BLK 334A Yishun Street 31

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概述

价格范围(参考)

从 S$ 518K

从 S$ 718 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 800

6.73% 租金收益率

12 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 1408 个单位

334A Yishun Street 31, Singapore · 761334

关于 BLK 334A Yishun Street 31

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 334A Yishun Street 31 HDB Block are priced from S$ 518K to S$ 518K. It is within walking distance to MRT stations such as Yishun MRT and Yishun MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 334A Yishun Street 31 is also close to schools like Affinity Education Place@318A Yishun AVE 9, PAP Community Foundation - Nee Soon Central 367 and Little Petals Preschool Pte Ltd. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like MCP Supermarket and 中國超市 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Heartland Family Clinic. Yishun Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Yishun Central Branch - Financial Planning. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Yishun Nature Park @ Yishun Greenwalk, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 334A Yishun Street 31 HDB Block.

項目名稱	334A Yishun Street 31
地址	334A Yishun Street 31 · 761334 地图查看
最近地铁站	义顺地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1408 户)
单位数量	1408
卧室	1, 2, 3
区域	27 区
社区	义顺
栋	16
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

334A Yishun Street 31 的建筑物

333 Yishun Street 31760333
333A Yishun Street 31761333
333B Yishun Street 31762333
333C Yishun Street 31763333

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户型图

334A Yishun Street 31 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

334A Yishun Street 31 户型图

All

334A Yishun Street 31 组屋平面图 3 卧 4RM - 990 平方英尺 / 92 平方米

334A Yishun Street 31 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房单间	-	-	36 - 47 平方米 398 - 506 平方英尺	254	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	66 平方米 721 平方英尺	250	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	91 平方米 990 平方英尺	652	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	252	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

334A Yishun Street 31总平面图及立面图

Yishun Riverwalk Hdb Site Plan in Yishun by HDB - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

334A Yishun Street 31 成交历史

40 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	334A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 616	990	S$ 610,000
2026 年 4 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 645	990	S$ 638,888
2026 年 4 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 630	990	S$ 623,888
2026 年 2 月	334A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 581	990	S$ 575,000
2025 年 12 月	334A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 674	721	S$ 486,000
2025 年 8 月	334A	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 652	721	S$ 470,000
2025 年 8 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 669	721	S$ 482,000
2025 年 7 月	334A	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 645	721	S$ 465,000
2025 年 5 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 616	990	S$ 610,000
2025 年 1 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 611	990	S$ 605,000
2024 年 7 月	334A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2024 年 4 月	334A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 556	990	S$ 550,000
2023 年 10 月	334A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	990	S$ 540,000
2023 年 7 月	334A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 541	990	S$ 536,000
2023 年 1 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 531	990	S$ 526,000
2022 年 11 月	334A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 520	990	S$ 515,000
2022 年 10 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 624	721	S$ 450,000
2021 年 12 月	334A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 483	990	S$ 478,000
2021 年 12 月	334A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 495	990	S$ 490,000
2021 年 8 月	334A	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 501	721	S$ 361,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

334A Yishun Street 31 成交历史

10 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.13	990-990	S$ 3,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.74	721-721	S$ 2,700
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.88	721-721	S$ 2,800
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.02	721-721	S$ 2,900
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.33	990-990	S$ 3,300
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.64	990-990	S$ 3,600
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.91	721-721	S$ 2,100
2020 年 2 月	2 房	S$ 2.77	721-721	S$ 2,000
2019 年 7 月	3 房	S$ 1.82	990-990	S$ 1,800
2019 年 1 月	2 房	S$ 1.18	721-721	S$ 850

Source: URA, Realis and 99.co

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一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 334A Yishun Street 31 所在位置

334A Yishun Street 31 位于 334A Yishun Street 31 第 27 区。 334A Yishun Street 31 最近地铁站为义顺地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.66

BLK 334A Yishun Street 31 周边配套

学校	距离
Affinity Education Place @ 义顺9大道318A	3 分钟 (178 米)
国阵社区基金会 – 义顺中心 367	6 分钟 (368 米)
Little Petals Preschool Pte Ltd	6 分钟 (427 米)

地铁站	距离
义顺	1.1 km
坎贝拉	2.0 km
卡迪	2.2 km

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (309 米)
杰森斯 - 杰森斯诺维娜丽晶	5 分钟 (336 米)
FairPrice 快捷店	546 m

公园	距离
义顺绿道义顺自然公园	4 分钟 (223 米)
夏皮罗义顺自然	5 分钟 (327 米)
山棚屋（马来传统建筑）	7 分钟 (437 米)

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每平方英尺 S$ 617 ~ S$ 694

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 613

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组屋 · 1988

每平方英尺 S$ 417 ~ S$ 667

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组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 588

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760333, Yishun Street 31

出售房源

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333A 座

761333, Yishun Street 31

出售房源

出租房源

333B 座

762333, Yishun Street 31

出售房源

出租房源

333C 座

763333, Yishun Street 31

出售房源

出租房源

333D 座

764333, Yishun Street 31

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334 座

760334, Yishun Street 31

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$629.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$638.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
334A Yishun Street 31	99 年	2014	NS 13 15分钟 (1125米) 义顺地铁站	718.45 psf	718.45 psf	800 /mo	800 /mo	6.76%
Yishun Boardwalk	99 年	2025	NS 13 17分钟 (1318米) 义顺地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-
Grove Spring @ Yishun	99 年	2024	NS 13 20分钟 (1581米) 义顺地铁站	-	-	700 - 900 /mo	810 /mo	-
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	599.4 - 672.8 psf	637.77 psf	799 - 3,600 /mo	2,392.71 /mo	5.3%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	565.66 - 746.89 psf	624.55 psf	450 - 4,100 /mo	2,038.89 /mo	5.93%
Yishun Glory	99 年	1988	NS 13 15分钟 (1127米) 义顺地铁站	472.06 - 667.94 psf	551.05 psf	500 - 4,000 /mo	988.67 /mo	6.25%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	463.81 - 595.07 psf	517.73 psf	480 - 3,600 /mo	1,181.67 /mo	7.52%
Yishun Glen	99 年	-	NS 13 18分钟 (1368米) 义顺地铁站	-	-	800 - 3,800 /mo	1,440 /mo	-
Yishun Rivergreen	99 年	-	NS 13 9分钟 (701米) 义顺地铁站	495.05 - 692.68 psf	566.78 psf	450 - 4,100 /mo	1,728.68 /mo	6.47%