BLK 878 Tampines Avenue 8

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 50K ~ S$ 575K

S$ 62 ~ S$ 570 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

6.59% 租金收益率

39 年组屋

交房 1986 · 99 年

878 Tampines Avenue 8, Singapore · 520878

关于 BLK 878 Tampines Avenue 8

This HDB Block's MOP year is 1992. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines West MRT and Tampines West MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 878 Tampines Avenue 8 is also close to schools like Smiling Star Han Yu Pin Yin - Tampines Street 83, Apple Tree and Springfield Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Offer & Save Supermart and Yes Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as GreenForest Family Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines West Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Tampines Green Forest Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 878 Tampines Avenue 8 HDB Block.

項目名稱	878 Tampines Avenue 8
地址	878 Tampines Avenue 8 · 520878 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	1986 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	14
房产类型	组屋
开发商	HDB

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875 Tampines Street 84520875
876 Tampines Street 84520876
877 Tampines Street 84520877
878 Tampines Avenue 8520878

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户型图

878 Tampines Avenue 8 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

2, 3

878 Tampines Avenue 8 户型图

All

878 Tampines Avenue 8 组屋平面图 3 卧 4A - 1,162 平方英尺 / 108 平方米

价格与付款信息

878 Tampines Avenue 8 成交历史

178 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	878	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 571	797	S$ 455,000
2024 年 12 月	878	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 565	797	S$ 450,000
2024 年 8 月	878	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 546	797	S$ 435,000
2024 年 4 月	878	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 518	1,109	S$ 575,000
2023 年 6 月	878	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 542	797	S$ 432,000
2023 年 1 月	878	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 531	797	S$ 423,000
2022 年 12 月	878	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 483	797	S$ 385,000
2021 年 11 月	878	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 429	1,119	S$ 480,000
2021 年 6 月	878	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 429	797	S$ 342,000
2021 年 4 月	878	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 410	1,119	S$ 458,888
2020 年 9 月	878	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 364	797	S$ 290,000
2020 年 6 月	878	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 385	797	S$ 307,000
2020 年 3 月	878	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 351	797	S$ 280,000
2019 年 12 月	878	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 334	1,109	S$ 370,000
2019 年 12 月	878	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 400	797	S$ 318,668
2019 年 10 月	878	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 395	797	S$ 315,000
2019 年 10 月	878	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 414	797	S$ 330,000
2019 年 7 月	878	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 398	797	S$ 317,000
2019 年 4 月	878	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 389	797	S$ 310,000
2019 年 3 月	878	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 357	1,119	S$ 400,000

Source: URA, Realis and 99.co

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878 Tampines Avenue 8 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.68	1,119-1,119	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.20	797-797	S$ 2,550
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.90	1,119-1,119	S$ 3,250
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.76	797-797	S$ 3,000
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.51	797-797	S$ 2,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.13	1,119-1,119	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2023 年 7 月	-	S$ 3.07	797-797	S$ 2,450
2022 年 12 月	-	S$ 2.38	797-797	S$ 1,900
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,119-1,119	S$ 1,750
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.38	797-797	S$ 1,900
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.32	1,119-1,119	S$ 2,600
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.79	1,119-1,119	S$ 2,000
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.26	797-797	S$ 1,800
2020 年 12 月	2 房	S$ 2.38	797-797	S$ 1,900
2020 年 11 月	2 房	S$ 2.38	797-797	S$ 1,900
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.52	1,119-1,119	S$ 1,700

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 878 Tampines Avenue 8 所在位置

878 Tampines Avenue 8 位于 878 Tampines Avenue 8 第 18 区。 878 Tampines Avenue 8 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.43

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.22

BLK 878 Tampines Avenue 8 周边配套

学校	距离
笑星汉语拼音 - 淡滨尼83街	2 分钟 (109 米)
Apple Tree	3 分钟 (172 米)
泉原中学	5 分钟 (313 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	1.1 km
淡滨尼	1.5 km
勿洛蓄水池	1.7 km

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (347 米)
优惠与储蓄超市	6 分钟 (374 米)
MCP超市	6 分钟 (376 米)

公园	距离
淡滨尼绿色森林公园	3 分钟 (180 米)
阅读角	3 分钟 (192 米)
雨水花园	3 分钟 (204 米)

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Tampines Street 85 · 18 区

组屋 · 2020 · 319 户

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 797

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组屋 · 1989

每平方英尺 S$ 536 ~ S$ 642

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每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 699

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每平方英尺 S$ 684 ~ S$ 843

Tampines Avenue 8

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组屋

每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 654

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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875 座

520875, Tampines Avenue 8

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880 座

520880, Tampines Avenue 8

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$570.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$570.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
878 Tampines Avenue 8	99 年	1987	DT 31 14分钟 (1060米) 淡滨尼西地铁站	62 - 570 psf	286.53 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	6.49%
Tampines GreenBloom	99 年	2020	DT 31 16分钟 (1240米) 淡滨尼西地铁站	637.17 - 779.61 psf	734.88 psf	-	-	-
Tampines GreenFlora	99 年	2020	DT 31 16分钟 (1272米) 淡滨尼西地铁站	699.3 - 798.2 psf	753.46 psf	-	-	-
Tampines Greenforest	99 年	2017	DT 31 16分钟 (1207米) 淡滨尼西地铁站	749.25 - 1,735.35 psf	1,101.42 psf	650 - 3,700 /mo	2,175 /mo	6.03%
Tampines Greenwood	99 年	2015	DT 31 16分钟 (1251米) 淡滨尼西地铁站	747.47 - 797.98 psf	768.88 psf	900 - 1,000 /mo	962.5 /mo	5.74%
Tampines Vista	99 年	1989	DT 31 15分钟 (1128米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 648.85 psf	587.12 psf	750 - 1,000 /mo	887.5 /mo	5.88%
Tampines Grove	99 年	1988	DT 31 11分钟 (826米) 淡滨尼西地铁站	536.19 - 723.92 psf	629.99 psf	1,000 - 3,950 /mo	1,607.14 /mo	5.67%