BLK 686A Jurong West Central 1

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 225K ~ S$ 870K

S$ 224 ~ S$ 607 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

7.32% 租金收益率

99 年

686A Jurong West Central 1, Singapore · 641686

房产重要详情

項目名稱	686A Jurong West Central 1
地址	686A Jurong West Central 1 · 641686 地图查看
最近地铁站	文礼地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	22 区
社区	裕廊西
栋	39
房产类型	组屋

686A Jurong West Central 1 的建筑物

660 Jurong West Street 64640660
660A Jurong West Street 64641660
660B Jurong West Street 64642660
660C Jurong West Street 64643660

660D Jurong West Street 64644660
661 Jurong West Street 64640661
661A Jurong West Street 64641661
661B Jurong West Street 64642661
661C Jurong West Street 64643661
661D Jurong West Street 64644661
662 Jurong West Street 64640662
662A Jurong West Street 64641662
662B Jurong West Street 64642662
662C Jurong West Street 64643662
662D Jurong West Street 64644662
663E Jurong West Street 64645663
664A Jurong West Street 64641664
664B Jurong West Street 64642664
664C Jurong West Street 64643664
664D Jurong West Street 64644664
664E Jurong West Street 64645664
665A Jurong West Street 64641665
665B Jurong West Street 64642665
668A Jurong West Street 64641668
668B Jurong West Street 64642668
668C Jurong West Street 64643668
668D Jurong West Street 64644668
668E Jurong West Street 64645668
669A Jurong West Street 64641669
669B Jurong West Street 64642669
669C Jurong West Street 64643669
669D Jurong West Street 64644669
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684A Jurong West Street 64641684
684B Jurong West Street 64642684
684C Jurong West Street 64643684
685 Jurong West Street 64640685
685A Jurong West Street 64641685
685B Jurong West Street 64642685

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价格与付款信息

686A Jurong West Central 1 成交历史

76 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	686A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 591	1,012	S$ 598,000
2024 年 10 月	686A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 576	1,195	S$ 688,000
2024 年 9 月	686A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2024 年 6 月	686A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 608	1,432	S$ 870,000
2024 年 4 月	686A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 558	1,012	S$ 565,000
2024 年 4 月	686A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 571	1,432	S$ 818,000
2024 年 2 月	686A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 548	1,421	S$ 778,000
2023 年 11 月	686A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 504	1,012	S$ 510,000
2023 年 6 月	686A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 543	1,012	S$ 550,000
2023 年 4 月	686A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	1,421	S$ 740,000
2023 年 1 月	686A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 575	1,012	S$ 581,888
2023 年 1 月	686A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 524	1,001	S$ 525,000
2022 年 6 月	686A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 521	1,001	S$ 522,000
2022 年 4 月	686A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 524	1,184	S$ 620,000
2021 年 12 月	686A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 516	1,001	S$ 516,888
2021 年 10 月	686A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 450	1,421	S$ 640,000
2021 年 10 月	686A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 456	1,184	S$ 540,000
2021 年 9 月	686A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 484	1,012	S$ 490,000
2021 年 9 月	686A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 514	1,001	S$ 515,000
2020 年 11 月	686A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 440	1,421	S$ 625,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
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下一个

686A Jurong West Central 1 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.75	1,012-1,012	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.75	1,012-1,012	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.46	1,012-1,012	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.56	1,012-1,012	S$ 3,600
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.03	1,184-1,184	S$ 2,400
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.75	1,012-1,012	S$ 3,800
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.29	1,184-1,184	S$ 3,900
2022 年 11 月	-	S$ 3.56	1,012-1,012	S$ 3,600
2022 年 10 月	-	S$ 3.26	1,012-1,012	S$ 3,300
2022 年 7 月	-	S$ 2.11	1,184-1,184	S$ 2,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.04	1,421-1,421	S$ 2,900
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2020 年 10 月	3 房	S$ 2.60	1,001-1,001	S$ 2,600
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.85	1,421-1,421	S$ 2,630
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.94	1,184-1,184	S$ 2,300
2020 年 1 月	3 房	S$ 1.86	1,184-1,184	S$ 2,200
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.99	1,421-1,421	S$ 2,830
2019 年 1 月	3 房	S$ 1.82	1,184-1,184	S$ 2,150
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.98	1,184-1,184	S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 686A Jurong West Central 1 所在位置

