BLK 10 Jalan Bukit Ho Swee

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 65K ~ S$ 265K

S$ 177 ~ S$ 724 PSF

交房 1971 · 99 年

10 Jalan Bukit Ho Swee, Singapore · 161010

房产重要详情

項目名稱	10 Jalan Bukit Ho Swee
地址	10 Jalan Bukit Ho Swee · 161010 地图查看
最近地铁站	合乐地铁站 · 2 分钟
建年	1971 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	红山
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

10 Jalan Bukit Ho Swee 成交历史

26 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 707	366	S$ 258,888
2025 年 1 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 724	366	S$ 265,000
2024 年 4 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 697	366	S$ 255,000
2022 年 9 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 697	366	S$ 255,000
2022 年 7 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 656	366	S$ 240,000
2022 年 5 月	10	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 656	366	S$ 240,000
2020 年 7 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 560	366	S$ 205,000
2018 年 11 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 530	366	S$ 194,000
2017 年 1 月	10	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 596	366	S$ 218,000
2016 年 11 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 541	366	S$ 198,000
2016 年 7 月	10	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 568	366	S$ 208,000
2016 年 5 月	10	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 546	366	S$ 200,000
2016 年 1 月	10	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 615	366	S$ 225,000
2015 年 10 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 645	366	S$ 236,000
2015 年 6 月	10	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 650	377	S$ 245,000
2013 年 1 月	10	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 697	366	S$ 255,000
2012 年 1 月	10	Floor 1-5 Unit xx	1 房	S$ 661	366	S$ 242,000
2012 年 1 月	10	Floor 1-5 Unit xx	1 房	S$ 663	377	S$ 250,000
2011 年 12 月	10	Floor 6-10 Unit xx	-	S$ 684	377	S$ 258,000
2009 年 2 月	10	Floor 1-5 Unit xx	-	S$ 462	377	S$ 174,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

10 Jalan Bukit Ho Swee 成交历史

53 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.28	366-366	S$ 2,300
2026 年 1 月	1 房	S$ 1.91	366-366	S$ 700
2025 年 12 月	1 房	S$ 6.42	366-366	S$ 2,350
2025 年 10 月	1 房	S$ 7.10	366-366	S$ 2,600
2025 年 6 月	1 房	S$ 6.01	366-366	S$ 2,200
2025 年 2 月	1 房	S$ 6.28	366-366	S$ 2,300
2024 年 12 月	1 房	S$ 6.97	366-366	S$ 2,550
2024 年 11 月	1 房	S$ 5.87	366-366	S$ 2,150
2024 年 10 月	1 房	S$ 7.10	366-366	S$ 2,600
2024 年 8 月	1 房	S$ 7.73	366-366	S$ 2,830
2024 年 2 月	1 房	S$ 6.01	366-366	S$ 2,200
2023 年 12 月	1 房	S$ 2.46	366-366	S$ 900
2023 年 10 月	-	S$ 7.65	366-366	S$ 2,800
2023 年 9 月	-	S$ 4.37	366-366	S$ 1,600
2023 年 9 月	-	S$ 4.92	366-366	S$ 1,800
2023 年 4 月	-	S$ 7.10	366-366	S$ 2,600
2023 年 2 月	-	S$ 7.10	366-366	S$ 2,600
2023 年 1 月	-	S$ 4.51	366-366	S$ 1,650
2022 年 12 月	-	S$ 6.97	366-366	S$ 2,550
2022 年 8 月	-	S$ 7.73	366-366	S$ 2,830

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 10 Jalan Bukit Ho Swee 所在位置

10 Jalan Bukit Ho Swee 位于 10 Jalan Bukit Ho Swee 第 03 区。 10 Jalan Bukit Ho Swee 最近地铁站为合乐地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.78

BLK 10 Jalan Bukit Ho Swee 周边配套

学校	距离
人民行动党社区基金会中峇鲁幼儿园	7 分钟 (456 米)
LCentral English (中峇鲁) - Premier English Specialist	7 分钟 (465 米)
欧南中学	7 分钟 (499 米)

地铁站	距离
合乐	3 分钟 (157 米)
中峇鲁	654 m
世界城	686 m

超市	距离
LuckSan Trading	2 分钟 (139 米)
FairPrice – 金殿路	7 分钟 (470 米)
FairPrice - 金田	7 分钟 (474 米)

公园	距离
中峇鲁社区花园	6 分钟 (419 米)
亚历山大公园连道	547 m
让我们盛装一起旅行	580 m

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组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 794 ~ S$ 929

Boon Tiong Arcadia

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 872 ~ S$ 1,114

Tiong Bahru Road

Tiong Bahru Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 739 ~ S$ 739

Seng Poh Road

Seng Poh Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 853 ~ S$ 853

Lim Liak Street

Lim Liak Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 791 ~ S$ 878

Kim Cheng Street

Kim Cheng Street · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 718 ~ S$ 860

Seng Poh Lane

Seng Poh Lane · 03 区

组屋

Kim Pong Road

Kim Pong Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 844 ~ S$ 844

Moh Guan Terrace

Moh Guan Terrace · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 801 ~ S$ 947

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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10 座

161010, Jalan Bukit Ho Swee

出售房源

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12 座

162012, Jalan Bukit Ho Swee

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12A 座

164012, Jalan Bukit Ho Swee

出售房源

出租房源

14 座

161014, Jalan Bukit Ho Swee

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16 座

163016, Jalan Bukit Ho Swee

出售房源

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18 座

162018, Jalan Bukit Ho Swee

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.87 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
10 Jalan Bukit Ho Swee	99 年	1962	TE 16 2分钟 (159米) 合乐地铁站	177 - 724 psf	558.92 psf	500 - 2,830 /mo	1,681.32 /mo	9.41%
Boon Tiong Arcadia	99 年	2005	TE 16 4分钟 (296米) 合乐地铁站	855.02 - 1,115.24 psf	1,015.33 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,066.67 /mo	4.47%
Havelock Heights	99 年	1983	TE 16 1分钟 (79米) 合乐地铁站	787.4 psf	787.4 psf	1,550 /mo	1,550 /mo	4.78%
Tiong Bahru Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (362米) 合乐地铁站	865.89 - 1,100.37 psf	983.13 psf	1,463 - 5,000 /mo	3,040.98 /mo	6.51%
Seng Poh Road	99 年	-	TE 16 5分钟 (398米) 合乐地铁站	897.57 - 969.38 psf	933.48 psf	4,000 - 4,700 /mo	4,350 /mo	6.22%
Lim Liak Street	99 年	-	TE 16 6分钟 (438米) 合乐地铁站	897.57 - 1,027.12 psf	990.38 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	6.75%
Kim Cheng Street	99 年	-	TE 16 7分钟 (498米) 合乐地铁站	844.77 - 1,177.2 psf	962.62 psf	1,200 - 6,300 /mo	3,221.75 /mo	7.05%
Kim Pong Road	99 年	-	EW 17 6分钟 (417米) 中峇鲁地铁站	1,052.66 psf	1,052.66 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	5.26%
Moh Guan Terrace	99 年	-	EW 17 6分钟 (469米) 中峇鲁地铁站	1,092.9 - 1,564.79 psf	1,246.02 psf	2,700 - 5,500 /mo	3,850 /mo	6.8%