
公司	1.7 km

超市	距离
惠康超市 - 裕廊花园	608 m
FairPrice - 裕廊花园购物中心	639 m
阿维纳兹超市	885 m

公园	距离
裕廊公园连道	5 分钟 (320 米)
入口亭	6 分钟 (370 米)
湖畔场地	7 分钟 (468 米)

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每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 713

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组屋

每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 545

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组屋

每平方英尺 S$ 409 ~ S$ 522

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组屋

每平方英尺 S$ 350 ~ S$ 502

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每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 546

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每平方英尺 S$ 403 ~ S$ 452

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$552.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$507.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.99 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
345 Kang Ching Road	99 年	1996	EW 26 6分钟 (457米) 湖畔地铁站	564.66 - 608.53 psf	586.6 psf	1,000 - 1,200 /mo	1,066.67 /mo	6.83%
Corporation Spring	99 年	2001	EW 26 16分钟 (1214米) 湖畔地铁站	510.81 - 588.24 psf	542.23 psf	440 - 3,850 /mo	1,544.55 /mo	6.69%
Corporation Drive	99 年	-	EW 26 9分钟 (695米) 湖畔地铁站	478.58 - 485.91 psf	481.02 psf	900 - 3,800 /mo	1,458.33 /mo	6.6%
Tah Ching Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (820米) 湖畔地铁站	494.75 - 2,175.52 psf	751.58 psf	850 - 4,800 /mo	2,587.5 /mo	6.7%
Yung An Road	99 年	-	EW 26 11分钟 (879米) 湖畔地铁站	460.86 - 524.17 psf	503.07 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	6.52%
Yuan Ching Road	99 年	-	EW 26 13分钟 (1001米) 湖畔地铁站	457.7 - 538.14 psf	502.39 psf	450 - 2,600 /mo	1,035.71 /mo	8.88%
Ho Ching Road	99 年	-	EW 26 15分钟 (1141米) 湖畔地铁站	450.61 - 611.33 psf	510.32 psf	3,000 /mo	3,000 /mo	8.36%