686A Jurong West Central 1 位于 686A Jurong West Central 1 第 22 区。 686A Jurong West Central 1 最近地铁站为文礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

85 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.73

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.62

BLK 686A Jurong West Central 1 周边配套

学校	距离
新加坡读写障碍协会 - 裕廊坊学习中心	4 分钟 (226 米)
My First Skool (幼儿学府)	4 分钟 (272 米)
文礼中学	5 分钟 (338 米)

地铁站	距离
文礼	5 分钟 (332 米)
巴哈交界处	531 m
裕廊西	935 m

超市	距离
FairPrice Xtra - 裕廊坊	4 分钟 (248 米)
FairPrice Xtra – 裕廊坊大卖场	5 分钟 (327 米)
FairPrice - 裕廊坊	5 分钟 (328 米)

公园	距离
骰子塔（游乐设施）	7 分钟 (443 米)
裕廊中央公园	556 m
裕廊中央公园社区绽放花园	570 m

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每平方英尺 S$ 507 ~ S$ 626

Boon Lay Bus Interchange

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋

Jurong West Blossom

Jurong West Central 3 · 22 区

组屋 · 2017 · 700 户

每平方英尺 S$ 692 ~ S$ 857

Edelweiss@Jurong

Jurong West Street 64 · 22 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 595

Jurong West Street 65

Jurong West Street 65 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 600

Boon Lay Crest

Boon Lay Drive · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 518

Jurong West Street 62

Jurong West Street 62 · 22 区

组屋

Boon Lay Glade

Boon Lay Drive · 22 区

组屋 · 775 户

Yu Huang Tian Combined Temple

Jurong West Street 76 · 22 区

组屋

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660 座

640660, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

660A 座

641660, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

660B 座

642660, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

660C 座

643660, Jurong West Central 1

出售房源

出租房源

660D 座

644660, Jurong West Central 1

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661 座

640661, Jurong West Central 1

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
686A Jurong West Central 1	99 年	1999	EW 27JS 8 5分钟 (334米) 文礼地铁站	224 - 607 psf	406.93 psf	950 - 3,500 /mo	1,816.67 /mo	7.32%
Jurong West Blossom	99 年	2017	EW 27JS 8 5分钟 (355米) 文礼地铁站	748.14 - 800 psf	774.07 psf	900 - 3,600 /mo	2,066.67 /mo	6.06%
Edelweiss@Jurong	99 年	2008	JS 7 2分钟 (142米) 峇哈路口地铁站	481.42 - 5,181.82 psf	837.66 psf	500 - 4,500 /mo	2,218.75 /mo	7.37%
Jurong West Central 1	99 年	-	JS 7 6分钟 (443米) 峇哈路口地铁站	496.06 - 676.9 psf	571.1 psf	700 - 4,800 /mo	1,768.75 /mo	6.45%
Boon Lay Bus Interchange	99 年	-	EW 27JS 8 1分钟 (66米) 文礼地铁站	-	-	2,480 /mo	2,480 /mo	-
Jurong West Street 65	99 年	-	EW 28 7分钟 (555米) 先驱地铁站	483.27 - 643.32 psf	548.56 psf	600 - 5,400 /mo	2,149.66 /mo	6.77%
Boon Lay Crest	99 年	-	JS 6 6分钟 (421米) 裕廊西地铁站	452.32 - 522.27 psf	487.3 psf	699 - 4,300 /mo	1,955.44 /mo	6.77%
Jurong West Street 62	99 年	-	EW 28 6分钟 (403米) 先驱地铁站	403 - 474.31 psf	442.03 psf	-	-	-
Boon Lay Glade	99 年	-	EW 27JS 8 8分钟 (601米) 文礼地铁站	-	-	1,100 /mo	1,100 /mo	-