BLK 596C Ang Mo Kio Street 52

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 323K ~ S$ 1.07M

S$ 333 ~ S$ 919 PSF

26 年组屋

交房 2002 · 99 年

596C Ang Mo Kio Street 52, Singapore · 563596

关于 BLK 596C Ang Mo Kio Street 52

This HDB Block's MOP year is 2005. It is within walking distance to MRT stations such as Ang Mo Kio MRT and Ang Mo Kio MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 596C Ang Mo Kio Street 52 is also close to schools like Jing Shan Primary School, MOE Kindergarten @ Jing Shan and Jing Shan Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Ang Mo Kio Blk 712 and FairPrice Finest Ang Mo Kio Blk 712 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Dental Clinic. Posting Box @ AMK MRT is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Singapura Finance Ltd. Co. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Ang Mo Kio Town Garden East, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 596C Ang Mo Kio Street 52 HDB Block.

項目名稱	596C Ang Mo Kio Street 52
地址	596C Ang Mo Kio Street 52 · 563596 地图查看
最近地铁站	宏茂桥地铁站 · 3 分钟
建年	2002 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	宏茂桥
栋	4
房产类型	组屋
开发商	HDB

596C Ang Mo Kio Street 52 的建筑物

596A Ang Mo Kio Street 52561596
596B Ang Mo Kio Street 52562596
596C Ang Mo Kio Street 52563596
596D Ang Mo Kio Street 52564596

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价格与付款信息

596C Ang Mo Kio Street 52 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 7 月	596C	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 904	1,184	S$ 1.070M
2025 年 4 月	596C	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 880	969	S$ 853,000
2025 年 2 月	596C	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 919	980	S$ 900,888
2025 年 1 月	596C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 857	980	S$ 840,000
2024 年 10 月	596C	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 811	1,184	S$ 960,000
2024 年 6 月	596C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 791	980	S$ 775,000
2024 年 2 月	596C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 784	980	S$ 768,000
2023 年 7 月	596C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 765	980	S$ 750,000
2023 年 3 月	596C	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 726	1,184	S$ 860,000
2023 年 3 月	596C	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 827	980	S$ 810,000
2023 年 3 月	596C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 679	969	S$ 658,000
2023 年 2 月	596C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 730	980	S$ 715,000
2023 年 1 月	596C	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 818	1,184	S$ 968,888
2022 年 3 月	596C	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 651	1,001	S$ 652,000
2021 年 7 月	596C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 652	969	S$ 632,000
2021 年 5 月	596C	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 657	1,184	S$ 778,000
2021 年 4 月	596C	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 743	980	S$ 728,000
2021 年 2 月	596C	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 703	969	S$ 680,888
2021 年 1 月	596C	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 690	1,184	S$ 816,800
2020 年 11 月	596C	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 714	1,184	S$ 845,000

Source: URA, Realis and 99.co

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596C Ang Mo Kio Street 52 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.70	980-980	S$ 3,630
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.88	980-980	S$ 3,800
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.96	1,184-1,184	S$ 3,500
2024 年 10 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.16	980-980	S$ 3,100
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.57	980-980	S$ 3,500
2023 年 9 月	3 房	S$ 4.29	980-980	S$ 4,200
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.78	980-980	S$ 3,700
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.01	980-980	S$ 2,950
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.65	980-980	S$ 2,600
2022 年 10 月	3 房	S$ 3.06	980-980	S$ 3,000
2022 年 5 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,184-1,184	S$ 3,600
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.20	1,184-1,184	S$ 2,600
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.65	980-980	S$ 2,600
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.55	980-980	S$ 2,500
2021 年 10 月	3 房	S$ 2.35	980-980	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 596C Ang Mo Kio Street 52 所在位置

596C Ang Mo Kio Street 52 位于 596C Ang Mo Kio Street 52 第 20 区。 596C Ang Mo Kio Street 52 最近地铁站为宏茂桥地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.43

乌节路

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.30

BLK 596C Ang Mo Kio Street 52 周边配套

学校	距离
静山小学	3 分钟 (178 米)
教育部幼儿园@静山	3 分钟 (184 米)
LCentral English (宏茂桥) - Premier English Specialist	4 分钟 (239 米)

地铁站	距离
宏茂桥	4 分钟 (225 米)
德义	1.1 km
杨厝港	1.2 km

超市	距离
杨清海	5 分钟 (289 米)
FairPrice Xtra – 宏茂桥中心	5 分钟 (325 米)
FairPrice - 宏茂桥第712座	5 分钟 (343 米)

公园	距离
宏茂桥镇东花园	2 分钟 (134 米)
孤树	610 m
宏茂桥市镇花园西区	794 m

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每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 658

Cheng San Crest

Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区

组屋 · 1980

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 801

Ang Mo Kio Xchange

Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Avenue 8

Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 628 ~ S$ 648

Amk Specialist Centre

Ang Mo Kio Avenue 8 · 20 区

组屋

Park Central @ AMK

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组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 895 ~ S$ 1,110

Central Weave @ AMK

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组屋 · 926 户

Chong Boon View

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组屋 · 1979

每平方英尺 S$ 547 ~ S$ 664

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组屋

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596A 座

561596, Ang Mo Kio Street 52

出售房源

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596B 座

562596, Ang Mo Kio Street 52

出售房源

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596C 座

563596, Ang Mo Kio Street 52

出售房源

出租房源

596D 座

564596, Ang Mo Kio Street 52

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
596C Ang Mo Kio Street 52	99 年	2000	CR 11NS 16 3分钟 (227米) 宏茂桥地铁站	333 - 919 psf	578.89 psf	1,650 - 4,200 /mo	2,727.03 /mo	5.06%
Park Central @ AMK	99 年	2011	CR 11NS 16 6分钟 (460米) 宏茂桥地铁站	854.77 - 1,228.77 psf	1,067.19 psf	1,300 - 4,700 /mo	2,937.72 /mo	4.02%
Cheng San Crest	99 年	1980	CR 11NS 16 6分钟 (476米) 宏茂桥地铁站	546.45 - 1,115.76 psf	631.31 psf	550 - 3,500 /mo	1,666.67 /mo	7.36%
Chong Boon View	99 年	1979	CR 11NS 16 3分钟 (165米) 宏茂桥地铁站	610.69 - 647.44 psf	629.07 psf	600 - 3,150 /mo	1,975 /mo	6.72%
Ang Mo Kio Avenue 5	99 年	-	CR 11NS 16 6分钟 (468米) 宏茂桥地铁站	619.38 - 625.68 psf	622.53 psf	850 - 3,300 /mo	1,705 /mo	6.83%
Ang Mo Kio Xchange	99 年	-	CR 11NS 16 1分钟 (65米) 宏茂桥地铁站	820.95 - 1,461.54 psf	1,141.25 psf	-	-	-
Ang Mo Kio Avenue 8	99 年	-	CR 11NS 16 3分钟 (220米) 宏茂桥地铁站	87 - 674 psf	342.52 psf	1,100 - 3,300 /mo	2,200 /mo	6.39%